L’essentiel
Une maison où l'on arrive — et où l'on vit.
La terrasse donne sur la mer, la zone nuit est bien séparée du salon, et le parking avec débarras facilite les longs séjours. La maison date de 2021 — je la connais depuis le chantier.
Résumé comparable
Compromis visible :
Cette fiche de démonstration utilise la source commune du catalogue. Le dossier complet et les documents sont vérifiés avant publication.
Ce qu’il y a de mieux
- Orientation sud, une vraie lumière toute la journée
- Une terrasse avec vue dégagée, intégrée à la surface habitable
- Piscine, parking et débarras dans la résidence
- Climatisation gainable dans tout l'appartement
Ce qui nous gêne
- Les fenêtres des chambres donnent sur une cour intérieure — calme, mais sans vue.
- Charges de comunidad et IBI — nous les vérifions, les chiffres seront communiqués avant la visite.
- La possibilité de location touristique n'est pas encore vérifiée — nous la vérifierons avant les arras.
- La position sur la carte est approximative ; l'adresse exacte est communiquée lors de la prise de rendez-vous pour la visite.
Inspection du bâtiment
Nous inspectons cet appartement nous-mêmes — avant vos arras.
Humidité, toiture, électricité, menuiserie, traces de « peinture fraîche sur un problème » — grâce à l'expérience de nos propres rénovations lourdes. Un compte rendu écrit. Deux de nos inspections se sont conclues par « n'achetez pas » — nous les considérons comme les meilleures de notre pratique.
Poser une question sur cette maisonCaractéristiques
Détails
Caractéristiques
Description
Comment la base le décrit
Découvrez un Duplex Exclusif à Benissa Bienvenue dans cette magnifique propriété située dans la charmante ville de Benissa, dans la province ensoleillée d'Alicante. Ce duplex élégant offre un style de vie raffiné et accueillant, idéal pour ceux qui cherchent à combiner le confort et le luxe. Espaces Spacieux et Design Intelligent Avec une surface construite de 145 m², ce duplex bénéficie d'une distribution exceptionnelle incluant 3 chambres et 2 salles de bains. Chaque coin a été conçu pour maximiser le confort et la fonctionnalité, offrant un environnement parfait pour la vie de famille. Terrasse Privée pour Profiter de l'Air Libre Imaginez profiter de moments inoubliables sur la terrasse de 17 m² et un solarium de 15 m² où vous pourrez vous détendre, profiter d'un repas en plein air ou simplement contempler les vues. Cet espace extérieur devient un véritable refuge, idéal pour profiter du climat méditerranéen. Efficacité Énergétique et Durabilité Engagés envers le bien-être de l'environnement, ce duplex bénéficie de certifications énergétiques de catégorie B, garantissant une consommation faible et une empreinte carbone réduite. Cela se traduit non seulement par des économies sur vos factures d'énergie, mais aussi par un style de vie plus durable. Localisation Idéale à Benissa La localisation est tout simplement imbattable. Benissa est connue pour ses paysages spectaculaires, son riche patrimoine culturel et sa proximité avec les belles plages de la Costa Blanca. De plus, vous profiterez d'une variété de services, restaurants et activités locales qui rehaussent l'attrait de vivre ici. Le Confort est Clé Dans ce duplex, chaque détail compte. Bien que la propriété ne dispose pas de piscine ni de climatisation, son design permet de profiter de la fraîcheur des brises marines et du brillant soleil de la région. Parfait pour ceux qui apprécient la chaleur d'une maison accueillante. Pour ceux qui recherchent un style de vie élégant et agréable dans l'une des zones les plus recherchées d'Alicante, ce duplex est une opportunité à ne pas manquer. Venez découvrir votre prochain foyer à Benissa, où le luxe et le confort se rencontrent en parfaite harmonie.
Texte issu du CRM, non retouché. Les faits vérifiables et le budget complet se trouvent plus haut et plus bas sur cette page.
Emplacement
Où se trouve le bien
La carte ne s’est pas chargée
JavaScript semble désactivé. La position du bien est approximative ; l’adresse exacte est communiquée lors de la prise de rendez-vous.
Passez le curseur sur l’icône du bien pour voir la fiche et ouvrir cet endroit dans Google Maps.
Budget total
Le coût de l'achat, dès le départ, pas à la fin
Estimation informative, pas un calcul fiscal. À affiner selon la résidence, le crédit hypothécaire, la valeur de référence et la réglementation en vigueur à la date de la transaction — c'est notre travail, pas le vôtre.
Possession annuelle
Un scénario, pas une promesse
Et si vous la louiez une partie de l'année ?
Faites le calcul avec vos propres chiffres. Nous n'écrivons pas « rendement jusqu'à 8 % », car la licence, le taux d'occupation et la fiscalité ne sont pas encore vérifiés. À titre de repère : les résultats réels de nos appartements en gestion vont de 4 900 à 13 100 € nets par an, et nous montrons les deux extrémités de la fourchette.
Hors impôt sur le revenu, crédit hypothécaire et remplacements imprévus. La possibilité de location touristique de cet appartement est considérée comme non vérifiée — nous la vérifierons avant les arras.
Appartement
De l’espace, de la lumière et une terrasse qui fait vraiment partie de la maison.
Le séjour-salle à manger s'ouvre sur une cuisine équipée et sur la terrasse principale. La chambre principale dispose d'une salle de bain en suite et d'un dressing ; la seconde sert de chambre d'amis ou de bureau.
Buanderie séparée, parking souterrain et débarras. La résidence dispose d'une piscine et d'un jardin. Plutôt que des adjectifs — une vidéo de visite : entrée, ascenseur, parties communes et niveau sonore fenêtres ouvertes. Demandez-la sur WhatsApp, je vous l'envoie le jour même.
Transparence des documents
Ce qui a été vérifié, et ce qui ne l’a pas encore été.
La vérification finale est effectuée par le juriste indépendant de l'acheteur avant les arras. Chez nous, c'est une règle familiale : chaque contrat est relu par un juriste avant le notaire.
La vie autour
Ce qu'il y a autour de la maison
Le temps de marche sera confirmé depuis l'adresse exacte lors de la visite.
Commerces et services ouverts toute l'année.
Environ 55 à 70 minutes en voiture.
Modérément. Nous vérifierons la pente de la rue et le parcours à pied lors de la visite.
Emplacement approximatif
L'adresse exacte — lors de la prise de rendez-vous pour la visite.
Simulation
Mensualité de crédit estimée
Ce n'est pas une offre bancaire. Les non-résidents obtiennent généralement 60 à 70 % de la valeur — nous vous aidons à monter le dossier et à comparer les banques.
