L’essentiel
Une maison où l'on arrive — et où l'on vit.
La terrasse donne sur la mer, la zone nuit est bien séparée du salon, et le parking avec débarras facilite les longs séjours. La maison date de 2021 — je la connais depuis le chantier.
Résumé comparable
Compromis visible :
Cette fiche de démonstration utilise la source commune du catalogue. Le dossier complet et les documents sont vérifiés avant publication.
Ce qu’il y a de mieux
- Orientation sud, une vraie lumière toute la journée
- Une terrasse avec vue dégagée, intégrée à la surface habitable
- Piscine, parking et débarras dans la résidence
- Climatisation gainable dans tout l'appartement
Ce qui nous gêne
- Les fenêtres des chambres donnent sur une cour intérieure — calme, mais sans vue.
- Charges de comunidad et IBI — nous les vérifions, les chiffres seront communiqués avant la visite.
- La possibilité de location touristique n'est pas encore vérifiée — nous la vérifierons avant les arras.
- La position sur la carte est approximative ; l'adresse exacte est communiquée lors de la prise de rendez-vous pour la visite.
Inspection du bâtiment
Nous inspectons cet appartement nous-mêmes — avant vos arras.
Humidité, toiture, électricité, menuiserie, traces de « peinture fraîche sur un problème » — grâce à l'expérience de nos propres rénovations lourdes. Un compte rendu écrit. Deux de nos inspections se sont conclues par « n'achetez pas » — nous les considérons comme les meilleures de notre pratique.
Poser une question sur cette maisonCaractéristiques
Détails
Caractéristiques
Description
Comment la base le décrit
Situés entre les 11e et 16e étages du prestigieux Evolution Building, ces extraordinaires appartements de 4 chambres à coucher et 3 salles de bains occupent un étage entier, offrant un niveau inégalé d'intimité et de tranquillité. Avec un agencement conçu pour maximiser le confort et la lumière, chaque appartement offre des espaces spacieux et fonctionnels avec des matériaux de première qualité et une technologie de pointe.
Depuis le hall d'entrée avec armoires encastrées, vous entrez dans un élégant salonsalle à manger ouvert, inondé de lumière naturelle grâce à ses fenêtres panoramiques allant du sol au plafond. La cuisine ouverte moderne, entièrement équipée d'appareils haut de gamme Miele, se distingue par son design sophistiqué avec des finitions en porcelaine INALCO, un éclairage LED avec capteur tactile et des solutions de rangement intelligentes.
L'espace nuit se compose de quatre chambres à coucher avec placards intégrés, dont une suite parentale spectaculaire avec salle de bain privée et dressing, une deuxième chambre avec salle de bain attenante et deux chambres supplémentaires avec une troisième salle de bain complète.
La caractéristique la plus distinctive de ces maisons est leur impressionnante terrasse périmétrique, accessible depuis chaque pièce, offrant une connexion directe avec la Méditerranée et des vues panoramiques inégalées s'étendant du Peñón de Ifach aux gratteciel de Benidorm.
Qualité, technologie et sécurité sans compromis
Domotique avancée, permettant de contrôler la température, l'éclairage, les stores ZBox de Bandalux et la communication avec l'accès par vidéophone.
Système de climatisation efficace : Samsung EHS TDM PLUS aérothermique avec chauffage au sol, climatisation chaud/froid et ventilation mécanique avec récupération de chaleur, garantissant un confort maximal avec une consommation d'énergie optimisée et sans émissions directes de CO₂.
Menuiseries performantes : vitrage SGG CLIMALIT PLUS COOLLITE Xtreme 60/28, avec une isolation thermique et solaire optimale. Profilés aluminium à rupture de pont thermique et triple joint d'étanchéité (Cortizo).
Sécurité maximale : Porte d'entrée blindée avec serrure multipoints autobloquante, protection antiperçage et antieffraction, seuil mobile automatique et double coupefroid pour une meilleure isolation acoustique et thermique.
Comprend
Deux places de parking
✔ Un local de rangement privé
Une résidence unique alliant luxe, technologie et emplacement privilégié en bord de mer.
Ne manquez pas cette opportunité.
Texte issu du CRM, non retouché. Les faits vérifiables et le budget complet se trouvent plus haut et plus bas sur cette page.
Emplacement
Où se trouve le bien
La carte ne s’est pas chargée
JavaScript semble désactivé. La position du bien est approximative ; l’adresse exacte est communiquée lors de la prise de rendez-vous.
Passez le curseur sur l’icône du bien pour voir la fiche et ouvrir cet endroit dans Google Maps.
Budget total
Le coût de l'achat, dès le départ, pas à la fin
Estimation informative, pas un calcul fiscal. À affiner selon la résidence, le crédit hypothécaire, la valeur de référence et la réglementation en vigueur à la date de la transaction — c'est notre travail, pas le vôtre.
Possession annuelle
Un scénario, pas une promesse
Et si vous la louiez une partie de l'année ?
Faites le calcul avec vos propres chiffres. Nous n'écrivons pas « rendement jusqu'à 8 % », car la licence, le taux d'occupation et la fiscalité ne sont pas encore vérifiés. À titre de repère : les résultats réels de nos appartements en gestion vont de 4 900 à 13 100 € nets par an, et nous montrons les deux extrémités de la fourchette.
Hors impôt sur le revenu, crédit hypothécaire et remplacements imprévus. La possibilité de location touristique de cet appartement est considérée comme non vérifiée — nous la vérifierons avant les arras.
Appartement
De l’espace, de la lumière et une terrasse qui fait vraiment partie de la maison.
Le séjour-salle à manger s'ouvre sur une cuisine équipée et sur la terrasse principale. La chambre principale dispose d'une salle de bain en suite et d'un dressing ; la seconde sert de chambre d'amis ou de bureau.
Buanderie séparée, parking souterrain et débarras. La résidence dispose d'une piscine et d'un jardin. Plutôt que des adjectifs — une vidéo de visite : entrée, ascenseur, parties communes et niveau sonore fenêtres ouvertes. Demandez-la sur WhatsApp, je vous l'envoie le jour même.
Transparence des documents
Ce qui a été vérifié, et ce qui ne l’a pas encore été.
La vérification finale est effectuée par le juriste indépendant de l'acheteur avant les arras. Chez nous, c'est une règle familiale : chaque contrat est relu par un juriste avant le notaire.
La vie autour
Ce qu'il y a autour de la maison
Le temps de marche sera confirmé depuis l'adresse exacte lors de la visite.
Commerces et services ouverts toute l'année.
Environ 55 à 70 minutes en voiture.
Modérément. Nous vérifierons la pente de la rue et le parcours à pied lors de la visite.
Emplacement approximatif
L'adresse exacte — lors de la prise de rendez-vous pour la visite.
Simulation
Mensualité de crédit estimée
Ce n'est pas une offre bancaire. Les non-résidents obtiennent généralement 60 à 70 % de la valeur — nous vous aidons à monter le dossier et à comparer les banques.
