L’essentiel
Une maison où l'on arrive — et où l'on vit.
La terrasse donne sur la mer, la zone nuit est bien séparée du salon, et le parking avec débarras facilite les longs séjours. La maison date de 2021 — je la connais depuis le chantier.
Résumé comparable
Compromis visible :
Cette fiche de démonstration utilise la source commune du catalogue. Le dossier complet et les documents sont vérifiés avant publication.
Ce qu’il y a de mieux
- Orientation sud, une vraie lumière toute la journée
- Une terrasse avec vue dégagée, intégrée à la surface habitable
- Piscine, parking et débarras dans la résidence
- Climatisation gainable dans tout l'appartement
Ce qui nous gêne
- Les fenêtres des chambres donnent sur une cour intérieure — calme, mais sans vue.
- Charges de comunidad et IBI — nous les vérifions, les chiffres seront communiqués avant la visite.
- La possibilité de location touristique n'est pas encore vérifiée — nous la vérifierons avant les arras.
- La position sur la carte est approximative ; l'adresse exacte est communiquée lors de la prise de rendez-vous pour la visite.
Inspection du bâtiment
Nous inspectons cet appartement nous-mêmes — avant vos arras.
Humidité, toiture, électricité, menuiserie, traces de « peinture fraîche sur un problème » — grâce à l'expérience de nos propres rénovations lourdes. Un compte rendu écrit. Deux de nos inspections se sont conclues par « n'achetez pas » — nous les considérons comme les meilleures de notre pratique.
Poser une question sur cette maisonCaractéristiques
Détails
Caractéristiques
Description
Comment la base le décrit
Élégant Chalet à Benissa Découvrez le luxe et le confort dans cet impressionnant chalet situé dans la zone convoitée de La Fustera, à Benissa, Alicante. Avec un design architecturale contemporain et un emplacement privilégié, cette propriété s'impose comme un refuge exclusif pour jouir d'une vie tranquille et remplie de style. Caractéristiques Générales Surface Construite : 587 m² Superficie du Terrain : 1900 m² Exposition : Sud, garantissant une lumière naturelle toute la journée Certifications : En cours Répartition de l'Espace Ce magnifique chalet dispose de cinq chambres spacieuses et de cinq salles de bains, toutes conçues pour offrir un environnement de confort et d'élégance. Les pièces sont lumineuses, favorisées par de grandes baies vitrées qui permettent de profiter de vues exceptionnelles sur les environs. Les deux cuisines, parfaitement équipées, vous invitent à explorer votre passion pour la gastronomie dans un cadre accueillant et fonctionnel. Équipements Premium Climatisation : Équipé de climatisation et chauffage pour un confort optimal à tout moment de l'année. Piscine Privée : Profitez de moments de détente et de divertissement dans votre propre piscine, idéale pour échapper à la chaleur de l'été. Garage et Stationnement : Espace suffisant pour vos véhicules, avec parking privé. Cheminée : Une touche de chaleur et d'élégance, parfaite pour les soirées accueillantes avec amis et famille. Rangement : Des espaces supplémentaires qui offrent des solutions pratiques pour maintenir votre maison organisée. Barbecue : Créez des moments inoubliables en plein air, idéal pour les réunions et les célébrations. Emplacement Imbattable La Fustera est reconnue pour sa beauté naturelle, ses plages proches et son ambiance relaxante, ce qui en fait l'endroit parfait pour ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité et accès aux commodités urbaines. La proximité des services, restaurants et activités de plein air assurent que tout ce dont vous avez besoin est à votre portée. Ce chalet à Benissa n'est pas seulement une propriété, c'est un investissement dans un style de vie privilégié, où chaque recoin est conçu pour le plaisir et la satisfaction. Une opportunité unique que vous ne voudrez pas laisser passer.
Texte issu du CRM, non retouché. Les faits vérifiables et le budget complet se trouvent plus haut et plus bas sur cette page.
Emplacement
Où se trouve le bien
La carte ne s’est pas chargée
JavaScript semble désactivé. La position du bien est approximative ; l’adresse exacte est communiquée lors de la prise de rendez-vous.
Passez le curseur sur l’icône du bien pour voir la fiche et ouvrir cet endroit dans Google Maps.
Budget total
Le coût de l'achat, dès le départ, pas à la fin
Estimation informative, pas un calcul fiscal. À affiner selon la résidence, le crédit hypothécaire, la valeur de référence et la réglementation en vigueur à la date de la transaction — c'est notre travail, pas le vôtre.
Possession annuelle
Un scénario, pas une promesse
Et si vous la louiez une partie de l'année ?
Faites le calcul avec vos propres chiffres. Nous n'écrivons pas « rendement jusqu'à 8 % », car la licence, le taux d'occupation et la fiscalité ne sont pas encore vérifiés. À titre de repère : les résultats réels de nos appartements en gestion vont de 4 900 à 13 100 € nets par an, et nous montrons les deux extrémités de la fourchette.
Hors impôt sur le revenu, crédit hypothécaire et remplacements imprévus. La possibilité de location touristique de cet appartement est considérée comme non vérifiée — nous la vérifierons avant les arras.
Appartement
De l’espace, de la lumière et une terrasse qui fait vraiment partie de la maison.
Le séjour-salle à manger s'ouvre sur une cuisine équipée et sur la terrasse principale. La chambre principale dispose d'une salle de bain en suite et d'un dressing ; la seconde sert de chambre d'amis ou de bureau.
Buanderie séparée, parking souterrain et débarras. La résidence dispose d'une piscine et d'un jardin. Plutôt que des adjectifs — une vidéo de visite : entrée, ascenseur, parties communes et niveau sonore fenêtres ouvertes. Demandez-la sur WhatsApp, je vous l'envoie le jour même.
Transparence des documents
Ce qui a été vérifié, et ce qui ne l’a pas encore été.
La vérification finale est effectuée par le juriste indépendant de l'acheteur avant les arras. Chez nous, c'est une règle familiale : chaque contrat est relu par un juriste avant le notaire.
La vie autour
Ce qu'il y a autour de la maison
Le temps de marche sera confirmé depuis l'adresse exacte lors de la visite.
Commerces et services ouverts toute l'année.
Environ 55 à 70 minutes en voiture.
Modérément. Nous vérifierons la pente de la rue et le parcours à pied lors de la visite.
Emplacement approximatif
L'adresse exacte — lors de la prise de rendez-vous pour la visite.
Simulation
Mensualité de crédit estimée
Ce n'est pas une offre bancaire. Les non-résidents obtiennent généralement 60 à 70 % de la valeur — nous vous aidons à monter le dossier et à comparer les banques.
