L’essentiel
Une maison où l'on arrive — et où l'on vit.
La terrasse donne sur la mer, la zone nuit est bien séparée du salon, et le parking avec débarras facilite les longs séjours. La maison date de 2021 — je la connais depuis le chantier.
Résumé comparable
Compromis visible :
Cette fiche de démonstration utilise la source commune du catalogue. Le dossier complet et les documents sont vérifiés avant publication.
Ce qu’il y a de mieux
- Orientation sud, une vraie lumière toute la journée
- Une terrasse avec vue dégagée, intégrée à la surface habitable
- Piscine, parking et débarras dans la résidence
- Climatisation gainable dans tout l'appartement
Ce qui nous gêne
- Les fenêtres des chambres donnent sur une cour intérieure — calme, mais sans vue.
- Charges de comunidad et IBI — nous les vérifions, les chiffres seront communiqués avant la visite.
- La possibilité de location touristique n'est pas encore vérifiée — nous la vérifierons avant les arras.
- La position sur la carte est approximative ; l'adresse exacte est communiquée lors de la prise de rendez-vous pour la visite.
Inspection du bâtiment
Nous inspectons cet appartement nous-mêmes — avant vos arras.
Humidité, toiture, électricité, menuiserie, traces de « peinture fraîche sur un problème » — grâce à l'expérience de nos propres rénovations lourdes. Un compte rendu écrit. Deux de nos inspections se sont conclues par « n'achetez pas » — nous les considérons comme les meilleures de notre pratique.
Poser une question sur cette maisonCaractéristiques
Détails
Caractéristiques
Description
Comment la base le décrit
Penthouse de rêve à Calpe Découvrez le luxe de vivre dans ce penthouse impressionnant dans la belle ville de Calpe, située dans la Province d'Alicante. Cette demeure exclusive combine confort et élégance à chaque coin, offrant un style de vie incomparable avec des vues panoramiques sur la Méditerranée. Espaces spacieux et design moderne Avec une surface construite de 320 m² et des espaces utiles atteignant 129,14 m², ce penthouse bénéficie d'un design moderne et fonctionnel. Équipé de trois chambres et trois salles de bains, cette demeure est parfaite pour les familles en quête d'un refuge de tranquillité et de confort. Terrasse et zones extérieures L'une des merveilles de ce penthouse est sa vaste terrasse de 191,45 m². Imaginez profiter du chaud soleil et des douces brises marines en vous relaxant dans votre espace privé en plein air. Que ce soit pour un dîner au coucher du soleil ou simplement pour profiter de vos moments de loisir, cette terrasse deviendra votre coin préféré. Commodités de haut niveau Ce penthouse est conçu pour vous offrir le maximum de confort. Équipé de la climatisation et du chauffage, vous pouvez profiter d'une atmosphère agréable toute l'année. De plus, la propriété comprend une piscine privée, parfaite pour vous rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. Services et caractéristiques Garage privé pour protéger votre véhicule. Terrasse couverte et découverte, idéale pour profiter de la nature à tout moment. Ascenseur pour faciliter l'accès à votre demeure. Espace de rangement supplémentaire pour vos affaires. Localisation privilégiée Situé dans l'une des zones les plus convoitées de Calpe, vous profiterez de la proximité des plages, restaurants et boutiques locales. La culture vibrante d'Alicante et sa proximité avec diverses attractions font de ce penthouse une option idéale pour ceux qui recherchent une combinaison de vie tranquille et d'accès aux divertissements. Les couleurs vibrantes de Calpe et son atmosphère chaleureuse vous inviteront à profiter de chaque moment. Ce penthouse représente un investissement non seulement dans une demeure, mais aussi dans un style de vie. Ne manquez pas l'occasion de faire partie de cette enclave exclusive à Calpe.
Texte issu du CRM, non retouché. Les faits vérifiables et le budget complet se trouvent plus haut et plus bas sur cette page.
Emplacement
Où se trouve le bien
La carte ne s’est pas chargée
JavaScript semble désactivé. La position du bien est approximative ; l’adresse exacte est communiquée lors de la prise de rendez-vous.
Passez le curseur sur l’icône du bien pour voir la fiche et ouvrir cet endroit dans Google Maps.
Budget total
Le coût de l'achat, dès le départ, pas à la fin
Estimation informative, pas un calcul fiscal. À affiner selon la résidence, le crédit hypothécaire, la valeur de référence et la réglementation en vigueur à la date de la transaction — c'est notre travail, pas le vôtre.
Possession annuelle
Un scénario, pas une promesse
Et si vous la louiez une partie de l'année ?
Faites le calcul avec vos propres chiffres. Nous n'écrivons pas « rendement jusqu'à 8 % », car la licence, le taux d'occupation et la fiscalité ne sont pas encore vérifiés. À titre de repère : les résultats réels de nos appartements en gestion vont de 4 900 à 13 100 € nets par an, et nous montrons les deux extrémités de la fourchette.
Hors impôt sur le revenu, crédit hypothécaire et remplacements imprévus. La possibilité de location touristique de cet appartement est considérée comme non vérifiée — nous la vérifierons avant les arras.
Appartement
De l’espace, de la lumière et une terrasse qui fait vraiment partie de la maison.
Le séjour-salle à manger s'ouvre sur une cuisine équipée et sur la terrasse principale. La chambre principale dispose d'une salle de bain en suite et d'un dressing ; la seconde sert de chambre d'amis ou de bureau.
Buanderie séparée, parking souterrain et débarras. La résidence dispose d'une piscine et d'un jardin. Plutôt que des adjectifs — une vidéo de visite : entrée, ascenseur, parties communes et niveau sonore fenêtres ouvertes. Demandez-la sur WhatsApp, je vous l'envoie le jour même.
Transparence des documents
Ce qui a été vérifié, et ce qui ne l’a pas encore été.
La vérification finale est effectuée par le juriste indépendant de l'acheteur avant les arras. Chez nous, c'est une règle familiale : chaque contrat est relu par un juriste avant le notaire.
La vie autour
Ce qu'il y a autour de la maison
Le temps de marche sera confirmé depuis l'adresse exacte lors de la visite.
Commerces et services ouverts toute l'année.
Environ 55 à 70 minutes en voiture.
Modérément. Nous vérifierons la pente de la rue et le parcours à pied lors de la visite.
Emplacement approximatif
L'adresse exacte — lors de la prise de rendez-vous pour la visite.
Simulation
Mensualité de crédit estimée
Ce n'est pas une offre bancaire. Les non-résidents obtiennent généralement 60 à 70 % de la valeur — nous vous aidons à monter le dossier et à comparer les banques.
