Calpe · Zona Rural
€ 370.000
Landhuis in Calpe: Een hoekje van rust en natuur
- 164 m²
- 3 slaapkamers
- 1 badkamer
Kopen in Calpe
Villa's te koop in Calpe
55 te koop, van € 370.000 tot € 2.950.000. Huizen met perceel en zwembad in de urbanisaties van Calpe: hellingen met uitzicht, vlakke wijken dicht bij het strand en woonwijken.
55te koop
€ 990.000mediaanprijs
≈ 3.300 €/m²mediaan per m²
27met zeezicht
Actueel aanbod
De catalogus wordt automatisch bijgewerkt vanuit onze database. De totale kosten, inclusief belastingen en bijkomende kosten, worden op de pagina van elke woning berekend.
ZeezichtZwembad
Zwembad
Calpe · La Merced
€ 959.000
Grote vastgoedinvestering in Merced met een villa met zwembad en 4 appartementen met parkeerplaats.
- 567 m²
- 4 slaapkamers
- 2 badkamers
ZeezichtZwembadBergzicht
Zwembad
ZeezichtZwembad
Nieuwbouw
Calpe · Urbanizaciones
€ 1.300.000
Nieuwbouw villa met uitzicht op de Peñón
- 225 m²
- 4 slaapkamers
- 3 badkamers
ProjectZwembad
Prijs verlaagdZeezichtZwembad
ZwembadBergzicht
Calpe · Benicolada
€ 1.650.000
Huis te koop met 6 slaapkamers en zwembad in Calpe, Benicolada
- 421 m²
- 5 slaapkamers
- 3 badkamers
Prijzen: hoeveel woningen er in elke prijsklasse zijn
Aantal woningen te koop per prijsklasse, volgens onze huidige catalogus.
Per wijk
Indicatieve prijs per m² volgens onze tabel per wijk. Open een wijk om de voor- en nadelen en de woningen te bekijken.
De villawijken van Calpe
Maryvilla. De helling boven Calpe met panoramisch uitzicht op zee en de Peñón: rust en privacy, maar zeer steile hellingen en een bochtige weg.
Empedrola en Gran Sol. Ruime percelen aan de zonnige kant van Calpe, ver van de toeristendrukte. De zee en de supermarkten liggen ver weg: een auto is nodig.
Cometa en Carrió. Het vlakke deel tussen het strand van La Fossa, de parken en de supermarkten: villa's en geschakelde woningen zonder bergbochten.
Benicolada. De woonwijk waar de lokale bevolking woont: vlakke percelen, scholen en het centrum op loopafstand, weinig toerisme en vrijwel geen zeezicht.
La Manzanera. Een groene wijk aan zee met architectuur van Ricardo Bofill en rotsbaaien, dicht bij het centrum.
Wat wij controleren voordat u reserveert
- Oriëntatie en uren zon in de winter, niet alleen het uitzicht in de zomer.
- Bereikbaarheid, lift, parkeren en servicekosten van de vereniging van eigenaars.
- Of de woning legaal aan toeristen verhuurd mag worden, als u dat nodig hebt.
- Documentatie: nota simple (uittreksel uit het kadaster), lasten, vergunningen en energiecertificaat.
- De totale aankoopkosten, inclusief belastingen en bijkomende kosten, vóór de reservering.
Veelgestelde vragen
Wat kost het onderhoud van een villa in Calpe?
Naast de IBI (onroerendgoedbelasting) en de afvalheffing moet u rekenen op zwembad, tuin, verzekering en kleine reparaties. Wij geven u vóór de reservering een jaarlijkse schatting voor het specifieke huis, geen gemiddelde.
Villa met uitzicht of villa op vlak terrein?
Voor uitzicht betaalt u met hellingen en dagelijks autorijden; vlak terrein biedt minder panorama, maar het strand en de winkels dichtbij. We laten u beide zien tijdens dezelfde bezichtiging, zodat u het dagelijks leven kunt vergelijken.
Welke belastingen en kosten komen er bij de prijs?
Ter indicatie: bestaande bouw ≈ 10–12 % (ITP 9 % vanaf 01.06.2026 — 11 % boven 1 miljoen € —, plus notaris, kadaster en gestoría); nieuwbouw ≈ 12–14 % (IVA 10 % + AJD 1,4 % en formaliteiten). Voordat u iets tekent, laten wij u de exacte berekening voor de betreffende woning zien.
Kan ik kopen zonder in Spanje te wonen?
Ja. Het eigendomsrecht hangt niet af van een visum of verblijfsstatus. U hebt een NIE nodig — een fiscaal nummer, geen verblijfsvergunning — en een voorbereide betalingsregeling. De ondertekening bij de notaris kan in uw eigen taal gebeuren of via een volmacht, zonder te reizen.
Wat doet het makelaarskantoor voordat ik reserveer?
Wij bezoeken de woning, controleren de documentatie en de lasten, berekenen de totale kosten en vertellen u eerlijk wat de nadelen van de wijk en het gebouw zijn. Het reserveringscontract wordt pas na die controle ondertekend.
Zullen we u helpen kiezen?
Vertel ons waarvoor u de woning wilt — om er te wonen, er periodes door te brengen of om te verhuren — en wat uw totale budget is. Wij sturen u drie of vier gecontroleerde opties en leggen uit waarin ze in het dagelijks leven verschillen, niet op de foto's.