L’essentiel
Une maison où l'on arrive — et où l'on vit.
La terrasse donne sur la mer, la zone nuit est bien séparée du salon, et le parking avec débarras facilite les longs séjours. La maison date de 2021 — je la connais depuis le chantier.
Résumé comparable
Compromis visible :
Cette fiche de démonstration utilise la source commune du catalogue. Le dossier complet et les documents sont vérifiés avant publication.
Ce qu’il y a de mieux
- Orientation sud, une vraie lumière toute la journée
- Une terrasse avec vue dégagée, intégrée à la surface habitable
- Piscine, parking et débarras dans la résidence
- Climatisation gainable dans tout l'appartement
Ce qui nous gêne
- Les fenêtres des chambres donnent sur une cour intérieure — calme, mais sans vue.
- Charges de comunidad et IBI — nous les vérifions, les chiffres seront communiqués avant la visite.
- La possibilité de location touristique n'est pas encore vérifiée — nous la vérifierons avant les arras.
- La position sur la carte est approximative ; l'adresse exacte est communiquée lors de la prise de rendez-vous pour la visite.
Inspection du bâtiment
Nous inspectons cet appartement nous-mêmes — avant vos arras.
Humidité, toiture, électricité, menuiserie, traces de « peinture fraîche sur un problème » — grâce à l'expérience de nos propres rénovations lourdes. Un compte rendu écrit. Deux de nos inspections se sont conclues par « n'achetez pas » — nous les considérons comme les meilleures de notre pratique.
Poser une question sur cette maisonCaractéristiques
Détails
Caractéristiques
Description
Comment la base le décrit
Charm Méditerranéen à Calpe Situé dans le village côtier Calpe, dans la province d'Alicante, cet appartement charmant offre un refuge parfait pour ceux qui cherchent à profiter d'un mode de vie méditerranéen. Avec un emplacement privilégié et une esthétique qui respire l'essence du littoral, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer.
Distribution Accueillante L'appartement comprend deux chambres, une chambre principale et une autre plus petite, idéales pour se reposer et se détendre. Une salle de bain au design soigné accompagne ces pièces, offrant confort et fonctionnalité. La disposition ouverte de la maison favorise une ambiance chaleureuse et accueillante.
Caractéristiques Remarquables La surface construite de 72 m² est agrémentée d'une terrasse de 8 m², l'endroit idéal pour profiter du climat ensoleillé de la région. La cuisine américaine s'intègre harmonieusement dans l'espace de vie, permettant une interaction continue entre les espaces. Pour votre plus grand confort, l'appartement est meublé et équipé de climatisation chaude/froide garantissant une température agréable tout au long de l'année.
Style Méditerranéen Cet appartement se distingue par son style méditerranéen, avec des éléments architecturaux qui reflètent la beauté de la côte. Ses fenêtres à double vitrage permettent de profiter d'une lumière naturelle abondante, tandis que les vues sur l'extérieur invitent à savourer la fraîcheur de l'environnement. La porte de sécurité offre tranquillité et intimité, permettant de profiter de son chezsoi sans soucis.
Commodités et Services La propriété offre une série de commodités qui améliorent la qualité de vie, incluant un ascenseur pour un accès facile et le service d’internet et téléphone. Son orientation sud assure une exposition au soleil durant une grande partie de la journée, idéale pour ceux qui aiment la lumière naturelle.
Un Logement Parfait pour Investir Cet appartement n'est pas seulement un espace de vie, mais aussi une excellente option d'investissement en raison de son emplacement et de ses caractéristiques. Calpe est connue pour ses magnifiques plages, sa gastronomie locale et sa culture vibrante, en faisant une destination attrayante tant pour les résidents que pour les vacanciers.
En définitive, cet appartement à Calpe combine un mode de vie confortable et accueillant avec les merveilles de l'environnement méditerranéen, offrant un espace qui se transforme en un foyer plein de souvenirs.
Texte issu du CRM, non retouché. Les faits vérifiables et le budget complet se trouvent plus haut et plus bas sur cette page.
Emplacement
Où se trouve le bien
La carte ne s’est pas chargée
JavaScript semble désactivé. La position du bien est approximative ; l’adresse exacte est communiquée lors de la prise de rendez-vous.
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Budget total
Le coût de l'achat, dès le départ, pas à la fin
Estimation informative, pas un calcul fiscal. À affiner selon la résidence, le crédit hypothécaire, la valeur de référence et la réglementation en vigueur à la date de la transaction — c'est notre travail, pas le vôtre.
Possession annuelle
Un scénario, pas une promesse
Et si vous la louiez une partie de l'année ?
Faites le calcul avec vos propres chiffres. Nous n'écrivons pas « rendement jusqu'à 8 % », car la licence, le taux d'occupation et la fiscalité ne sont pas encore vérifiés. À titre de repère : les résultats réels de nos appartements en gestion vont de 4 900 à 13 100 € nets par an, et nous montrons les deux extrémités de la fourchette.
Hors impôt sur le revenu, crédit hypothécaire et remplacements imprévus. La possibilité de location touristique de cet appartement est considérée comme non vérifiée — nous la vérifierons avant les arras.
Appartement
De l’espace, de la lumière et une terrasse qui fait vraiment partie de la maison.
Le séjour-salle à manger s'ouvre sur une cuisine équipée et sur la terrasse principale. La chambre principale dispose d'une salle de bain en suite et d'un dressing ; la seconde sert de chambre d'amis ou de bureau.
Buanderie séparée, parking souterrain et débarras. La résidence dispose d'une piscine et d'un jardin. Plutôt que des adjectifs — une vidéo de visite : entrée, ascenseur, parties communes et niveau sonore fenêtres ouvertes. Demandez-la sur WhatsApp, je vous l'envoie le jour même.
Transparence des documents
Ce qui a été vérifié, et ce qui ne l’a pas encore été.
La vérification finale est effectuée par le juriste indépendant de l'acheteur avant les arras. Chez nous, c'est une règle familiale : chaque contrat est relu par un juriste avant le notaire.
La vie autour
Ce qu'il y a autour de la maison
Le temps de marche sera confirmé depuis l'adresse exacte lors de la visite.
Commerces et services ouverts toute l'année.
Environ 55 à 70 minutes en voiture.
Modérément. Nous vérifierons la pente de la rue et le parcours à pied lors de la visite.
Emplacement approximatif
L'adresse exacte — lors de la prise de rendez-vous pour la visite.
Simulation
Mensualité de crédit estimée
Ce n'est pas une offre bancaire. Les non-résidents obtiennent généralement 60 à 70 % de la valeur — nous vous aidons à monter le dossier et à comparer les banques.
