Najważniejsze
Dom, do którego się przyjeżdża — i w nim mieszka.
Taras wychodzi na morze, strefa sypialna jest dobrze oddzielona od salonu, a parking z komórką ułatwia dłuższe pobyty. Dom z 2021 roku — znam go od budowy.
Porównywalne podsumowanie
Widoczny kompromis:
Karta demonstracyjna korzysta ze wspólnego źródła katalogu. Pełna dokumentacja jest weryfikowana przed publikacją.
Co najlepsze
- Ekspozycja południowa, prawdziwe światło przez cały dzień
- Taras z otwartym widokiem — część powierzchni mieszkalnej
- Basen, parking i komórka lokatorska w kompleksie
- Klimatyzacja kanałowa w całym mieszkaniu
Co nas niepokoi
- Okna sypialni wychodzą na wewnętrzny dziedziniec — cicho, ale bez widoku.
- Koszty comunidad i IBI — potwierdzamy, liczby pokażemy przed pokazem.
- Możliwość wynajmu turystycznego nie została jeszcze zweryfikowana — sprawdzimy przed zadatkiem.
- Pozycja na mapie jest przybliżona; dokładny adres — po zapisaniu się na pokaz.
Inspekcja budowlana
Obejrzymy to mieszkanie sami — przed wpłatą zadatku.
Wilgoć, dach, instalacja elektryczna, stolarka, ślady „świeżej farby na problemie” — na bazie doświadczenia z własnych remontów kapitalnych. Pisemna opinia. Dwie nasze inspekcje zakończyły się słowami „proszę nie kupować” — uważamy je za najlepsze w naszej praktyce.
Zapytaj o ten domCharakterystyka
Szczegóły
Charakterystyka
Opis
Jak opisuje go baza danych
Ekskluzywna willa w trakcie budowy, zaprojektowana aby zapewnić przestronność, naturalne światło i doskonałe połączenie wnętrza z zewnętrzem. Budynek rozciąga się na dwie kondygnacje, oprócz pomieszczenia technicznego w piwnicy, i został zaprojektowany z myślą o wygodzie i funkcjonalności każdej strefy. Na parterze przytulny hol prowadzi do rozleglejszej strefy dziennej z otwartym konceptem, gdzie zintegrowana kuchnia i salon jadalniowy tworzą jasną i współczesną przestrzeń. Duże okna łączą się bezpośrednio z tarasem, basenem i ogrodem, umożliwiając cieszenie się otoczeniem przez cały czas. Na tej samej kondygnacji znajduje się sypialnia z łazienką en suite i bezpośrednim dostępem do zewnątrz, idealna zarówno dla gości, jak i dla tych, którzy preferują sypialnię na parterze. Piętro, do którego wchodzi się elegancką klatką schodową przy wejściu, zawiera strefę wypoczynkową. Tutaj znajdujemy dwie sypialnie z łóżkami małżeńskimi z zabudowanymi szafami, które dzielą jedną kompletną łazienkę, a także główny apartament z garderobą i prywatną łazienką. Z tego pomieszczenia można wyjść na podwyższony taras z widokami na basen i ikoniczny Peñón de Ifach. Na terenie nieruchomości znajduje się przestrzeń zaprojektowana do pełnego korzystania ze śródziemnomorskiego stylu życia, z prywatnym basenem, ogrodem, szatniąc dla gości i strefą prania. Budynek będzie wyposażony w system klimatyzacji aerotermicznej, ogrzewanie podłogowe i materiały pierwszej klasy, gwarantując wysoki poziom komfortu, efektywność energetyczną i wykończenia premium w każdym szczególe. Ponadto posiada zadaszony parking dla kilku pojazdów, chroniony, choć nie całkowicie zamknięty. W zakresie dostępności projekt będzie realizowany zgodnie z obowiązującymi przepisami, umożliwiając dostęp i poruszanie się osobom o ograniczonej mobilności lub komunikacji. Nowoczesna i elegancka nieruchomość, zaprojektowana aby łączyć wygodę, design, efektywność i uprzywilejowaną lokalizację na Costa Blanca.
Tekst z CRM bez redakcji. Sprawdzalne fakty i pełny budżet — wyżej i niżej na tej stronie.
Lokalizacja
Gdzie znajduje się nieruchomość
Lokalizacja w trakcie ustalania
Współrzędne tej nieruchomości pojawią się po weryfikacji. Dokładny adres podamy przy zapisie na pokaz.
Pełny budżet
Koszt zakupu — od razu, a nie na koniec
Szacunek informacyjny, nie wyliczenie podatkowe. Doprecyzowujemy go w zależności od rezydencji, kredytu hipotecznego, wartości referencyjnej i przepisów obowiązujących w dniu transakcji — to nasza praca, nie Państwa.
Roczne koszty posiadania
Scenariusz, nie obietnica
A co, jeśli wynajmować ją przez część roku?
Proszę podstawić własne liczby. Nie piszemy „rentowność do 8%”, bo licencja, obłożenie i podatki nie zostały jeszcze zweryfikowane. Dla orientacji: realne wyniki naszych zarządzanych mieszkań to od 4 900 do 13 100 € netto rocznie, i pokazujemy oba krańce widełek.
Bez podatku dochodowego, kredytu hipotecznego i nieplanowanych wymian. Możliwość wynajmu turystycznego tego mieszkania figuruje jako niezweryfikowana — sprawdzimy przed zadatkiem.
Mieszkanie
Przestrzeń, światło i taras, który naprawdę jest częścią domu.
Salon z jadalnią otwiera się na w pełni wyposażoną kuchnię i główny taras. Sypialnia główna ma łazienkę en suite i szafę; druga sprawdza się jako pokój gościnny lub gabinet.
Osobna pralnia, podziemny parking i komórka lokatorska. W kompleksie basen i ogród. Zamiast przymiotników — wideospacer: klatka schodowa, winda, części wspólne i poziom hałasu przy otwartych oknach. Proszę poprosić o niego na WhatsApp, wyślę tego samego dnia.
Przejrzystość dokumentów
Co zostało sprawdzone, a co jeszcze nie.
Ostateczną weryfikację przeprowadza niezależny prawnik kupującego przed arras. U nas to rodzinna zasada: każdą umowę czyta prawnik, zanim zobaczy ją notariusz.
Życie wokół
Co znajduje się w pobliżu domu
Czas dojścia pieszo potwierdzimy na podstawie dokładnego adresu podczas pokazu.
Sklepy i usługi czynne przez cały rok.
Około 55–70 minut samochodem.
Umiarkowanie. Nachylenie ulicy i trasę pieszą sprawdzimy podczas pokazu.
Przybliżona lokalizacja
Dokładny adres — przy umawianiu oglądania.
Symulacja
Orientacyjna rata kredytu hipotecznego
To nie oferta bankowa. Nierezydentom zwykle udziela się 60–70% wartości — pomożemy skompletować dokumenty i porównać banki.
