L’essentiel
Une maison où l'on arrive — et où l'on vit.
La terrasse donne sur la mer, la zone nuit est bien séparée du salon, et le parking avec débarras facilite les longs séjours. La maison date de 2021 — je la connais depuis le chantier.
Résumé comparable
Compromis visible :
Cette fiche de démonstration utilise la source commune du catalogue. Le dossier complet et les documents sont vérifiés avant publication.
Ce qu’il y a de mieux
- Orientation sud, une vraie lumière toute la journée
- Une terrasse avec vue dégagée, intégrée à la surface habitable
- Piscine, parking et débarras dans la résidence
- Climatisation gainable dans tout l'appartement
Ce qui nous gêne
- Les fenêtres des chambres donnent sur une cour intérieure — calme, mais sans vue.
- Charges de comunidad et IBI — nous les vérifions, les chiffres seront communiqués avant la visite.
- La possibilité de location touristique n'est pas encore vérifiée — nous la vérifierons avant les arras.
- La position sur la carte est approximative ; l'adresse exacte est communiquée lors de la prise de rendez-vous pour la visite.
Inspection du bâtiment
Nous inspectons cet appartement nous-mêmes — avant vos arras.
Humidité, toiture, électricité, menuiserie, traces de « peinture fraîche sur un problème » — grâce à l'expérience de nos propres rénovations lourdes. Un compte rendu écrit. Deux de nos inspections se sont conclues par « n'achetez pas » — nous les considérons comme les meilleures de notre pratique.
Poser une question sur cette maisonCaractéristiques
Détails
Caractéristiques
Description
Comment la base le décrit
Découvrez votre nouveau foyer à Calpe Situé dans la charmante ville de Calpe, renommée pour ses paysages impressionnants et son ambiance Méditerranéenne, cet appartement neuf est l'option parfaite pour ceux qui recherchent un refuge sophistiqué. Avec 121.62 m² construits et un design moderne, chaque recoin de ce foyer a été soigneusement pensé pour combiner confort et élégance. Espaces spacieux et lumineux Avec un total de 3 chambres et 2 salles de bains, cet appartement s'adapte aux besoins de toute la famille. La cuisine ouverte se connecte harmonieusement avec le salon, créant une ambiance idéale pour profiter de moments inoubliables. L'orientation est permet à la lumière naturelle d'inonder chaque pièce, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante toute la journée. Terrasse privée pour profiter de l'air libre Détendez-vous sur la terrasse de 31.40 m², un espace privilégié pour admirer les vues et profiter des douces brises de la Méditerranée. Que ce soit pour un café matinal ou un dîner sous les étoiles, cette terrasse devient le décor idéal pour créer des souvenirs inoubliables. Équipements qui élèvent le confort Cet appartement ne se distingue pas seulement par sa belle structure, mais aussi par les équipements modernes qu'il offre. Avec climatisation et chauffage, contrôler le climat sera toujours facile et rapide. De plus, les résidents pourront profiter d'une piscine commune, parfaite pour vous rafraîchir lors des chaudes journées d'été. Inclus également garage, place de parking, et débarras pour plus de commodité. Vivre près de la mer La localisation de cet appartement est imbattable. Calpe est connue pour ses belles plages et l'emblématique Peñón de Ifach, qui s'élève majestueusement sur la côte. Les résidents peuvent profiter d'une variété d'activités en plein air, des sports nautiques aux promenades le long de sa promenade maritime. De plus, la ville offre une gastronomie exceptionnelle, avec des restaurants qui régalent ses visiteurs des saveurs locales. Cet appartement est bien plus qu'une propriété ; c'est un style de vie qui attend d'être découvert. Profitez de la combinaison parfaite du luxe et du confort dans un environnement de rêve.
Texte issu du CRM, non retouché. Les faits vérifiables et le budget complet se trouvent plus haut et plus bas sur cette page.
Emplacement
Où se trouve le bien
La carte ne s’est pas chargée
JavaScript semble désactivé. La position du bien est approximative ; l’adresse exacte est communiquée lors de la prise de rendez-vous.
Passez le curseur sur l’icône du bien pour voir la fiche et ouvrir cet endroit dans Google Maps.
Budget total
Le coût de l'achat, dès le départ, pas à la fin
Estimation informative, pas un calcul fiscal. À affiner selon la résidence, le crédit hypothécaire, la valeur de référence et la réglementation en vigueur à la date de la transaction — c'est notre travail, pas le vôtre.
Possession annuelle
Un scénario, pas une promesse
Et si vous la louiez une partie de l'année ?
Faites le calcul avec vos propres chiffres. Nous n'écrivons pas « rendement jusqu'à 8 % », car la licence, le taux d'occupation et la fiscalité ne sont pas encore vérifiés. À titre de repère : les résultats réels de nos appartements en gestion vont de 4 900 à 13 100 € nets par an, et nous montrons les deux extrémités de la fourchette.
Hors impôt sur le revenu, crédit hypothécaire et remplacements imprévus. La possibilité de location touristique de cet appartement est considérée comme non vérifiée — nous la vérifierons avant les arras.
Appartement
De l’espace, de la lumière et une terrasse qui fait vraiment partie de la maison.
Le séjour-salle à manger s'ouvre sur une cuisine équipée et sur la terrasse principale. La chambre principale dispose d'une salle de bain en suite et d'un dressing ; la seconde sert de chambre d'amis ou de bureau.
Buanderie séparée, parking souterrain et débarras. La résidence dispose d'une piscine et d'un jardin. Plutôt que des adjectifs — une vidéo de visite : entrée, ascenseur, parties communes et niveau sonore fenêtres ouvertes. Demandez-la sur WhatsApp, je vous l'envoie le jour même.
Transparence des documents
Ce qui a été vérifié, et ce qui ne l’a pas encore été.
La vérification finale est effectuée par le juriste indépendant de l'acheteur avant les arras. Chez nous, c'est une règle familiale : chaque contrat est relu par un juriste avant le notaire.
La vie autour
Ce qu'il y a autour de la maison
Le temps de marche sera confirmé depuis l'adresse exacte lors de la visite.
Commerces et services ouverts toute l'année.
Environ 55 à 70 minutes en voiture.
Modérément. Nous vérifierons la pente de la rue et le parcours à pied lors de la visite.
Emplacement approximatif
L'adresse exacte — lors de la prise de rendez-vous pour la visite.
Simulation
Mensualité de crédit estimée
Ce n'est pas une offre bancaire. Les non-résidents obtiennent généralement 60 à 70 % de la valeur — nous vous aidons à monter le dossier et à comparer les banques.
