NyproduktionHavsutsiktPool
Köpa i Benitachell
Cumbre del Sol: villor till salu
23 till salu, från 400 000 € till 4 236 000 €. Benitachells moderna, högt belägna bostadsområde: panoramautsikt över havet, ny arkitektur och en internationell skola inne i området.
23till salu
2 350 000 €medianpris
≈ 9 600 €/m²median per m²
21med havsutsikt
Aktuellt urval
Katalogen uppdateras automatiskt från vår databas. Den totala kostnaden, inklusive skatter och avgifter, räknas ut på varje objekts sida.
NyproduktionHavsutsikt
NyproduktionHavsutsikt
NyproduktionHavsutsiktPool
NyproduktionHavsutsiktPool
NyproduktionHavsutsikt
NyproduktionHavsutsiktPool
NyproduktionHavsutsikt
NyproduktionHavsutsiktPool
NyproduktionHavsutsikt
NyproduktionHavsutsiktPool
NyproduktionHavsutsikt
Priser: hur många objekt det finns i varje prisklass
Antal objekt till salu per prisklass, enligt vår nuvarande katalog.
Så är det att bo i Cumbre del Sol
Utsikt. Några av de bästa panoramautsikterna på hela Costa Blanca, över havet och klipporna mellan Moraira och Jávea.
Arkitektur. Mycket nyproduktion i samtida design: villor med infinitypool, stora glaspartier och smarta hem-system.
Familjer. Det finns en internationell skola inne i själva området och ett litet köpcentrum.
Bra att veta. Speciellt mikroklimat: kraftig vind och moln på vintern, och branta backar. För allt som inte finns i området behöver du bil; Moraira och Jávea ligger några minuter bort.
Det här kontrollerar vi innan du reserverar
- Väderstreck och soltimmar på vintern, inte bara utsikten på sommaren.
- Tillfart, hiss, parkering och samfällighetsavgifter.
- Om bostaden lagligt får hyras ut till turister, när du behöver det.
- Dokumentation: nota simple (utdrag ur fastighetsregistret), belastningar, tillstånd och energicertifikat.
- Den totala kostnaden för köpet, med skatter och avgifter, före reservationen.
Vanliga frågor
Kan man bo i Cumbre del Sol året runt?
Ja, och många familjer gör det tack vare den internationella skolan. Men på vintern märks vinden och molnen mer än vid den lägre kusten: vi rekommenderar att du besöker området även utanför säsongen.
Hur långt är det till Calpe, Moraira och Jávea?
Moraira och Jávea ligger några minuter bort med bil; Calpe lite längre bort längs kustvägen. Flygplatsen i Alicante ligger ungefär en timme och en kvart bort.
Vilka skatter och avgifter tillkommer på priset?
Som riktmärke: begagnat ≈ 10–12 % (ITP 9 % från 01.06.2026 – 11 % över 1 miljon € – plus notarie, inskrivning och gestoría, alltså ombud för pappersarbetet); nyproduktion ≈ 12–14 % (IVA 10 % + AJD 1,4 % och handläggning). Innan du skriver under något visar vi dig den exakta beräkningen för just den bostaden.
Kan jag köpa utan att vara bosatt i Spanien?
Ja. Rätten att äga bostad är inte beroende av visum eller uppehållstillstånd. Du behöver ett NIE – ett skattenummer, inte ett uppehållstillstånd – och en förberedd betalningsplan. Undertecknandet hos notarien kan ske på ditt språk eller via fullmakt, utan att du behöver resa.
Vad gör mäklarbyrån innan jag reserverar?
Vi besöker bostaden, kontrollerar dokumentationen och eventuella belastningar, räknar ut den totala kostnaden och berättar ärligt om nackdelarna med området och byggnaden. Reservationsavtalet skrivs under först efter den kontrollen.
Vill du ha hjälp att välja?
Berätta vad bostaden ska användas till – att bo i, att tillbringa längre perioder i eller att hyra ut – och din totala budget. Vi skickar tre eller fyra kontrollerade alternativ och förklarar hur de skiljer sig åt i vardagen, inte på bilderna.