L’essentiel
Une maison où l'on arrive — et où l'on vit.
La terrasse donne sur la mer, la zone nuit est bien séparée du salon, et le parking avec débarras facilite les longs séjours. La maison date de 2021 — je la connais depuis le chantier.
Résumé comparable
Compromis visible :
Cette fiche de démonstration utilise la source commune du catalogue. Le dossier complet et les documents sont vérifiés avant publication.
Ce qu’il y a de mieux
- Orientation sud, une vraie lumière toute la journée
- Une terrasse avec vue dégagée, intégrée à la surface habitable
- Piscine, parking et débarras dans la résidence
- Climatisation gainable dans tout l'appartement
Ce qui nous gêne
- Les fenêtres des chambres donnent sur une cour intérieure — calme, mais sans vue.
- Charges de comunidad et IBI — nous les vérifions, les chiffres seront communiqués avant la visite.
- La possibilité de location touristique n'est pas encore vérifiée — nous la vérifierons avant les arras.
- La position sur la carte est approximative ; l'adresse exacte est communiquée lors de la prise de rendez-vous pour la visite.
Inspection du bâtiment
Nous inspectons cet appartement nous-mêmes — avant vos arras.
Humidité, toiture, électricité, menuiserie, traces de « peinture fraîche sur un problème » — grâce à l'expérience de nos propres rénovations lourdes. Un compte rendu écrit. Deux de nos inspections se sont conclues par « n'achetez pas » — nous les considérons comme les meilleures de notre pratique.
Poser une question sur cette maisonCaractéristiques
Détails
Caractéristiques
Description
Comment la base le décrit
Penthouse à Calpe ALLURE Ce magnifique penthouse est un joyau dans la ville convoitée de Calpe, située dans la province d'Alicante. Avec une disposition idéale et une série de caractéristiques qui le font ressortir, cette propriété promet d'offrir un style de vie luxueux et confortable. Distribution et Espaces Le penthouse dispose de trois chambres spacieuses qui offrent des espaces accueillants et lumineux. La distribution comprend deux salles de bains, conçues avec attention au détail, garantissant confort et fonctionnalité pour tous les résidents. Avec une surface utile de 117,20 m², chaque coin de ce logement est pensé pour optimiser l'espace. Terrasses Spectaculaires L'une des caractéristiques les plus impressionnantes de ce penthouse est sa grande terrasse de 155,00 m², idéale pour profiter de la brise méditerranéenne et des vues spectaculaires de la zone. Cet espace extérieur, à la fois découvert et couvert, est parfait pour les réunions sociales ou les moments de tranquillité. Équipements Modernes L'immeuble a été construit selon la norme de construction neuve, ce qui implique que chaque installation et finition sont de la plus haute qualité. La propriété est équipée d'une préinstallation de climatisation et d'un chauffage par le sol, offrant un environnement agréable toute l'année. De plus, le système de chauffage assure un confort supplémentaire pendant les mois les plus frais. Zones Communes et Services Les résidents pourront profiter d'une piscine privée, parfaite pour se rafraîchir et se détendre dans le climat chaud de Calpe. De plus, l'accès à un jardin, ainsi que les services de conciergerie et de portier, ajoutent une touche d'exclusivité à cette propriété. Équipements Supplémentaires Le penthouse comprend également une place de parking, un débarras et un ascenseur, facilitant le déménagement. La cuisine, de conception ouverte, est prête à être adaptée selon les préférences du nouveau propriétaire, transformant cet espace en cœur de la maison. Durabilité et Certifications Avec une certification énergétique de classe A, cette propriété garantit non seulement une faible consommation énergétique, mais se distingue également par son efficacité en matière d'émissions. Un aspect essentiel pour ceux qui cherchent un logement respectueux de l'environnement tout en offrant le confort. Cette propriété n'est pas seulement un lieu pour vivre, c'est une opportunité de profiter de la vie au maximum dans l'une des zones les plus recherchées de la Costa Blanca. La combinaison du confort, du style moderne et de l'emplacement privilégié fait de ce penthouse une option incomparable. Découvrez votre nouveau foyer à Calpe et laissez-vous séduire par tout ce qu'il a à offrir.
Texte issu du CRM, non retouché. Les faits vérifiables et le budget complet se trouvent plus haut et plus bas sur cette page.
Emplacement
Où se trouve le bien
La carte ne s’est pas chargée
JavaScript semble désactivé. La position du bien est approximative ; l’adresse exacte est communiquée lors de la prise de rendez-vous.
Passez le curseur sur l’icône du bien pour voir la fiche et ouvrir cet endroit dans Google Maps.
Budget total
Le coût de l'achat, dès le départ, pas à la fin
Estimation informative, pas un calcul fiscal. À affiner selon la résidence, le crédit hypothécaire, la valeur de référence et la réglementation en vigueur à la date de la transaction — c'est notre travail, pas le vôtre.
Possession annuelle
Un scénario, pas une promesse
Et si vous la louiez une partie de l'année ?
Faites le calcul avec vos propres chiffres. Nous n'écrivons pas « rendement jusqu'à 8 % », car la licence, le taux d'occupation et la fiscalité ne sont pas encore vérifiés. À titre de repère : les résultats réels de nos appartements en gestion vont de 4 900 à 13 100 € nets par an, et nous montrons les deux extrémités de la fourchette.
Hors impôt sur le revenu, crédit hypothécaire et remplacements imprévus. La possibilité de location touristique de cet appartement est considérée comme non vérifiée — nous la vérifierons avant les arras.
Appartement
De l’espace, de la lumière et une terrasse qui fait vraiment partie de la maison.
Le séjour-salle à manger s'ouvre sur une cuisine équipée et sur la terrasse principale. La chambre principale dispose d'une salle de bain en suite et d'un dressing ; la seconde sert de chambre d'amis ou de bureau.
Buanderie séparée, parking souterrain et débarras. La résidence dispose d'une piscine et d'un jardin. Plutôt que des adjectifs — une vidéo de visite : entrée, ascenseur, parties communes et niveau sonore fenêtres ouvertes. Demandez-la sur WhatsApp, je vous l'envoie le jour même.
Transparence des documents
Ce qui a été vérifié, et ce qui ne l’a pas encore été.
La vérification finale est effectuée par le juriste indépendant de l'acheteur avant les arras. Chez nous, c'est une règle familiale : chaque contrat est relu par un juriste avant le notaire.
La vie autour
Ce qu'il y a autour de la maison
Le temps de marche sera confirmé depuis l'adresse exacte lors de la visite.
Commerces et services ouverts toute l'année.
Environ 55 à 70 minutes en voiture.
Modérément. Nous vérifierons la pente de la rue et le parcours à pied lors de la visite.
Emplacement approximatif
L'adresse exacte — lors de la prise de rendez-vous pour la visite.
Simulation
Mensualité de crédit estimée
Ce n'est pas une offre bancaire. Les non-résidents obtiennent généralement 60 à 70 % de la valeur — nous vous aidons à monter le dossier et à comparer les banques.
