Najważniejsze
Dom, do którego się przyjeżdża — i w nim mieszka.
Taras wychodzi na morze, strefa sypialna jest dobrze oddzielona od salonu, a parking z komórką ułatwia dłuższe pobyty. Dom z 2021 roku — znam go od budowy.
Porównywalne podsumowanie
Widoczny kompromis:
Karta demonstracyjna korzysta ze wspólnego źródła katalogu. Pełna dokumentacja jest weryfikowana przed publikacją.
Co najlepsze
- Ekspozycja południowa, prawdziwe światło przez cały dzień
- Taras z otwartym widokiem — część powierzchni mieszkalnej
- Basen, parking i komórka lokatorska w kompleksie
- Klimatyzacja kanałowa w całym mieszkaniu
Co nas niepokoi
- Okna sypialni wychodzą na wewnętrzny dziedziniec — cicho, ale bez widoku.
- Koszty comunidad i IBI — potwierdzamy, liczby pokażemy przed pokazem.
- Możliwość wynajmu turystycznego nie została jeszcze zweryfikowana — sprawdzimy przed zadatkiem.
- Pozycja na mapie jest przybliżona; dokładny adres — po zapisaniu się na pokaz.
Inspekcja budowlana
Obejrzymy to mieszkanie sami — przed wpłatą zadatku.
Wilgoć, dach, instalacja elektryczna, stolarka, ślady „świeżej farby na problemie” — na bazie doświadczenia z własnych remontów kapitalnych. Pisemna opinia. Dwie nasze inspekcje zakończyły się słowami „proszę nie kupować” — uważamy je za najlepsze w naszej praktyce.
Zapytaj o ten domCharakterystyka
Szczegóły
Charakterystyka
Opis
Jak opisuje go baza danych
Piękna willa na sprzedaż w Calpe z unikalnymi widokami na Peñón de Ifach i morze, położona na spokojnym zboczu góry, które zapewnia prywatność, przestronność i niezrównany śródziemnomorski styl życia. Nieruchomość idealna dla tych, którzy szukają spokoju i przyrody, nie rezygnując z wygody położenia zaledwie 5 minut od centrum Calpe i blisko wszystkich niezbędnych usług. Dom podzielony jest na dwa niezależne piętra, co czyni go doskonałą opcją zarówno dla rodzin, jak i do inwestycji w wynajem wakacyjny lub pobyty długoterminowe. Działka obejmuje dużą tarasę panoramiczną, prywatny basen, solarium, strefę grillową z łazienką zewnętrzną i rozległe otwarte przestrzenie do korzystania z klimatu przez cały rok. Willa wyposażona jest w nowe urządzenia, instalację fotowoltaiczną i klimatyzacje z 2021 roku, a dodatkowo sprzedawana jest w pełni umeblowana, oferując kupującemu nieruchomość gotową do zamieszkania. Parter Na tym piętrze znajdujemy dwie przestronne sypialnie z łóżkami małżeńskimi, obie z łazienką en suite i wentylatorami sufitowymi. Salon z jadalnią integruje wygodną, w pełni wyposażoną kuchnię otwartą, tworząc funkcjonalną i jasną przestrzeń. Z ganku rozciągają się niezakłócone widoki na morze i Peñón de Ifach, autentyczny przywilej natury. Na zewnątrz działka oferuje łatwy w utrzymaniu ogród ze złocistymi drzewami owocowymi i palmami, krytą kuchnię zewnętrzną, dużą strefę grillową, basen, zewnętrzny prysznic, łazienkę i strefę parkingową. Piętro wyższe Piętro wyższe wyróżnia się przestronnym i jasnym salonem z jadalnią z niesamowitymi widokami na morze, basen i Peñón de Ifach. Otwarta kuchnia z barkiem amerykańskim zapewnia nowoczesne i praktyczne otoczenie. Dysponuje dwiema sypialniami z łóżkami małżeńskimi, z których jedna ma łazienkę en suite, plus dodatkową pełną łazienkę dla gości. Piętro wyższe wyposażone jest w klimatyzację chłodniczo-grzewczą w salonie i sypialniach, a także ogrzewanie grzejnikowe. Cały dom wyposażony jest w okna z PVC uchylne, podwójne szyby, siatki przeciw owadom i rolety, gwarantując komfort termiczny i akustyczny. Willa położona jest na bardzo spokojnym terenie, zaledwie 3 minuty od stacji pociągu, 5 minut od centrum miasta i 10 minut jazdy od słynnych plaż Calpe: La Fosa, bardziej turystyczna, i plaża Arenal, położona w mieście. W pobliżu znajdują się supermarkety, sklepy spożywcze i centrum zdrowia gminy. Nie przegap tej ekskluzywnej okazji w Sunrise Tower. Skontaktuj się z nami i odwiedź nas.
Tekst z CRM bez redakcji. Sprawdzalne fakty i pełny budżet — wyżej i niżej na tej stronie.
Lokalizacja
Gdzie znajduje się nieruchomość
Lokalizacja w trakcie ustalania
Współrzędne tej nieruchomości pojawią się po weryfikacji. Dokładny adres podamy przy zapisie na pokaz.
Pełny budżet
Koszt zakupu — od razu, a nie na koniec
Szacunek informacyjny, nie wyliczenie podatkowe. Doprecyzowujemy go w zależności od rezydencji, kredytu hipotecznego, wartości referencyjnej i przepisów obowiązujących w dniu transakcji — to nasza praca, nie Państwa.
Roczne koszty posiadania
Scenariusz, nie obietnica
A co, jeśli wynajmować ją przez część roku?
Proszę podstawić własne liczby. Nie piszemy „rentowność do 8%”, bo licencja, obłożenie i podatki nie zostały jeszcze zweryfikowane. Dla orientacji: realne wyniki naszych zarządzanych mieszkań to od 4 900 do 13 100 € netto rocznie, i pokazujemy oba krańce widełek.
Bez podatku dochodowego, kredytu hipotecznego i nieplanowanych wymian. Możliwość wynajmu turystycznego tego mieszkania figuruje jako niezweryfikowana — sprawdzimy przed zadatkiem.
Mieszkanie
Przestrzeń, światło i taras, który naprawdę jest częścią domu.
Salon z jadalnią otwiera się na w pełni wyposażoną kuchnię i główny taras. Sypialnia główna ma łazienkę en suite i szafę; druga sprawdza się jako pokój gościnny lub gabinet.
Osobna pralnia, podziemny parking i komórka lokatorska. W kompleksie basen i ogród. Zamiast przymiotników — wideospacer: klatka schodowa, winda, części wspólne i poziom hałasu przy otwartych oknach. Proszę poprosić o niego na WhatsApp, wyślę tego samego dnia.
Przejrzystość dokumentów
Co zostało sprawdzone, a co jeszcze nie.
Ostateczną weryfikację przeprowadza niezależny prawnik kupującego przed arras. U nas to rodzinna zasada: każdą umowę czyta prawnik, zanim zobaczy ją notariusz.
Życie wokół
Co znajduje się w pobliżu domu
Czas dojścia pieszo potwierdzimy na podstawie dokładnego adresu podczas pokazu.
Sklepy i usługi czynne przez cały rok.
Około 55–70 minut samochodem.
Umiarkowanie. Nachylenie ulicy i trasę pieszą sprawdzimy podczas pokazu.
Przybliżona lokalizacja
Dokładny adres — przy umawianiu oglądania.
Symulacja
Orientacyjna rata kredytu hipotecznego
To nie oferta bankowa. Nierezydentom zwykle udziela się 60–70% wartości — pomożemy skompletować dokumenty i porównać banki.
