ZeezichtZwembad
Kopen in Benissa
Villa's te koop in Benissa
15 te koop, van € 890.000 tot € 4.810.000. Rotskust tussen Calpe en Moraira, baaien, pijnbomen en lage bebouwing: villa's voor wie natuur en rust zoekt.
15te koop
€ 2.250.000mediaanprijs
≈ 7.500 €/m²mediaan per m²
11met zeezicht
Actueel aanbod
De catalogus wordt automatisch bijgewerkt vanuit onze database. De totale kosten, inclusief belastingen en bijkomende kosten, worden op de pagina van elke woning berekend.
ProjectNieuwbouwZwembad
ZeezichtZwembad
Benissa · Benimarraig
€ 900.000
Meest gezocht: Finca in Benimarraig (Benissa) met zeezicht en veel mogelijkheden.
- 519 m²
- 3 slaapkamers
- 1 badkamer
ProjectZeezichtZwembad
ProjectNieuwbouwZwembad
Benissa · Interior
€ 1.690.000
Uitzonderlijke villa in Serrallonga, Benissa
- 423 m²
- 3 slaapkamers
- 3 badkamers
NieuwbouwZeezicht
ProjectZeezichtZwembad
ZeezichtZwembad
NieuwbouwZeezichtZwembad
Benissa
€ 3.950.000
Exclusieve villa met panoramisch zeezicht, infinity pool, lift en privé wellnessruimte in Benissa
- 413 m²
- 4 slaapkamers
- 5 badkamers
ProjectNieuwbouwZeezicht
Prijzen: hoeveel woningen er in elke prijsklasse zijn
Aantal woningen te koop per prijsklasse, volgens onze huidige catalogus.
Benissa Costa en La Fustera
Benissa Costa. Enkele kilometers rotskust met lage villa's, stenen baaien en vrijwel ongerepte natuur. In de winter valt het leven stil en zonder auto komt u nergens.
La Fustera. Het zandstrandje van Benissa tussen de pijnbomen: een verzorgde groene omgeving en rustige ontspanning op zo'n kwartier van Calpe. Weinig winkels en voorzieningen.
Prijs. Per vierkante meter zit de kust van Benissa in een vergelijkbare prijsklasse als Calpe, maar met grotere percelen en meer privacy per woning.
Voor wie. Voor wie rust en natuur wil en dagelijks autorijden accepteert; Calpe en Moraira, met alle voorzieningen, liggen op een paar minuten.
Wat wij controleren voordat u reserveert
- Oriëntatie en uren zon in de winter, niet alleen het uitzicht in de zomer.
- Bereikbaarheid, lift, parkeren en servicekosten van de vereniging van eigenaars.
- Of de woning legaal aan toeristen verhuurd mag worden, als u dat nodig hebt.
- Documentatie: nota simple (uittreksel uit het kadaster), lasten, vergunningen en energiecertificaat.
- De totale aankoopkosten, inclusief belastingen en bijkomende kosten, vóór de reservering.
Veelgestelde vragen
Benissa Costa of Calpe?
Benissa Costa staat voor natuur, baaien en lage huizen; Calpe voor voorzieningen en leven het hele jaar door. Veel kopers kiezen Benissa om te wonen en Calpe voor het dagelijks leven, op een kwartier afstand.
Zijn er zandstranden in Benissa?
Het belangrijkste is La Fustera; de rest van de kust bestaat uit rots- en kiezelbaaien, heel mooi om te zwemmen met waterschoenen.
Welke belastingen en kosten komen er bij de prijs?
Ter indicatie: bestaande bouw ≈ 10–12 % (ITP 9 % vanaf 01.06.2026 — 11 % boven 1 miljoen € —, plus notaris, kadaster en gestoría); nieuwbouw ≈ 12–14 % (IVA 10 % + AJD 1,4 % en formaliteiten). Voordat u iets tekent, laten wij u de exacte berekening voor de betreffende woning zien.
Kan ik kopen zonder in Spanje te wonen?
Ja. Het eigendomsrecht hangt niet af van een visum of verblijfsstatus. U hebt een NIE nodig — een fiscaal nummer, geen verblijfsvergunning — en een voorbereide betalingsregeling. De ondertekening bij de notaris kan in uw eigen taal gebeuren of via een volmacht, zonder te reizen.
Wat doet het makelaarskantoor voordat ik reserveer?
Wij bezoeken de woning, controleren de documentatie en de lasten, berekenen de totale kosten en vertellen u eerlijk wat de nadelen van de wijk en het gebouw zijn. Het reserveringscontract wordt pas na die controle ondertekend.
Zullen we u helpen kiezen?
Vertel ons waarvoor u de woning wilt — om er te wonen, er periodes door te brengen of om te verhuren — en wat uw totale budget is. Wij sturen u drie of vier gecontroleerde opties en leggen uit waarin ze in het dagelijks leven verschillen, niet op de foto's.