Calpe · Costa Blanca
Camera: Arenal ↗Ifach ↗La Fossa ↗
INFTOUR Calpe Collection
Praat met een medewerker
  1. Home
  2. Te koop
  3. Luxe vastgoed aan de Costa Blanca

Kopen aan de Costa Blanca

Luxe vastgoed aan de Costa Blanca

85 te koop, van € 1.028.000 tot € 4.810.000. Designvilla's met zeezicht en penthouses in de eerste lijn, vanaf een miljoen euro: Calpe, Cumbre del Sol, Benissa en Altea.

85te koop
€ 1.890.000mediaanprijs
≈ 6.600 €/m²mediaan per m²
62met zeezicht
Villa's met zeezicht aan de Costa Blanca · 69Cumbre del Sol: villa's te koop · 23Villa's te koop in Benissa · 15Villa's te koop in Calpe · 55
Actueel aanbodSpreek met een medewerker

Actueel aanbod

De catalogus wordt automatisch bijgewerkt vanuit onze database. De totale kosten, inclusief belastingen en bijkomende kosten, worden op de pagina van elke woning berekend.

Bekijk alle 85 woningen met filters

Prijzen: hoeveel woningen er in elke prijsklasse zijn

€ 1.000.000 – € 1.500.00024
€ 1.500.000 – € 2.000.00025
€ 2.000.000 – € 3.000.00027
meer dan € 3.000.0009

Aantal woningen te koop per prijsklasse, volgens onze huidige catalogus.

Wat er verandert boven een miljoen

Belastingen. Bij bestaande bouw stijgt de ITP boven 1 miljoen € naar 11 %; bij nieuwbouw blijft het IVA 10 % + AJD. Wij nemen dit vanaf het eerste gesprek mee in de totale kosten.

Discretie. Veel woningen van dit niveau worden niet met adres of volledige foto's geadverteerd. Wij laten u zien wat bij uw zoekopdracht past, inclusief wat niet gepubliceerd is.

Controle. Bouw- en eerste bewoningsvergunningen, legaliteit van zwembaden en uitbreidingen, erfdienstbaarheden en de bestemming van de omgeving: in dit segment kost een fout in de documentatie meer dan welke prijsonderhandeling ook.

Waar. Cumbre del Sol voor nieuwe architectuur en panorama's; Benissa Costa voor natuur en lage bebouwing; de hellingen van Calpe en Altea voor uitzicht op de Peñón en de baai.

Wat wij controleren voordat u reserveert

  • Oriëntatie en uren zon in de winter, niet alleen het uitzicht in de zomer.
  • Bereikbaarheid, lift, parkeren en servicekosten van de vereniging van eigenaars.
  • Of de woning legaal aan toeristen verhuurd mag worden, als u dat nodig hebt.
  • Documentatie: nota simple (uittreksel uit het kadaster), lasten, vergunningen en energiecertificaat.
  • De totale aankoopkosten, inclusief belastingen en bijkomende kosten, vóór de reservering.

Veelgestelde vragen

Laat u ook woningen zien die niet gepubliceerd zijn?

Ja. Een deel van de woningen van dit niveau wordt op verzoek van de eigenaar verkocht zonder openbare advertentie. Vertel ons wat u zoekt, dan laten we u weten wat er beschikbaar is.

Kan ik via een vennootschap kopen?

Dat is mogelijk en soms verstandig, maar het heeft fiscale gevolgen in Spanje en in uw eigen land. Wij raden u belastingadviseurs aan die met buitenlandse kopers werken, voordat u de structuur kiest.

Welke belastingen en kosten komen er bij de prijs?

Ter indicatie: bestaande bouw ≈ 10–12 % (ITP 9 % vanaf 01.06.2026 — 11 % boven 1 miljoen € —, plus notaris, kadaster en gestoría); nieuwbouw ≈ 12–14 % (IVA 10 % + AJD 1,4 % en formaliteiten). Voordat u iets tekent, laten wij u de exacte berekening voor de betreffende woning zien.

Kan ik kopen zonder in Spanje te wonen?

Ja. Het eigendomsrecht hangt niet af van een visum of verblijfsstatus. U hebt een NIE nodig — een fiscaal nummer, geen verblijfsvergunning — en een voorbereide betalingsregeling. De ondertekening bij de notaris kan in uw eigen taal gebeuren of via een volmacht, zonder te reizen.

Wat doet het makelaarskantoor voordat ik reserveer?

Wij bezoeken de woning, controleren de documentatie en de lasten, berekenen de totale kosten en vertellen u eerlijk wat de nadelen van de wijk en het gebouw zijn. Het reserveringscontract wordt pas na die controle ondertekend.

Andere zoekopdrachten

Villa's met zeezicht aan de Costa Blanca69 woningenCumbre del Sol: villa's te koop23 woningenVilla's te koop in Benissa15 woningenVilla's te koop in Calpe55 woningen

Zullen we u helpen kiezen?

Vertel ons waarvoor u de woning wilt — om er te wonen, er periodes door te brengen of om te verhuren — en wat uw totale budget is. Wij sturen u drie of vier gecontroleerde opties en leggen uit waarin ze in het dagelijks leven verschillen, niet op de foto's.

Spreek met een medewerkerHoe koopt u een woning in Spanje