HavsutsiktPool
Köpa i Benissa
Villor till salu i Benissa
15 till salu, från 890 000 € till 4 810 000 €. Klippkust mellan Calpe och Moraira, vikar, pinjer och låg bebyggelse: villor för dig som söker natur och tystnad.
15till salu
2 250 000 €medianpris
≈ 7 500 €/m²median per m²
11med havsutsikt
Aktuellt urval
Katalogen uppdateras automatiskt från vår databas. Den totala kostnaden, inklusive skatter och avgifter, räknas ut på varje objekts sida.
ProjektNyproduktionPool
HavsutsiktPool
Benissa · Benimarraig
900 000 €
Det mest sökta: Finca i Benimarraig (Benissa) med havsutsikt och många möjligheter.
- 519 m²
- 3 sovrum
- 1 badrum
ProjektHavsutsiktPool
ProjektNyproduktionPool
NyproduktionHavsutsikt
ProjektHavsutsiktPool
HavsutsiktPool
NyproduktionHavsutsiktPool
Benissa
3 950 000 €
Exklusiv villa med panoramautsikt över havet, infinity pool, hiss och privat wellness-område i Benissa
- 413 m²
- 4 sovrum
- 5 badrum
ProjektNyproduktionHavsutsikt
Priser: hur många objekt det finns i varje prisklass
Antal objekt till salu per prisklass, enligt vår nuvarande katalog.
Benissa Costa och La Fustera
Benissa Costa. Flera kilometer klippkust med låga villor, stenvikar och nästan orörd natur. På vintern stannar livet av och utan bil kommer du ingenstans.
La Fustera. Benissas sandvik bland pinjer: ett välskött grönområde och lugn avkoppling ungefär en kvart från Calpe. Lite kommersiell service.
Pris. Per kvadratmeter ligger Benissas kust i ungefär samma prisklass som Calpe, men med större tomter och mer avskildhet per bostad.
För vem. För dig som vill ha tystnad och natur och accepterar bilen varje dag; Calpe och Moraira, med all service, ligger några minuter bort.
Det här kontrollerar vi innan du reserverar
- Väderstreck och soltimmar på vintern, inte bara utsikten på sommaren.
- Tillfart, hiss, parkering och samfällighetsavgifter.
- Om bostaden lagligt får hyras ut till turister, när du behöver det.
- Dokumentation: nota simple (utdrag ur fastighetsregistret), belastningar, tillstånd och energicertifikat.
- Den totala kostnaden för köpet, med skatter och avgifter, före reservationen.
Vanliga frågor
Benissa Costa eller Calpe?
Benissa Costa är natur, vikar och låga hus; Calpe är service och liv året runt. Många köpare väljer Benissa att bo i och Calpe för vardagen, en kvart bort.
Finns det sandstränder i Benissa?
Den viktigaste är La Fustera; resten av kusten består av klipp- och stenvikar, mycket vackra att bada i med badskor.
Vilka skatter och avgifter tillkommer på priset?
Som riktmärke: begagnat ≈ 10–12 % (ITP 9 % från 01.06.2026 – 11 % över 1 miljon € – plus notarie, inskrivning och gestoría, alltså ombud för pappersarbetet); nyproduktion ≈ 12–14 % (IVA 10 % + AJD 1,4 % och handläggning). Innan du skriver under något visar vi dig den exakta beräkningen för just den bostaden.
Kan jag köpa utan att vara bosatt i Spanien?
Ja. Rätten att äga bostad är inte beroende av visum eller uppehållstillstånd. Du behöver ett NIE – ett skattenummer, inte ett uppehållstillstånd – och en förberedd betalningsplan. Undertecknandet hos notarien kan ske på ditt språk eller via fullmakt, utan att du behöver resa.
Vad gör mäklarbyrån innan jag reserverar?
Vi besöker bostaden, kontrollerar dokumentationen och eventuella belastningar, räknar ut den totala kostnaden och berättar ärligt om nackdelarna med området och byggnaden. Reservationsavtalet skrivs under först efter den kontrollen.
Vill du ha hjälp att välja?
Berätta vad bostaden ska användas till – att bo i, att tillbringa längre perioder i eller att hyra ut – och din totala budget. Vi skickar tre eller fyra kontrollerade alternativ och förklarar hur de skiljer sig åt i vardagen, inte på bilderna.