Calpe · Costa Blanca
Kamera: Arenal ↗Ifach ↗La Fossa ↗
INFTOUR Calpe Collection
Porozmawiać z człowiekiem
  1. Strona główna
  2. Sprzedaż
  3. Luksusowe nieruchomości na Costa Blanca

Zakup na Costa Blanca

Luksusowe nieruchomości na Costa Blanca

85 na sprzedaż, od 1 028 000 € do 4 810 000 €. Designerskie wille z widokiem na morze i penthouse'y w pierwszej linii, od miliona euro: Calpe, Cumbre del Sol, Benissa i Altea.

85na sprzedaż
1 890 000 €cena mediana
≈ 6600 €/m²mediana za m²
62z widokiem na morze
Wille z widokiem na morze na Costa Blanca · 69Cumbre del Sol: wille na sprzedaż · 23Wille na sprzedaż w Benissa · 15Wille na sprzedaż w Calpe · 55
Aktualna ofertaPorozmawiać z człowiekiem

Aktualna oferta

Katalog aktualizuje się automatycznie z naszej bazy. Całkowity koszt, z podatkami i opłatami, jest wyliczony na karcie każdej nieruchomości.

Willa na sprzedaż w Benitachell
Nowa inwestycjaWidok na morzeBasen

Benitachell · Cumbre del Sol

2 249 000 €

Willa na sprzedaż w Benitachell

  • 266 m²
  • 3 sypialnie
  • 4 łazienki
Willa na sprzedaż w Benitachell
Nowa inwestycjaWidok na morzeBasen

Benitachell · Cumbre del Sol

3 114 000 €

Willa na sprzedaż w Benitachell

  • 313 m²
  • 4 sypialnie
  • 6 łazienek
Zobacz wszystkie 85 nieruchomości z filtrami

Ceny: ile nieruchomości jest w każdym przedziale

1 000 000 € – 1 500 000 €24
1 500 000 € – 2 000 000 €25
2 000 000 € – 3 000 000 €27
powyżej 3 000 000 €9

Liczba nieruchomości na sprzedaż w poszczególnych przedziałach cenowych, według naszego aktualnego katalogu.

Co się zmienia powyżej miliona

Podatki. Na rynku wtórnym powyżej 1 mln € ITP rośnie do 11 %; na rynku pierwotnym nadal obowiązuje IVA 10 % + AJD. Uwzględniamy to w całkowitym koszcie od pierwszej rozmowy.

Dyskrecja. Wiele nieruchomości tej klasy nie jest ogłaszanych z adresem ani pełnymi zdjęciami. Pokażemy to, co pasuje do Państwa kryteriów, także oferty niepublikowane.

Weryfikacja. Pozwolenia na budowę i na użytkowanie, legalność basenów i rozbudów, służebności i plan zagospodarowania otoczenia: w tym segmencie błąd w dokumentach kosztuje więcej niż jakakolwiek negocjacja ceny.

Gdzie. Cumbre del Sol — nowa architektura i panoramy; Benissa Costa — przyroda i niska zabudowa; zbocza Calpe i Altea — widoki na Peñón i zatokę.

Co sprawdzamy, zanim Państwo zarezerwują

  • Orientację i liczbę godzin słońca zimą, nie tylko widoki latem.
  • Dojazd, windę, parking i opłaty wspólnoty.
  • Czy nieruchomość można legalnie wynajmować turystom, jeśli jest to Państwu potrzebne.
  • Dokumenty: nota simple (wypis z rejestru nieruchomości), obciążenia, pozwolenia i świadectwo energetyczne.
  • Całkowity koszt zakupu, z podatkami i opłatami, przed rezerwacją.

Najczęściej zadawane pytania

Czy pokazujecie nieruchomości, które nie są opublikowane?

Tak. Część nieruchomości tej klasy sprzedaje się bez publicznego ogłoszenia na życzenie właściciela. Prosimy powiedzieć, czego Państwo szukają, a powiemy, co jest dostępne.

Czy mogę kupić przez spółkę?

Jest to możliwe i czasem korzystne, ale ma konsekwencje podatkowe w Hiszpanii i w Państwa kraju. Zanim wybiorą Państwo strukturę, polecimy doradców podatkowych pracujących z zagranicznymi kupującymi.

Jakie podatki i opłaty trzeba doliczyć do ceny?

Orientacyjnie: rynek wtórny ≈ 10–12 % (ITP 9 % od 01.06.2026 — 11 % powyżej 1 mln € — plus notariusz, rejestr i gestoría, czyli biuro załatwiające formalności); rynek pierwotny ≈ 12–14 % (IVA 10 % + AJD 1,4 % i formalności). Zanim Państwo cokolwiek podpiszą, pokażemy dokładne wyliczenie dla konkretnej nieruchomości.

Czy mogę kupić nieruchomość, nie będąc rezydentem Hiszpanii?

Tak. Prawo własności nie zależy od wizy ani od rezydencji. Potrzebny jest NIE — numer identyfikacji podatkowej, a nie zezwolenie na pobyt — oraz przygotowany sposób płatności. Podpisanie aktu u notariusza może odbyć się w Państwa języku lub na podstawie pełnomocnictwa, bez przyjazdu.

Co robi agencja, zanim zarezerwuję nieruchomość?

Oglądamy nieruchomość, sprawdzamy dokumenty i obciążenia, wyliczamy całkowity koszt i szczerze mówimy o wadach okolicy i budynku. Umowę rezerwacyjną podpisuje się dopiero po tej weryfikacji.

Inne wyszukiwania

Wille z widokiem na morze na Costa Blanca69 obiektówCumbre del Sol: wille na sprzedaż23 obiektyWille na sprzedaż w Benissa15 obiektówWille na sprzedaż w Calpe55 obiektów

Pomóc Państwu w wyborze?

Prosimy napisać, do czego ma służyć nieruchomość — do zamieszkania, na dłuższe pobyty czy na wynajem — i jaki jest Państwa całkowity budżet. Wyślemy trzy lub cztery sprawdzone propozycje i wyjaśnimy, czym różnią się na co dzień, a nie na zdjęciach.

Porozmawiać z człowiekiemJak kupić nieruchomość w Hiszpanii