Belangrijkste
Een huis waar u aankomt — en gaat wonen.
Het terras kijkt uit op zee, de slaapkamers zijn goed gescheiden van de woonkamer, en de parkeerplaats met berging maakt langere afwezigheid eenvoudiger. Het huis is van 2021 — ik ken het al vanaf de bouw.
Vergelijkbare samenvatting
Zichtbaar compromis:
Deze demonstratiekaart gebruikt een algemene catalogusbron. Het volledige dossier en de documenten worden vóór publicatie gecontroleerd.
Wat het beste is
- Zuidgericht, de hele dag echt daglicht
- Terras met open uitzicht — onderdeel van het woonoppervlak
- Zwembad, parkeerplaats en berging in het complex
- Kanaalairco door het hele appartement
Wat ons stoort
- De slaapkamerramen kijken uit op de binnenplaats — rustig, maar zonder uitzicht.
- Kosten van de comunidad en IBI — die bevestigen wij, de cijfers laten we zien vóór de bezichtiging.
- De mogelijkheid van toeristische verhuur is nog niet gecontroleerd — dat doen we vóór de aanbetaling.
- De positie op de kaart is bij benadering; het exacte adres krijgt u bij het inplannen van een bezichtiging.
Bouwkundige keuring
Wij bezichtigen dit appartement zelf — vóór uw aanbetaling.
Vocht, dak, elektra, timmerwerk, sporen van „verse verf over een probleem” — op basis van eigen ervaring met ingrijpende renovaties. Schriftelijk verslag. Twee van onze inspecties eindigden met „koop dit niet” — wij beschouwen die als onze beste in de praktijk.
Vraag naar deze woningKenmerken
Details
Kenmerken
Beschrijving
Hoe de database deze woning omschrijft
Deze uitzonderlijke nieuwbouwwoning is gelegen in een van de meest gewilde wijken van Benissa Costa, aan de Calle Blat 3, op slechts een steenworp afstand van het strand van La Fustera. De woning ligt op een perceel van 800 m² in een bevoorrechte enclave tussen Calpe en Moraira, met een panoramisch uitzicht op zee en op loopafstand van de kustlijn en zijn charmante baaien.
Op slechts een paar minuten lopen kunnen bewoners genieten van de beroemde Mandala Beach Bar & Restaurant (350 m), Restaurante Farini (50 m) en de plaatselijke supermarkt en benzinestation (400 m). Het strand ligt op slechts 3 minuten lopen. Het gebied ondergaat momenteel een spannende transformatie, met de aanstaande bouw van een luxe aparthotel met een spa, fitnessruimte en supermarkt, wat nog meer waarde toevoegt aan deze toch al uitstekende locatie.
Deze villa, ontworpen door Pepe Giner Arquitectos en ontwikkeld door Turis Urbana S.L., combineert mediterrane warmte met een verfijnde moderne esthetiek, waarbij natuursteen, hout en zachte neutrale tinten worden gecombineerd om een tijdloze architectonische expressie te creëren die naadloos aansluit bij het omringende landschap.
De villa strekt zich uit over drie verdiepingen en heeft een totale bebouwde oppervlakte van 716 m², als volgt verdeeld:
Binnenruimtes: 342 m²
Buitenruimtes: 374 m²
Het belangrijkste woongedeelte heeft een lichte, open indeling met grote ramen van vloer tot plafond die het spectaculaire uitzicht op zee omlijsten en het interieur met natuurlijk licht vullen. De woonkamer, eetkamer en keuken sluiten direct aan op het ruime terras, het zwembad en de buitenlounge, waardoor een perfecte overgang tussen binnen en buiten ontstaat voor een mediterrane levensstijl.
De villa biedt vier ruime slaapkamers en drie badkamers plus een gastentoilet, waaronder een master suite met een eigen terras en panoramisch uitzicht op zee. Het interieur weerspiegelt een verfijnde balans tussen eigentijds design en natuurlijke texturen, met warme houten lambrisering, stenen muren en zachte, neutrale stoffen die een sfeer van comfort en ingetogen elegantie creëren.
Het lagere niveau omvat praktische ruimtes zoals een fitnessruimte, wasruimte en technische ruimtes, met de mogelijkheid om een deel van de ruimte aan te passen voor extra gebruik, zoals een bioscoopzaal of wijnkelder.
De buitenruimte beschikt over een prachtig overloopzwembad, grote zonneterrassen en een overdekte eethoek onder een houten pergola, ideaal om het hele jaar door te entertainen en te genieten van het mediterrane klimaat.
Deze villa ligt in een rustige woonstraat, omgeven door luxe huizen, en combineert privacy, eigentijds design en de nabijheid van de zee — een ideale keuze voor wie op zoek is naar een stijlvolle en functionele woning aan de Costa Blanca.
Tekst uit het CRM, ongewijzigd. Controleerbare feiten en het volledige budget vindt u boven en onder op deze pagina.
Ligging
Waar de woning ligt
Kaart kon niet worden geladen
JavaScript lijkt uitgeschakeld. De positie van de woning is bij benadering; het exacte adres krijgt u bij het inplannen van een bezichtiging.
Beweeg de muis over het icoon van de woning om de kaart te zien en deze locatie in Google Maps te openen.
Volledig budget
De aankoopkosten — meteen duidelijk, niet pas aan het einde
Een indicatieve schatting, geen belastingberekening. Wordt bepaald op basis van fiscale woonplaats, hypotheek, referentiewaarde en de regels op de datum van de transactie — dat is ons werk, niet het uwe.
Jaarlijkse eigendomskosten
Een scenario, geen belofte
En als u een deel van het jaar verhuurt?
Vul uw eigen cijfers in. We schrijven geen „rendement tot 8%”, omdat de vergunning, bezetting en belastingen nog niet gecontroleerd zijn. Ter indicatie: de werkelijke resultaten van onze beheerde appartementen liggen tussen 4 900 en € 13.100 netto per jaar, en we laten beide uitersten zien.
Exclusief inkomstenbelasting, hypotheek en ongeplande vervangingen. De mogelijkheid van toeristische verhuur van dit appartement is nog niet gecontroleerd — dat doen we vóór de aanbetaling.
Appartement
Ruimte, licht en een terras dat echt deel uitmaakt van de woning.
De woon-eetkamer gaat over in een volledig ingerichte keuken en het hoofdterras. De hoofdslaapkamer heeft een en-suite badkamer en kast; de tweede dient als logeerkamer of kantoor.
Een aparte bijkeuken, ondergrondse parkeerplaats en berging. Het complex heeft een zwembad en tuin. In plaats van bijvoeglijke naamwoorden — een videorondleiding: entree, lift, gemeenschappelijke ruimtes en het geluidsniveau met open ramen. Vraag ernaar via WhatsApp, dan stuur ik hem nog dezelfde dag.
Transparantie van de documenten
Wat gecontroleerd is en wat nog niet.
De definitieve controle wordt gedaan door de onafhankelijke jurist van de koper, vóór de arras. Bij ons is dat een familieregel: elk contract wordt door een jurist gelezen vóór de notaris.
Leven in de buurt
Wat er in de buurt is
De looptijd te voet bevestigen we vanaf het exacte adres bij de bezichtiging.
Winkels en voorzieningen die het hele jaar open zijn.
Ongeveer 55–70 minuten met de auto.
Matig. De helling van de straat en de wandelroute controleren we bij de bezichtiging.
Globale ligging
Het exacte adres krijgt u bij het inplannen van een bezichtiging.
Simulatie
Indicatieve hypotheeklast
Geen bankaanbod. Niet-ingezetenen krijgen doorgaans 60–70% van de waarde — wij helpen u het dossier samen te stellen en banken te vergelijken.
