Calpe · Costa Blanca

Kopen aan de Costa Blanca

Villa's met zeezicht aan de Costa Blanca

69 te koop, van € 460.000 tot € 4.810.000. Calpe, Benitachell (Cumbre del Sol), Benissa en Altea: villa's met panoramisch uitzicht over de Middellandse Zee, bestaande bouw en nieuwbouw.

69te koop
€ 1.950.000mediaanprijs
≈ 5.300 €/m²mediaan per m²
41nieuwbouw

Actueel aanbod

De catalogus wordt automatisch bijgewerkt vanuit onze database. De totale kosten, inclusief belastingen en bijkomende kosten, worden op de pagina van elke woning berekend.

Betoverend huis in Calpe
ZeezichtZwembad

Calpe · Urbanizaciones

€ 995.000

Betoverend huis in Calpe

  • 348 m²
  • 6 slaapkamers
  • 4 badkamers

Prijzen: hoeveel woningen er in elke prijsklasse zijn

tot € 1.000.00013
€ 1.000.000 – € 1.500.0008
€ 1.500.000 – € 2.000.00016
€ 2.000.000 – € 3.000.00024
meer dan € 3.000.0008

Aantal woningen te koop per prijsklasse, volgens onze huidige catalogus.

Waar de villa's met uitzicht liggen

Calpe. Hellingen zoals Maryvilla, met panoramisch uitzicht op zee en de Peñón de Ifach, rust en vrijwel geen toeristendrukte. De hellingen zijn steil: zonder auto kunt u hier niet wonen.

Cumbre del Sol (Benitachell). Moderne, hooggelegen urbanisatie met enkele van de mooiste uitzichten van de Costa Blanca en een internationale school binnen de urbanisatie. Een eigen microklimaat: harde wind en bewolking in de winter.

Benissa Costa. Enkele kilometers rotskust tussen Calpe en Moraira, strikt lage bebouwing en vrijwel ongerepte natuur. In de winter valt het leven stil.

Altea. Altea Hills en de hellingen boven het oude centrum: uitzicht op de baai en een dorp dat het hele jaar leeft, op een paar minuten afstand.

Waar u op let bij een villa met uitzicht

Bereikbaarheid met de auto en in de winter, oriëntatie (ochtend- of middagzon), wind, de staat van het zwembad en de keermuren, en of het uitzicht beschermd is of dat er voor gebouwd kan worden.

Wat wij controleren voordat u reserveert

  • Oriëntatie en uren zon in de winter, niet alleen het uitzicht in de zomer.
  • Bereikbaarheid, lift, parkeren en servicekosten van de vereniging van eigenaars.
  • Of de woning legaal aan toeristen verhuurd mag worden, als u dat nodig hebt.
  • Documentatie: nota simple (uittreksel uit het kadaster), lasten, vergunningen en energiecertificaat.
  • De totale aankoopkosten, inclusief belastingen en bijkomende kosten, vóór de reservering.

Veelgestelde vragen

Welke wijk heeft het mooiste zeezicht?

Cumbre del Sol en de hellingen van Calpe en Altea bieden de meeste panorama's; Benissa Costa biedt uitzicht dichter bij de zee en de baaien. Doorslaggevend is hoe u wilt wonen: met voorzieningen dichtbij of met natuur en rust.

Is een auto nodig bij een villa met uitzicht?

Bijna altijd wel: villa's met panoramisch uitzicht liggen op hellingen en in urbanisaties. Wilt u zonder auto wonen, kijk dan naar appartementen in het centrum van Calpe of Altea.

Welke belastingen en kosten komen er bij de prijs?

Ter indicatie: bestaande bouw ≈ 10–12 % (ITP 9 % vanaf 01.06.2026 — 11 % boven 1 miljoen € —, plus notaris, kadaster en gestoría); nieuwbouw ≈ 12–14 % (IVA 10 % + AJD 1,4 % en formaliteiten). Voordat u iets tekent, laten wij u de exacte berekening voor de betreffende woning zien.

Kan ik kopen zonder in Spanje te wonen?

Ja. Het eigendomsrecht hangt niet af van een visum of verblijfsstatus. U hebt een NIE nodig — een fiscaal nummer, geen verblijfsvergunning — en een voorbereide betalingsregeling. De ondertekening bij de notaris kan in uw eigen taal gebeuren of via een volmacht, zonder te reizen.

Wat doet het makelaarskantoor voordat ik reserveer?

Wij bezoeken de woning, controleren de documentatie en de lasten, berekenen de totale kosten en vertellen u eerlijk wat de nadelen van de wijk en het gebouw zijn. Het reserveringscontract wordt pas na die controle ondertekend.

Zullen we u helpen kiezen?

Vertel ons waarvoor u de woning wilt — om er te wonen, er periodes door te brengen of om te verhuren — en wat uw totale budget is. Wij sturen u drie of vier gecontroleerde opties en leggen uit waarin ze in het dagelijks leven verschillen, niet op de foto's.