Widok na morzeBasen
Zakup w Benissa
Wille na sprzedaż w Benissa
15 na sprzedaż, od 890 000 € do 4 810 000 €. Skaliste wybrzeże między Calpe a Moraira, zatoczki, sosny i niska zabudowa: wille dla tych, którzy szukają przyrody i ciszy.
15na sprzedaż
2 250 000 €cena mediana
≈ 7500 €/m²mediana za m²
11z widokiem na morze
Aktualna oferta
Katalog aktualizuje się automatycznie z naszej bazy. Całkowity koszt, z podatkami i opłatami, jest wyliczony na karcie każdej nieruchomości.
ProjektNowa inwestycjaBasen
Widok na morzeBasen
Benissa · Benimarraig
900 000 €
Najczęściej szukane: Finca w Benimarraig (Benissa) z widokami na morze i wieloma możliwościami.
- 519 m²
- 3 sypialnie
- 1 łazienka
ProjektWidok na morzeBasen
ProjektNowa inwestycjaBasen
Nowa inwestycjaWidok na morze
ProjektWidok na morzeBasen
Widok na morzeBasen
Benissa · La Fustera
2 250 000 €
Willa/Szalet na sprzedaż w Benissa, Alicante
- 300 m²
- 4 sypialnie
- 6 łazienek
Nowa inwestycjaWidok na morzeBasen
Benissa
3 950 000 €
Ekskluzywna willa z panoramicznym widokiem na morze, nieskończoną bazenem, windą i prywatną strefą wellness w Benissa
- 413 m²
- 4 sypialnie
- 5 łazienek
ProjektNowa inwestycjaWidok na morze
Ceny: ile nieruchomości jest w każdym przedziale
Liczba nieruchomości na sprzedaż w poszczególnych przedziałach cenowych, według naszego aktualnego katalogu.
Benissa Costa i La Fustera
Benissa Costa. Kilka kilometrów skalistego wybrzeża z niskimi willami, kamienistymi zatoczkami i niemal nietkniętą przyrodą. Zimą życie zamiera, a bez samochodu nigdzie się nie dojedzie.
La Fustera. Piaszczysta zatoczka w Benissa wśród sosen: zadbana zieleń i spokojny wypoczynek około piętnastu minut od Calpe. Niewiele sklepów i usług.
Cena. Za metr kwadratowy wybrzeże Benissa mieści się w podobnym przedziale co Calpe, ale z większymi działkami i większą prywatnością na dom.
Dla kogo. Dla tych, którzy chcą ciszy i przyrody i akceptują codzienną jazdę samochodem; Calpe i Moraira, z pełnymi usługami, są kilka minut dalej.
Co sprawdzamy, zanim Państwo zarezerwują
- Orientację i liczbę godzin słońca zimą, nie tylko widoki latem.
- Dojazd, windę, parking i opłaty wspólnoty.
- Czy nieruchomość można legalnie wynajmować turystom, jeśli jest to Państwu potrzebne.
- Dokumenty: nota simple (wypis z rejestru nieruchomości), obciążenia, pozwolenia i świadectwo energetyczne.
- Całkowity koszt zakupu, z podatkami i opłatami, przed rezerwacją.
Najczęściej zadawane pytania
Benissa Costa czy Calpe?
Benissa Costa to przyroda, zatoczki i niskie domy; Calpe — usługi i życie przez cały rok. Wielu kupujących wybiera Benissa do mieszkania, a Calpe na codzienne sprawy, piętnaście minut dalej.
Czy w Benissa są piaszczyste plaże?
Główną jest La Fustera; reszta wybrzeża to skaliste i kamieniste zatoczki, bardzo ładne do kąpieli w butach do wody.
Jakie podatki i opłaty trzeba doliczyć do ceny?
Orientacyjnie: rynek wtórny ≈ 10–12 % (ITP 9 % od 01.06.2026 — 11 % powyżej 1 mln € — plus notariusz, rejestr i gestoría, czyli biuro załatwiające formalności); rynek pierwotny ≈ 12–14 % (IVA 10 % + AJD 1,4 % i formalności). Zanim Państwo cokolwiek podpiszą, pokażemy dokładne wyliczenie dla konkretnej nieruchomości.
Czy mogę kupić nieruchomość, nie będąc rezydentem Hiszpanii?
Tak. Prawo własności nie zależy od wizy ani od rezydencji. Potrzebny jest NIE — numer identyfikacji podatkowej, a nie zezwolenie na pobyt — oraz przygotowany sposób płatności. Podpisanie aktu u notariusza może odbyć się w Państwa języku lub na podstawie pełnomocnictwa, bez przyjazdu.
Co robi agencja, zanim zarezerwuję nieruchomość?
Oglądamy nieruchomość, sprawdzamy dokumenty i obciążenia, wyliczamy całkowity koszt i szczerze mówimy o wadach okolicy i budynku. Umowę rezerwacyjną podpisuje się dopiero po tej weryfikacji.
Pomóc Państwu w wyborze?
Prosimy napisać, do czego ma służyć nieruchomość — do zamieszkania, na dłuższe pobyty czy na wynajem — i jaki jest Państwa całkowity budżet. Wyślemy trzy lub cztery sprawdzone propozycje i wyjaśnimy, czym różnią się na co dzień, a nie na zdjęciach.