Belangrijkste
Een huis waar u aankomt — en gaat wonen.
Het terras kijkt uit op zee, de slaapkamers zijn goed gescheiden van de woonkamer, en de parkeerplaats met berging maakt langere afwezigheid eenvoudiger. Het huis is van 2021 — ik ken het al vanaf de bouw.
Vergelijkbare samenvatting
Zichtbaar compromis:
Deze demonstratiekaart gebruikt een algemene catalogusbron. Het volledige dossier en de documenten worden vóór publicatie gecontroleerd.
Wat het beste is
- Zuidgericht, de hele dag echt daglicht
- Terras met open uitzicht — onderdeel van het woonoppervlak
- Zwembad, parkeerplaats en berging in het complex
- Kanaalairco door het hele appartement
Wat ons stoort
- De slaapkamerramen kijken uit op de binnenplaats — rustig, maar zonder uitzicht.
- Kosten van de comunidad en IBI — die bevestigen wij, de cijfers laten we zien vóór de bezichtiging.
- De mogelijkheid van toeristische verhuur is nog niet gecontroleerd — dat doen we vóór de aanbetaling.
- De positie op de kaart is bij benadering; het exacte adres krijgt u bij het inplannen van een bezichtiging.
Bouwkundige keuring
Wij bezichtigen dit appartement zelf — vóór uw aanbetaling.
Vocht, dak, elektra, timmerwerk, sporen van „verse verf over een probleem” — op basis van eigen ervaring met ingrijpende renovaties. Schriftelijk verslag. Twee van onze inspecties eindigden met „koop dit niet” — wij beschouwen die als onze beste in de praktijk.
Vraag naar deze woningKenmerken
Details
Kenmerken
Beschrijving
Hoe de database deze woning omschrijft
Deze elegante villa uit de Heritagecollectie, gelegen op een uitzonderlijk perceel van 11 672 m² in de rustige wijk Serrallonga in Benissa, geeft een eigentijdse en verfijnde draai aan de traditionele mediterrane architectuur.
Als onderdeel van de Heritagecollectie van de Turisgroep is het pand ontworpen om op natuurlijke wijze in de omgeving op te gaan. De witgekalkte gevels, de traditionele daken en de terracotta tegels weerspiegelen het architectonische karakter van de Costa Blanca, terwijl de strakke lijnen, de ruime raampartijen en de zorgvuldig ontworpen interieurs een duidelijk moderne toets geven.
De villa heeft een bebouwde oppervlakte van 255 m², aangevuld met 169 m² aan buiten en bijruimtes, wat neerkomt op een totaal van 423 m². Het beschikt over drie slaapkamers en drie badkamers, met een indeling die privacy combineert met ruime gemeenschappelijke ruimtes.
In het hart van de woning bevindt zich een ruime, open woon, eet en keukenruimte, die baadt in natuurlijk licht en nauw verbonden is met de overdekte terrassen en het zwembadgedeelte. De grote glazen openingen zorgen voor een vloeiende overgang tussen binnen en buiten, waardoor het omringende landschap een integraal onderdeel van de woning wordt.
Het interieur combineert natuurlijke materialen, warme houttinten en zachte, neutrale afwerkingen met eenvoudige, eigentijdse vormen. De zichtbare houten balken en de traditionele schuine plafonds zorgen voor karakter en ambachtelijkheid, terwijl de strakke architectonische lijnen een rustige en verfijnde sfeer creëren.
Buiten omringen ruime terrassen de zitgedeeltes en het zwembad, waardoor er verschillende plekken zijn om te eten, te ontspannen en te genieten van het mediterrane klimaat. Het uitgestrekte perceel biedt een uitzonderlijk gevoel van privacy en ruimte, waarbij de villa zorgvuldig in de natuurlijke omgeving is ingepast.
Het resultaat is een Heritagewoning met een eigen stijl die het tijdloze karakter van de traditionele architectuur van Benissa combineert met het comfort en de elegantie van het hedendaagse mediterrane leven.
Tekst uit het CRM, ongewijzigd. Controleerbare feiten en het volledige budget vindt u boven en onder op deze pagina.
Ligging
Waar de woning ligt
Kaart kon niet worden geladen
JavaScript lijkt uitgeschakeld. De positie van de woning is bij benadering; het exacte adres krijgt u bij het inplannen van een bezichtiging.
Beweeg de muis over het icoon van de woning om de kaart te zien en deze locatie in Google Maps te openen.
Volledig budget
De aankoopkosten — meteen duidelijk, niet pas aan het einde
Een indicatieve schatting, geen belastingberekening. Wordt bepaald op basis van fiscale woonplaats, hypotheek, referentiewaarde en de regels op de datum van de transactie — dat is ons werk, niet het uwe.
Jaarlijkse eigendomskosten
Een scenario, geen belofte
En als u een deel van het jaar verhuurt?
Vul uw eigen cijfers in. We schrijven geen „rendement tot 8%”, omdat de vergunning, bezetting en belastingen nog niet gecontroleerd zijn. Ter indicatie: de werkelijke resultaten van onze beheerde appartementen liggen tussen 4 900 en € 13.100 netto per jaar, en we laten beide uitersten zien.
Exclusief inkomstenbelasting, hypotheek en ongeplande vervangingen. De mogelijkheid van toeristische verhuur van dit appartement is nog niet gecontroleerd — dat doen we vóór de aanbetaling.
Appartement
Ruimte, licht en een terras dat echt deel uitmaakt van de woning.
De woon-eetkamer gaat over in een volledig ingerichte keuken en het hoofdterras. De hoofdslaapkamer heeft een en-suite badkamer en kast; de tweede dient als logeerkamer of kantoor.
Een aparte bijkeuken, ondergrondse parkeerplaats en berging. Het complex heeft een zwembad en tuin. In plaats van bijvoeglijke naamwoorden — een videorondleiding: entree, lift, gemeenschappelijke ruimtes en het geluidsniveau met open ramen. Vraag ernaar via WhatsApp, dan stuur ik hem nog dezelfde dag.
Transparantie van de documenten
Wat gecontroleerd is en wat nog niet.
De definitieve controle wordt gedaan door de onafhankelijke jurist van de koper, vóór de arras. Bij ons is dat een familieregel: elk contract wordt door een jurist gelezen vóór de notaris.
Leven in de buurt
Wat er in de buurt is
De looptijd te voet bevestigen we vanaf het exacte adres bij de bezichtiging.
Winkels en voorzieningen die het hele jaar open zijn.
Ongeveer 55–70 minuten met de auto.
Matig. De helling van de straat en de wandelroute controleren we bij de bezichtiging.
Globale ligging
Het exacte adres krijgt u bij het inplannen van een bezichtiging.
Simulatie
Indicatieve hypotheeklast
Geen bankaanbod. Niet-ingezetenen krijgen doorgaans 60–70% van de waarde — wij helpen u het dossier samen te stellen en banken te vergelijken.
