Nyproduktion
Köpa på Costa Blanca
Lyxbostäder på Costa Blanca
85 till salu, från 1 028 000 € till 4 810 000 €. Designvillor med havsutsikt och takvåningar på första raden, från en miljon euro: Calpe, Cumbre del Sol, Benissa och Altea.
85till salu
1 890 000 €medianpris
≈ 6 600 €/m²median per m²
62med havsutsikt
Aktuellt urval
Katalogen uppdateras automatiskt från vår databas. Den totala kostnaden, inklusive skatter och avgifter, räknas ut på varje objekts sida.
Nyproduktion
Nyproduktion
NyproduktionHavsutsiktPool
NyproduktionHavsutsiktPool
NyproduktionHavsutsiktPool
NyproduktionHavsutsiktPool
NyproduktionHavsutsiktPool
NyproduktionHavsutsiktPool
NyproduktionHavsutsikt
NyproduktionHavsutsiktPool
NyproduktionHavsutsiktPool
Priser: hur många objekt det finns i varje prisklass
Antal objekt till salu per prisklass, enligt vår nuvarande katalog.
Vad som ändras över en miljon
Skatter. Vid köp av begagnat över 1 miljon € höjs ITP till 11 %; vid nyproduktion gäller fortfarande IVA 10 % + AJD. Vi tar med det i den totala kostnaden redan från första samtalet.
Diskretion. Många bostäder på den här nivån annonseras inte med adress eller fullständiga bilder. Vi visar dig det som passar din sökning, även det som inte är publicerat.
Kontroll. Bygglov och slutbesked, att pooler och tillbyggnader är lagliga, servitut och planläget i omgivningen: i det här segmentet kostar ett fel i dokumentationen mer än någon prisförhandling.
Var. Cumbre del Sol för ny arkitektur och panoramautsikt; Benissa Costa för natur och låg bebyggelse; sluttningarna i Calpe och Altea för utsikt över Peñón och bukten.
Det här kontrollerar vi innan du reserverar
- Väderstreck och soltimmar på vintern, inte bara utsikten på sommaren.
- Tillfart, hiss, parkering och samfällighetsavgifter.
- Om bostaden lagligt får hyras ut till turister, när du behöver det.
- Dokumentation: nota simple (utdrag ur fastighetsregistret), belastningar, tillstånd och energicertifikat.
- Den totala kostnaden för köpet, med skatter och avgifter, före reservationen.
Vanliga frågor
Visar ni objekt som inte är publicerade?
Ja. En del av bostäderna på den här nivån säljs utan offentlig annons på ägarens begäran. Berätta vad du söker så berättar vi vad som finns tillgängligt.
Kan jag köpa via ett bolag?
Det är möjligt och ibland fördelaktigt, men det får skattemässiga konsekvenser i Spanien och i ditt hemland. Vi rekommenderar skatterådgivare som arbetar med utländska köpare innan du bestämmer upplägget.
Vilka skatter och avgifter tillkommer på priset?
Som riktmärke: begagnat ≈ 10–12 % (ITP 9 % från 01.06.2026 – 11 % över 1 miljon € – plus notarie, inskrivning och gestoría, alltså ombud för pappersarbetet); nyproduktion ≈ 12–14 % (IVA 10 % + AJD 1,4 % och handläggning). Innan du skriver under något visar vi dig den exakta beräkningen för just den bostaden.
Kan jag köpa utan att vara bosatt i Spanien?
Ja. Rätten att äga bostad är inte beroende av visum eller uppehållstillstånd. Du behöver ett NIE – ett skattenummer, inte ett uppehållstillstånd – och en förberedd betalningsplan. Undertecknandet hos notarien kan ske på ditt språk eller via fullmakt, utan att du behöver resa.
Vad gör mäklarbyrån innan jag reserverar?
Vi besöker bostaden, kontrollerar dokumentationen och eventuella belastningar, räknar ut den totala kostnaden och berättar ärligt om nackdelarna med området och byggnaden. Reservationsavtalet skrivs under först efter den kontrollen.
Vill du ha hjälp att välja?
Berätta vad bostaden ska användas till – att bo i, att tillbringa längre perioder i eller att hyra ut – och din totala budget. Vi skickar tre eller fyra kontrollerade alternativ och förklarar hur de skiljer sig åt i vardagen, inte på bilderna.