Вид на море
Кальпе · Playa La Fossa
260 000 EUR
Квартира з видом на море та прямим доступом на пляж Playa de la Fossa
- 90 м²
- 2 спальні
- 1 ванна
Купити в Кальпе
Квартири з 2 спальнями в Кальпе
55 на продаж, від 235 000 EUR до 922 125 EUR. Найпопулярніший формат у Кальпе: для пари, для тривалого сезонного проживання або для оренди.
55на продаж
486 000 EURмедіанна ціна
≈ 4 500 €/m²медіана за м²
26з видом на море
Актуальна добірка
Каталог оновлюється автоматично з нашої бази. Повну вартість — із податками та витратами — розраховано на сторінці кожного об'єкта.
Басейн
Вид на мореБасейн
Кальпе · Real de Ifach
390 000 EUR
Квартира в Кальпе з видом на море та басейном – 2 спальні, тераса та парковка
- 111 м²
- 2 спальні
- 2 ванні
Спецпропозиція
Кальпе · Centro
340 000 EUR
Пентхаус на продажу в центрі Кальпе зі слідом сонця, басейном. Паркування та кладова — на бажання.
- 110 м²
- 2 спальні
- 2 ванні
Вид на мореБасейн
Вид на мореБасейн
Басейн
Вид на мореБасейн
Кальпе
489 000 EUR
Сучасна квартира з 2 спальнями з видом на море в будинку Calpe Beach
- 98 м²
- 2 спальні
- 2 ванні
Вид на море
Кальпе · Arenal
550 000 EUR
Ekskluzivnyi apartament u Apolo XIV z pryvatornym harażem – Kalpé
- 113 м²
- 2 спальні
- 2 ванні
Вид на море
Вид на мореБасейн
Ціни: скільки об'єктів у кожному ціновому діапазоні
Кількість об'єктів на продаж у кожному ціновому діапазоні за нашим поточним каталогом.
За районами
Орієнтовна ціна за м² за нашою таблицею районів. Відкрийте район, щоб побачити його переваги, недоліки та об'єкти.
Чому квартиру з 2 спальнями найлегше продати й здати
Для себе. Дві спальні — це місце для пари та для гостей чи родичів, без переплати за метри, якими користуєтеся два тижні на рік.
Оренда. Саме цей розмір найчастіше орендують у Кальпе — і на тижні, і на місяці. Якщо плануєте здавати, до бронювання ми перевіримо, чи може житло отримати туристичну ліцензію: можуть не всі.
Перепродаж. Коли настане час продавати, квартиру з 2 спальнями шукає найбільше покупців, особливо біля пляжу чи в центрі.
На що дивитися. Дві ванні кімнати, зручна тераса (а не лише балкон), ліфт і паркомісце помітно впливають на ціну та на те, як легко здавати житло.
Що ми перевіряємо, перш ніж ви забронюєте
- Орієнтацію та кількість сонячних годин узимку, а не лише вид улітку.
- Під'їзд, ліфт, паркування та внески товариству співвласників.
- Чи можна легально здавати житло туристам, якщо вам це потрібно.
- Документи: nota simple (виписка з реєстру нерухомості), обтяження, ліцензії та енергетичний сертифікат.
- Повну вартість купівлі з податками та витратами — ще до бронювання.
Поширені запитання
Чи можна здавати квартиру туристам?
Залежить від будинку та чинних норм: не кожна квартира може отримати туристичну ліцензію. Ми перевіряємо це до бронювання і лише потім рахуємо дохід від оренди.
Що краще — біля пляжу чи в центрі?
Для тижневої оренди — перша лінія та сусідні вулиці; щоб жити більшу частину року — центр, де все поруч і життя не завмирає взимку.
Які податки й витрати треба додати до ціни?
Орієнтовно: вторинне житло ≈ 10–12 % (ITP 9 % з 01.06.2026 — 11 % понад 1 мільйон € —, плюс нотаріус, реєстр і агенція з оформлення документів); новобудова ≈ 12–14 % (IVA 10 % + AJD 1,4 % і оформлення). Перш ніж ви щось підпишете, ми покажемо точний розрахунок для конкретного об'єкта.
Чи можу я купити нерухомість, не будучи резидентом Іспанії?
Так. Право власності не залежить від візи чи резидентства. Потрібен NIE — податковий номер, а не дозвіл на проживання — і продумана схема оплати. Підписати угоду в нотаріуса можна вашою мовою або за довіреністю, без поїздки.
Що робить агенція, перш ніж я забронюю об'єкт?
Ми оглядаємо житло, перевіряємо документи та обтяження, рахуємо повну вартість і чесно розповідаємо про недоліки району та будинку. Договір бронювання підписують лише після такої перевірки.
Допомогти вам із вибором?
Розкажіть, для чого вам житло — жити, приїжджати на сезон чи здавати — і який у вас загальний бюджет. Ми надішлемо три-чотири перевірені варіанти й пояснимо, чим вони відрізняються в повсякденному житті, а не на фото.