Головне
Дім, до якого приїжджаєш — і живеш.
Тераса дивиться на море, спальна зона добре відділена від вітальні, а паркінг з коморою спрощує тривалі стоянки. Будинок 2021 року — я знаю його ще з будівництва.
Порівнянне резюме
Видимий компроміс:
Демонстраційна картка використовує загальне джерело каталогу. Повне досьє і документи перевіряються перед публікацією.
Що найкраще
- Південна орієнтація, справжнє світло весь день
- Тераса з відкритим видом — частина житлової площі
- Басейн, паркінг і комора в комплексі
- Канальне кондиціювання по всій квартирі
Що нас бентежить
- Вікна спалень виходять у внутрішній двір — тихо, але без краєвиду.
- Витрати comunidad та IBI — підтверджуємо, цифри покажемо до перегляду.
- Можливість туристичної оренди поки не перевірена — перевіримо до завдатку.
- Позиція на карті приблизна; точна адреса — під час запису на показ.
Будівельний огляд
Оглянемо цю квартиру самі — до вашого завдатку.
Волога, покрівля, електрика, столярка, сліди «свіжої фарби поверх проблеми» — за досвідом власних капремонтів. Письмовий висновок. Два наших огляди закінчилися словами «не купуйте» — вважаємо їх найкращими у практиці.
Запитати про цей будинокХарактеристики
Деталі
Характеристики
Опис
Як його описує база
Розташована в Cumbre del Sol, в муніципалітеті Benitatxell, між Хавеєю та Морайрою, забудова Montecala Gardens запрошує насолоджуватися Costa Blanca з нової перспективи. Цей комплекс квартир розроблений для тих, хто шукає другого житла біля моря, оточене природою, спокійною атмосферою та якісними послугами протягом усього року. Montecala Gardens виділяється сучасним, функціональним та сталим дизайном. Кожен блок містить невелику кількість житлових одиниць — лише п'ять квартир в будинку, що гарантує приватність і спокій. Житлові приміщення пропонують просторі тераси, приватні сади або солярії залежно від моделі, та відкриті панорамні види, які посилюють зв'язок з природним оточенням. Квартири повністю облаштовані з розподілом, який максимально використовує простір та природне освітлення. Пропонуються варіанти з двома та трьома спальнями та двома ванними кімнатами, відкритою кухнею до вітальні, терасою та високоякісним оздобленням. Крім того, вони включають системи кондиціювання повітря через повітропроводи, опалення теплою підлогою, постійну вентиляцію, гібридну систему аеротермії та алюмінієві конструкції з терморозривом, що забезпечує високу енергетичну ефективність. Проживання в Montecala Gardens означає також користування спільними зонами затвердженого житлового комплексу Pueblo Montecala: кілька басейнів, соціальний клуб, дитячий майданчик, великі озеленені території та спільне паркування. Все це інтегровано в середовище Cumbre del Sol, одного з найексклюзивніших напрямків, що пропонує послуги на кшталт супермаркету, кінного центру, спортивних установ, закладів харчування та престижної міжнародної школи Lady Elizabeth School. За кілька хвилин знаходяться одні з найкрасивіших бухт alicantina узбережжя та мережа стежок, які дозволяють дослідити середземноморський ландшафт пішки або на велосипеді. Близькість до таких локацій як Морайра, Хавея, Альтеа чи Кальпе, разом з відмінним з'єднанням з аеропортами та станціями AVE, роблять Montecala Gardens ідеальним варіантом як для відпустки, так і для постійного проживання.
Текст із CRM без редагування. Перевірювані факти і повний бюджет — вище і нижче на цій сторінці.
Розташування
Де розташований об’єкт
Карта не завантажилася
Схоже, вимкнено JavaScript. Позиція об'єкта приблизна; точна адреса — при записі на перегляд.
Наведіть курсор на значок об'єкта, щоб побачити картку і відкрити це місце в Google Картах.
Повний бюджет
Вартість купівлі — одразу, а не наприкінці
Інформаційна оцінка, не податковий розрахунок. Уточнюється за резиденцією, іпотекою, референсною вартістю і правилами на дату угоди — це наша робота, не ваша.
Річне володіння
Сценарій, не обіцянка
А якщо здавати її частину року?
Підставте свої цифри. Ми не пишемо «дохідність до 8%», тому що ліцензія, завантаженість і податки ще не перевірені. Для орієнтиру: реальні результати наших квартир під управлінням — від 4 900 до 13 100 € чистими на рік, і ми показуємо обидва краї вилки.
Без прибуткового податку, іпотеки і позапланових замін. Можливість туристичної оренди цієї квартири вважається неперевіреною — перевіримо до завдатку.
Квартира
Простір, світло і тераса, яка справді є частиною будинку.
Вітальня-їдальня переходить в укомплектовану кухню та на головну терасу. Головна спальня — з ванною en suite і шафою; друга слугує гостьовою або кабінетом.
Окрема пральня, підземний паркінг і комора. У комплексі басейн і сад. Замість прикметників — відеоогляд: під'їзд, ліфт, загальні зони і рівень шуму з відкритими вікнами. Запросіть його у WhatsApp, надішлю того ж дня.
Прозорість документів
Що перевірено, а що ще ні.
Фінальну перевірку робить незалежний юрист покупця до arras. У нас це сімейне правило: кожен договір читає юрист до нотаріуса.
Життя навколо
Що поруч з домом
Час пішки підтвердимо від точної адреси на показі.
Магазини і сервіси, відкриті цілий рік.
Приблизно 55–70 хвилин на машині.
Помірно. Схил вулиці та пішохідний маршрут перевіримо на перегляді.
Орієнтовне розташування
Точна адреса — при записі на перегляд.
Симуляція
Орієнтовний платіж за іпотекою
Не банківська пропозиція. Нерезидентам зазвичай дають 60–70% вартості — допоможемо зібрати пакет і порівняти банки.


