Belangrijkste
Een huis waar u aankomt — en gaat wonen.
Het terras kijkt uit op zee, de slaapkamers zijn goed gescheiden van de woonkamer, en de parkeerplaats met berging maakt langere afwezigheid eenvoudiger. Het huis is van 2021 — ik ken het al vanaf de bouw.
Vergelijkbare samenvatting
Zichtbaar compromis:
Deze demonstratiekaart gebruikt een algemene catalogusbron. Het volledige dossier en de documenten worden vóór publicatie gecontroleerd.
Wat het beste is
- Zuidgericht, de hele dag echt daglicht
- Terras met open uitzicht — onderdeel van het woonoppervlak
- Zwembad, parkeerplaats en berging in het complex
- Kanaalairco door het hele appartement
Wat ons stoort
- De slaapkamerramen kijken uit op de binnenplaats — rustig, maar zonder uitzicht.
- Kosten van de comunidad en IBI — die bevestigen wij, de cijfers laten we zien vóór de bezichtiging.
- De mogelijkheid van toeristische verhuur is nog niet gecontroleerd — dat doen we vóór de aanbetaling.
- De positie op de kaart is bij benadering; het exacte adres krijgt u bij het inplannen van een bezichtiging.
Bouwkundige keuring
Wij bezichtigen dit appartement zelf — vóór uw aanbetaling.
Vocht, dak, elektra, timmerwerk, sporen van „verse verf over een probleem” — op basis van eigen ervaring met ingrijpende renovaties. Schriftelijk verslag. Twee van onze inspecties eindigden met „koop dit niet” — wij beschouwen die als onze beste in de praktijk.
Vraag naar deze woningKenmerken
Details
Kenmerken
Beschrijving
Hoe de database deze woning omschrijft
DV507V
Gelegen in een van de meest exclusieve woonwijken van Benissa, onderscheidt deze spectaculaire moderne villa zich door zijn indrukwekkende panoramische uitzichten op de Middellandse Zee en de iconische Peñón de Ifach. Het onroerend goed is gelegen op een ruim perceel van 1.576 m² en beschikt over 413 m² aan bebouwd oppervlak, verdeeld over verschillende niveaus die met elkaar verbonden zijn via een trap en een lift. De moderne architectuur, de ruime opzet en de doordachte oriëntatie bieden een uitstekende lichtinval en uitzicht op de zee vanuit een groot deel van de woning.
De hoofdtoegang bevindt zich op de bovenverdieping, waar een ruime parkeergelegenheid is voor meerdere voertuigen. Vanuit de elegante hal heeft men gemakkelijk toegang tot de andere verdiepingen. De verdieping die is bestemd voor de slaapruimte beschikt over drie ruime slaapkamers met ensuite badkamers. Ze zijn allemaal ontworpen om privacy, comfort en overvloedig natuurlijk licht te bieden, met grote ramen die het mediterrane landschap omlijsten.
Op de begane grond vinden we een indrukwekkende open ruimte die een moderne keuken, de eetkamer en een ruime woonkamer integreert. De vloertotplafondramen verbinden direct met het grote buitenterras en het infinity zwembad, wat zorgt voor een perfecte continuïteit tussen de binnen en buitenruimtes. Vanuit deze zone geniet men van een ongelooflijk open uitzicht op de zee en de Peñón de Ifach, waardoor het terras een ideale plek is om te ontspannen, gasten te ontvangen of te genieten van het klimaat van de Costa Blanca gedurende het hele jaar. Op deze verdieping is ook een extra slaapkamer en een complete badkamer aanwezig.
De benedenverdieping herbergt een exclusieve privézone voor ontspanning, sport en welzijn. Het is voorzien van een fitnessruimte, een binnenzwembad, een sauna, een douche bij het zwembad, een entertainmentkamer met open keuken, een wasruimte en een aparte toiletruimte. Dit niveau is ontworpen om te genieten van zowel ontspanning als vermaak zonder het huis te verlaten, en biedt een perfecte ruimte voor zowel familiebijeenkomsten als ontspanningsmomenten gedurende het hele jaar. De villa is uitgerust met een compleet domoticasysteem dat het mogelijk maakt om op een comfortabele en efficiënte manier verschillende functies van de woning te bedienen, wat zorgt voor een hoger niveau van comfort, veiligheid en efficiëntie.
Tekst uit het CRM, ongewijzigd. Controleerbare feiten en het volledige budget vindt u boven en onder op deze pagina.
Ligging
Waar de woning ligt
Kaart kon niet worden geladen
JavaScript lijkt uitgeschakeld. De positie van de woning is bij benadering; het exacte adres krijgt u bij het inplannen van een bezichtiging.
Beweeg de muis over het icoon van de woning om de kaart te zien en deze locatie in Google Maps te openen.
Volledig budget
De aankoopkosten — meteen duidelijk, niet pas aan het einde
Een indicatieve schatting, geen belastingberekening. Wordt bepaald op basis van fiscale woonplaats, hypotheek, referentiewaarde en de regels op de datum van de transactie — dat is ons werk, niet het uwe.
Jaarlijkse eigendomskosten
Een scenario, geen belofte
En als u een deel van het jaar verhuurt?
Vul uw eigen cijfers in. We schrijven geen „rendement tot 8%”, omdat de vergunning, bezetting en belastingen nog niet gecontroleerd zijn. Ter indicatie: de werkelijke resultaten van onze beheerde appartementen liggen tussen 4 900 en € 13.100 netto per jaar, en we laten beide uitersten zien.
Exclusief inkomstenbelasting, hypotheek en ongeplande vervangingen. De mogelijkheid van toeristische verhuur van dit appartement is nog niet gecontroleerd — dat doen we vóór de aanbetaling.
Appartement
Ruimte, licht en een terras dat echt deel uitmaakt van de woning.
De woon-eetkamer gaat over in een volledig ingerichte keuken en het hoofdterras. De hoofdslaapkamer heeft een en-suite badkamer en kast; de tweede dient als logeerkamer of kantoor.
Een aparte bijkeuken, ondergrondse parkeerplaats en berging. Het complex heeft een zwembad en tuin. In plaats van bijvoeglijke naamwoorden — een videorondleiding: entree, lift, gemeenschappelijke ruimtes en het geluidsniveau met open ramen. Vraag ernaar via WhatsApp, dan stuur ik hem nog dezelfde dag.
Transparantie van de documenten
Wat gecontroleerd is en wat nog niet.
De definitieve controle wordt gedaan door de onafhankelijke jurist van de koper, vóór de arras. Bij ons is dat een familieregel: elk contract wordt door een jurist gelezen vóór de notaris.
Leven in de buurt
Wat er in de buurt is
De looptijd te voet bevestigen we vanaf het exacte adres bij de bezichtiging.
Winkels en voorzieningen die het hele jaar open zijn.
Ongeveer 55–70 minuten met de auto.
Matig. De helling van de straat en de wandelroute controleren we bij de bezichtiging.
Globale ligging
Het exacte adres krijgt u bij het inplannen van een bezichtiging.
Simulatie
Indicatieve hypotheeklast
Geen bankaanbod. Niet-ingezetenen krijgen doorgaans 60–70% van de waarde — wij helpen u het dossier samen te stellen en banken te vergelijken.
