L'essenziale
Una casa in cui arrivi — e vivi.
La terrazza guarda il mare, la zona notte è ben separata dal soggiorno, e il parcheggio con ripostiglio facilita le soste lunghe. Casa del 2021 — la conosco fin dalla costruzione.
Sintesi comparativa
Compromesso visibile:
La scheda dimostrativa utilizza la fonte comune del catalogo. Il dossier completo e i documenti vengono verificati prima della pubblicazione.
Cosa c'è di meglio
- Esposizione sud, luce vera tutto il giorno
- Terrazza con vista aperta — parte della superficie abitabile
- Piscina, parcheggio e ripostiglio nel complesso
- Climatizzazione canalizzata in tutto l'appartamento
Cosa non ci convince
- Le finestre delle camere danno sul cortile interno — silenzioso, ma senza vista.
- Spese di comunidad e IBI — le verifichiamo, ti mostriamo le cifre prima della visita.
- La possibilità di affitto turistico non è stata ancora verificata — la verifichiamo prima delle arras.
- La posizione sulla mappa è indicativa; l'indirizzo esatto viene fornito quando prenoti la visita.
Ispezione tecnica
Ispezioniamo noi questo appartamento — prima della tua arras.
Umidità, tetto, impianto elettrico, infissi, tracce di «vernice fresca sopra un problema» — per esperienza diretta nelle nostre ristrutturazioni complete. Relazione scritta. Due nostre ispezioni si sono concluse con le parole “non comprare” — le consideriamo le migliori della nostra pratica.
Chiedi informazioni su questa casaCaratteristiche
Dettagli
Caratteristiche
Descrizione
Come lo descrive il database
Situata nella prestigiosa urbanizzazione Raco de Galeno, questa eccezionale villa rappresenta l'apice del lusso moderno sulla Costa Blanca. Posizionata a soli 10 minuti di auto (circa 5 chilometri) dall'autostrada AP7, la proprietà offre una connessione perfetta con le principali città e attrazioni della costa mediterranea.
Caratteristiche principali della proprietà:
Ubicazione privilegiata: situata nella zona più esclusiva di Benissa Costa, la villa offre viste panoramiche sul mare da tutti i livelli, permettendo ai residenti di immergersi nel sereno paesaggio costiero.
Design contemporaneo: l'architettura della villa combina armoniosamente gli spazi interni ed esterni, con ampie terrazze e finestre a tutta altezza che inondano gli interni di luce naturale.
Interni spaziosi: le zone living e dining open space si completano con una cucina all'avanguardia attrezzata con elettrodomestici di fascia alta, perfetta sia per la vita quotidiana che per l'intrattenimento.
Camere da letto di lusso: ogni camera dispone di bagno ensuite e accesso diretto a terrazze private, mentre la suite principale offre viste sul mare incomparabili.
Servizi esterni: una spettacolare piscina a sfioro rappresenta il fulcro dello spazio esterno, accompagnata da una generosa terrazza piscina ideale per il relax e le riunioni.
Comodità moderne: la proprietà è dotata di riscaldamento radiante a pavimento, aria condizionata e tecnologia avanzata di domotica per garantire il comfort durante tutto l'anno.
Informazioni aggiuntive:
Stato della costruzione: con il progetto completamente autorizzato, la costruzione può iniziare immediatamente, e si prevede che la villa sia completata entro 18 mesi.
Accessibilità: la vicinanza della villa all'autostrada AP7 facilita gli spostamenti verso località vicine come Moraira, Calpe e la città di Alicante, aumentandone l'attrattiva come residenza principale o casa vacanze.
Questa villa rappresenta un'opportunità unica di possedere un capolavoro contemporaneo in uno dei luoghi più ambiti del Mediterraneo. Per ulteriori informazioni o per concordare una visita, contattateci.
SUPERFICI: Terreno: 1.530 m² m² costruiti abitazione: 436 m² Costruzioni esterne: 350 m²
Testo dal CRM senza modifiche. I fatti verificabili e il budget completo sono più sopra e più sotto in questa pagina.
Posizione
Dove si trova l'immobile
La mappa non si è caricata
Sembra che JavaScript sia disattivato. La posizione dell'immobile è indicativa; l'indirizzo esatto viene fornito al momento della prenotazione della visita.
Passa il cursore sull'icona dell'immobile per vedere la scheda e aprire questo punto in Google Maps.
Budget totale
Il costo dell'acquisto — subito, non alla fine
Una stima informativa, non un calcolo fiscale. Va verificata in base a residenza, mutuo, valore di riferimento e normativa alla data della transazione — è compito nostro, non tuo.
Possesso annuale
Uno scenario, non una promessa
E se la affittassi per parte dell'anno?
Metti i tuoi numeri. Non scriviamo «rendimento fino all'8%», perché licenza, occupazione e tasse non sono ancora state verificate. Come riferimento: i risultati reali dei nostri appartamenti in gestione vanno da 4 900 a 13.100 € netti all'anno, e mostriamo entrambi gli estremi della forbice.
Senza imposta sul reddito, mutuo o sostituzioni impreviste. La possibilità di affitto turistico per questo appartamento risulta non verificata — la controlliamo prima della caparra.
Appartamento
Spazio, luce e una terrazza che è davvero parte della casa.
Il soggiorno-pranzo si apre sulla cucina completamente attrezzata e sulla terrazza principale. La camera principale ha bagno en suite e armadio; la seconda funge da camera per gli ospiti o studio.
Lavanderia separata, parcheggio sotterraneo e ripostiglio. Nel complesso, piscina e giardino. Invece di aggettivi — un video-tour: ingresso, ascensore, aree comuni e livello di rumore a finestre aperte. Richiedilo su WhatsApp, te lo mando lo stesso giorno.
Trasparenza dei documenti
Cosa è stato verificato e cosa ancora no.
Il controllo finale lo esegue un consulente legale indipendente dell'acquirente prima delle arras. Per noi è una regola di famiglia: ogni contratto lo legge un consulente legale prima del notaio.
La vita intorno
Cosa c'è vicino alla casa
Il tempo a piedi te lo confermiamo dall'indirizzo esatto durante la visita.
Negozi e servizi aperti tutto l'anno.
Circa 55–70 minuti in auto.
Moderatamente. Verifichiamo la pendenza della strada e il percorso a piedi durante la visita.
Posizione approssimativa
L'indirizzo esatto — al momento della prenotazione della visita.
Simulazione
Rata di mutuo indicativa
Non è un'offerta bancaria. Ai non residenti di solito viene concesso il 60–70% del valore — ti aiutiamo a preparare la documentazione e a confrontare le banche.
