Calpe · Costa Blanca
Camera: Arenal ↗Ifach ↗La Fossa ↗
INFTOUR Calpe Collection
Praat met een medewerker
  1. Home
  2. Te koop
  3. Nieuwbouw in Calpe

Kopen in Calpe

Nieuwbouw in Calpe

79 te koop, van € 299.000 tot € 2.200.000. Projecten in aanbouw en net opgeleverd: appartementen met gemeenschappelijke ruimtes en zwembad, en villa's in hedendaags design.

79te koop
€ 572.000mediaanprijs
≈ 4.700 €/m²mediaan per m²
40met zeezicht
Nieuwbouw aan de Costa Blanca · 124Appartementen te koop in Calpe · 132Appartementen met zeezicht in Calpe · 70Villa's te koop in Calpe · 55
Actueel aanbodSpreek met een medewerker

Actueel aanbod

De catalogus wordt automatisch bijgewerkt vanuit onze database. De totale kosten, inclusief belastingen en bijkomende kosten, worden op de pagina van elke woning berekend.

Nieuwbouwapartement
NieuwbouwZeezichtZwembad

Calpe · Urbanizaciones

€ 650.000

Nieuwbouwapartement

  • 145 m²
  • 3 slaapkamers
  • 2 badkamers
Bekijk alle 79 woningen met filters

Prijzen: hoeveel woningen er in elke prijsklasse zijn

tot € 500.00021
€ 500.000 – € 600.00027
€ 600.000 – € 1.000.00017
meer dan € 1.000.00014

Aantal woningen te koop per prijsklasse, volgens onze huidige catalogus.

Per wijk

Indicatieve prijs per m² volgens onze tabel per wijk. Open een wijk om de voor- en nadelen en de woningen te bekijken.

Calpe — Playa Arenal-Bol2 woningen · 5 200 – 7 900 €/m²Calpe — centrum2 woningen · ≈ 4 000 – 4 100 €/m²Empedrola / Gran Sol2 woningen · 4 800 – 5 200 €/m²La Manzanera2 woningen · 4 500 – 4 800 €/m²Maryvilla1 woning · 4 800 – 5 600 €/m²

Nieuwbouw kopen in Calpe: wat u moet weten

Andere belastingen. Bij nieuwbouw betaalt u geen ITP, maar IVA van 10 % plus AJD van 1,4 %. Daarom liggen de totale kosten bovenop de prijs iets hoger dan bij bestaande bouw.

Betaling in termijnen. Gebruikelijk is een reservering, betalingen tijdens de bouw en het restant bij de notariële akte. Bedragen die vóór de oplevering worden betaald, moeten gegarandeerd zijn door een bankgarantie of verzekering: dat controleren we bij elk project.

Termijnen. Een opleverdatum in het contract is pas een echte datum als de bouw ver gevorderd is. We vertellen u eerlijk hoe elk project ervoor staat en welke boetes het contract voorziet.

Echt voordeel. Energie-efficiëntie, bouwgaranties, moderne gemeenschappelijke ruimtes en vaak de mogelijkheid om de afwerking te kiezen.

Wat wij controleren voordat u reserveert

  • Oriëntatie en uren zon in de winter, niet alleen het uitzicht in de zomer.
  • Bereikbaarheid, lift, parkeren en servicekosten van de vereniging van eigenaars.
  • Of de woning legaal aan toeristen verhuurd mag worden, als u dat nodig hebt.
  • Documentatie: nota simple (uittreksel uit het kadaster), lasten, vergunningen en energiecertificaat.
  • De totale aankoopkosten, inclusief belastingen en bijkomende kosten, vóór de reservering.

Veelgestelde vragen

Zijn de betalingen tijdens de bouw gegarandeerd?

Dat moeten ze zijn: de wet verplicht dat vooruitbetaalde bedragen gedekt zijn door een bankgarantie of verzekering. Wij vragen die garantie op en controleren haar voordat u iets betaalt boven de reservering.

Kan ik de afwerking zelf kiezen?

Bij veel projecten wel, als u koopt vóór een bepaalde fase van de bouw. Elke projectontwikkelaar heeft zijn eigen termijnen en keuzecatalogus; wij vragen die schriftelijk voor u op.

Welke belastingen en kosten komen er bij de prijs?

Ter indicatie: bestaande bouw ≈ 10–12 % (ITP 9 % vanaf 01.06.2026 — 11 % boven 1 miljoen € —, plus notaris, kadaster en gestoría); nieuwbouw ≈ 12–14 % (IVA 10 % + AJD 1,4 % en formaliteiten). Voordat u iets tekent, laten wij u de exacte berekening voor de betreffende woning zien.

Kan ik kopen zonder in Spanje te wonen?

Ja. Het eigendomsrecht hangt niet af van een visum of verblijfsstatus. U hebt een NIE nodig — een fiscaal nummer, geen verblijfsvergunning — en een voorbereide betalingsregeling. De ondertekening bij de notaris kan in uw eigen taal gebeuren of via een volmacht, zonder te reizen.

Wat doet het makelaarskantoor voordat ik reserveer?

Wij bezoeken de woning, controleren de documentatie en de lasten, berekenen de totale kosten en vertellen u eerlijk wat de nadelen van de wijk en het gebouw zijn. Het reserveringscontract wordt pas na die controle ondertekend.

Andere zoekopdrachten

Nieuwbouw aan de Costa Blanca124 woningenAppartementen te koop in Calpe132 woningenAppartementen met zeezicht in Calpe70 woningenVilla's te koop in Calpe55 woningen

Zullen we u helpen kiezen?

Vertel ons waarvoor u de woning wilt — om er te wonen, er periodes door te brengen of om te verhuren — en wat uw totale budget is. Wij sturen u drie of vier gecontroleerde opties en leggen uit waarin ze in het dagelijks leven verschillen, niet op de foto's.

Spreek met een medewerkerHoe koopt u een woning in Spanje