Кальпе · Коста-Бланка
Камера: Ареналь ↗Іфач ↗Ла Фосса ↗
INFTOUR Calpe Collection
Поговорити з людиною
  1. Головна
  2. Продаж
  3. Квартири в Кальпе до 250.000 €

Купити в Кальпе

Квартири в Кальпе до 250.000 €

13 на продаж, від 135 000 EUR до 249 900 EUR. Вторинне житло за помірною ціною: студії, квартири з однією та двома спальнями в центрі, біля пляжу та в житлових комплексах.

13на продаж
220 000 EURмедіанна ціна
≈ 3 400 €/m²медіана за м²
3з видом на море
Квартири в Кальпе на продаж · 132Квартири з 2 спальнями в Кальпе · 55Квартири з 3 спальнями в Кальпе · 60
Актуальна добіркаПоговорити з людиною

Актуальна добірка

Каталог оновлюється автоматично з нашої бази. Повну вартість — із податками та витратами — розраховано на сторінці кожного об'єкта.

Усі об'єкти (13) з фільтрами

Ціни: скільки об'єктів у кожному ціновому діапазоні

до 150 000 EUR1
150 000 EUR – 200 000 EUR4
200 000 EUR – 250 000 EUR8

Кількість об'єктів на продаж у кожному ціновому діапазоні за нашим поточним каталогом.

За районами

Орієнтовна ціна за м² за нашою таблицею районів. Відкрийте район, щоб побачити його переваги, недоліки та об'єкти.

Кальпе — Playa Arenal-Bol2 об'єкти · 5 200 – 7 900 €/м²Кальпе — центр1 об'єкт · ≈ 4 000 – 4 100 €/м²

Що можна купити в Кальпе дешевше ніж за 250.000 €

Вторинне житло. У цьому діапазоні майже все — перепродаж: будинки 1970–1990-х років, часто зі спільним басейном. Новобудови в Кальпе починаються помітно вище.

Де. Центр і внутрішні вулиці за кілька хвилин пішки від пляжу, а також житлові комплекси з видом — ціною щоденних поїздок авто. На першій лінії такі ціни — рідкість.

Рахуйте загальну суму. До ціни додайте ≈ 10–12 % податків і витрат, а також можливий ремонт: у старому будинку варто перевірити комунікації, вікна та цільові внески товариства співвласників.

Для оренди. Недорога квартира біля пляжу добре здається, але лише якщо може отримати туристичну ліцензію. Ми перевіряємо це до вашого бронювання.

Що ми перевіряємо, перш ніж ви забронюєте

  • Орієнтацію та кількість сонячних годин узимку, а не лише вид улітку.
  • Під'їзд, ліфт, паркування та внески товариству співвласників.
  • Чи можна легально здавати житло туристам, якщо вам це потрібно.
  • Документи: nota simple (виписка з реєстру нерухомості), обтяження, ліцензії та енергетичний сертифікат.
  • Повну вартість купівлі з податками та витратами — ще до бронювання.

Поширені запитання

Чи є в будинку несплачені цільові внески?

Це одне з перших, що ми запитуємо: довідку про борги перед товариством співвласників і протоколи останніх зборів, щоб знати, чи затверджено роботи, за які платитиме новий власник.

Чи можу я взяти іпотеку як нерезидент?

Так: іспанські банки кредитують нерезидентів, зазвичай до 60–70 % оцінної вартості. Ми зведемо вас із банками та консультантами, які часто це роблять.

Які податки й витрати треба додати до ціни?

Орієнтовно: вторинне житло ≈ 10–12 % (ITP 9 % з 01.06.2026 — 11 % понад 1 мільйон € —, плюс нотаріус, реєстр і агенція з оформлення документів); новобудова ≈ 12–14 % (IVA 10 % + AJD 1,4 % і оформлення). Перш ніж ви щось підпишете, ми покажемо точний розрахунок для конкретного об'єкта.

Чи можу я купити нерухомість, не будучи резидентом Іспанії?

Так. Право власності не залежить від візи чи резидентства. Потрібен NIE — податковий номер, а не дозвіл на проживання — і продумана схема оплати. Підписати угоду в нотаріуса можна вашою мовою або за довіреністю, без поїздки.

Що робить агенція, перш ніж я забронюю об'єкт?

Ми оглядаємо житло, перевіряємо документи та обтяження, рахуємо повну вартість і чесно розповідаємо про недоліки району та будинку. Договір бронювання підписують лише після такої перевірки.

Інші запити

Квартири в Кальпе на продаж132 об'єктиКвартири з 2 спальнями в Кальпе55 об'єктівКвартири з 3 спальнями в Кальпе60 об'єктів

Допомогти вам із вибором?

Розкажіть, для чого вам житло — жити, приїжджати на сезон чи здавати — і який у вас загальний бюджет. Ми надішлемо три-чотири перевірені варіанти й пояснимо, чим вони відрізняються в повсякденному житті, а не на фото.

Поговорити з людиноюЯк купити нерухомість в Іспанії