Det viktigaste
Ett hus du kommer till — och lever i.
Terrassen har havsutsikt, sovrumsdelen är väl avskild från vardagsrummet, och parkeringen med förråd gör det enkelt vid längre vistelser. Huset är från 2021 — jag har känt till det sedan byggtiden.
Jämförbar sammanfattning
Synlig kompromiss:
Demonstrationskortet använder katalogens allmänna källa. Fullständig dokumentation kontrolleras innan publicering.
Vad som är bäst
- Söderläge, äkta dagsljus hela dagen
- Terrass med öppen utsikt — del av boytan
- Pool, parkering och förråd i komplexet
- Kanalburen luftkonditionering i hela lägenheten
Vad som gör oss tveksamma
- Sovrumsfönstren vetter mot innergården — tyst, men utan utsikt.
- Kostnader för comunidad och IBI — bekräftas, vi visar siffrorna innan visningen.
- Möjligheten till turistuthyrning är ännu inte kontrollerad — vi kontrollerar den innan handpenningen.
- Positionen på kartan är ungefärlig; exakt adress får du när du bokar en visning.
Byggnadsbesiktning
Vi besiktigar lägenheten själva — innan din handpenning.
Fukt, tak, el, snickerier, spår av ”färsk färg ovanpå ett problem” — utifrån erfarenhet från våra egna stora renoveringar. Skriftligt utlåtande. Två av våra besiktningar slutade med orden ”köp inte” — vi räknar dem som de bästa i vår praktik.
Fråga om det här husetEgenskaper
Detaljer
Egenskaper
Beskrivning
Så beskriver databasen det
Belägna på mellan 11 och 16 våningen i den prestigefulla Evolution Building, dessa exceptionella 4-sovrum, 3-badrum lägenheter upptar en helt våning och erbjuder en oöverträffad nivå av intimitet och lugn. Tack vare en layout utformad för maximal komfort och ljusinsläpp, erbjuder varje lägenhet rymliga och funktionella utrymmen, utförda med högkvalitativa material och utrustade med senaste tekniken. Från entrén med inbyggda garderober kommer du in i en elegant vardagsrum-matsal med öppen planlösning, badat i naturligt ljus tack vare panoramafönster från golv till tak. Det moderna köket med öppen planlösning är helt utrustat med förstklassiga Miele-apparater, kännetecknas av en raffinerad design med INALCO-porslinsfinish, LED-belysning med rörelsesensor och genomtänkta förvaringslösningar. Sovrumszonen består av fyra sovrum med inbyggda garderober, inklusive ett imponerande huvudsakligt sovrum med eget badrum och omklädningsrum, ett andra sovrum med badrum och två ytterligare sovrum med ett tredje fullständigt badrum. Det mest utmärkande hos dessa bostäder är den imponerande omkretsterrassen, tillgänglig från varje rum, som erbjuder direkt utgång till Medelhavet och oöverträffade panoramavyer som sträcker sig från Peñón de Ifach till skyskraporna i Benidorm.
Okompromisslig kvalitet, teknik och säkerhet
Avancerad hemautomation som gör det möjligt att kontrollera temperatur, belysning, ZBox-rullgardiner från Bandalux och intercom-kommunikation. Effektivt kylsystem: Samsung EHS TDM PLUS-värmepump med golvvärme, varm-/kallluftsklimatisering och mekanisk ventilation med värmebetäring, vilket garanterar maximal komfort med optimerad energiförbrukning och ingen direkt CO₂-utsläpp. Högpresterande snickeriarbete: tvåglasfönster SGG CLIMALIT PLUS COOLLITE Xtreme 60/28 med optimal värme- och solisoleringsisolering. Aluminiumspröjsor med värmebryggning och triple-tätningslist (Cortizo). Maximal säkerhet: pansrad ytterdörr med självstängande flerpunktslås, borrskydd och inbrottsskydd, automatisk rörlig tröskel och dubbla väderstreck för utmärkt akustisk och värmeisolering. Inkluderar
✔ Två parkeringsplatser
✔ Eget förråd
En unik bostad som kombinerar lyx, teknik och ett privilegierat läge vid havet. Missa inte denna möjlighet. Kontakta oss för mer information och besök av visningslägenhet.
Text från CRM-systemet, oredigerad. Kontrollerbara fakta och total budget finns ovan och nedan på den här sidan.
Läge
Var objektet ligger
Kartan kunde inte laddas
Det verkar som att JavaScript är avstängt. Objektets position är ungefärlig; exakt adress vid bokad visning.
Håll muspekaren över objektets ikon för att se kortet och öppna platsen i Google Maps.
Total budget
Köpkostnaden — direkt, inte i slutändan
En informativ uppskattning, inte en skatteberäkning. Den preciseras utifrån bosättning, bolån, referensvärde och regler vid affärens datum — det är vårt jobb, inte ditt.
Årligt ägande
Ett scenario, inte ett löfte
Tänk om jag hyr ut den en del av året?
Sätt in dina egna siffror. Vi skriver inte ”avkastning upp till 8 %”, eftersom licens, beläggning och skatter ännu inte är kontrollerade. Som riktvärde: verkliga resultat från våra förvaltade lägenheter — från 4 900 till 13 100 € netto per år, och vi visar båda ändarna av spannet.
Utan inkomstskatt, bolån och oplanerade utbyten. Möjligheten till turistuthyrning av denna lägenhet är ännu inte kontrollerad — vi kontrollerar den innan handpenningen.
Lägenhet
Utrymme, ljus och en terrass som verkligen är en del av hemmet.
Vardags- och matrummet öppnar sig mot ett fullt utrustat kök och den stora terrassen. Huvudsovrummet har badrum en suite och garderob; det andra fungerar som gästrum eller arbetsrum.
Separat tvättstuga, underjordisk parkering och förråd. I komplexet finns pool och trädgård. Istället för adjektiv — en videorundtur: entré, hiss, gemensamma utrymmen och ljudnivå med öppna fönster. Be om den via WhatsApp, jag skickar den samma dag.
Transparens i dokumenten
Vad som är kontrollerat och vad som inte är det än.
Den slutliga kontrollen görs av köparens oberoende jurist före arras. Hos oss är det en familjeregel: en jurist läser varje avtal innan notarien.
Livet runt omkring
Vad som finns nära huset
Gångtiden bekräftar vi utifrån den exakta adressen vid visningen.
Butiker och service öppna året runt.
Cirka 55–70 minuter med bil.
Måttligt. Gatans lutning och gångrutten kontrollerar vi vid visningen.
Ungefärligt läge
Exakt adress vid bokning av visning.
Simulering
Ungefärlig månadskostnad för bolån
Inte ett banklöfte. Icke-bosatta beviljas oftast 60–70 % av värdet — vi hjälper till att sätta ihop underlaget och jämföra banker.
