Köpa i Calpe
Villor till salu i Calpe
55 till salu, från 370 000 € till 2 950 000 €. Hus med tomt och pool i Calpes bostadsområden: sluttningar med utsikt, flacka områden nära stranden och villakvarter.
55till salu
990 000 €medianpris
≈ 3 300 €/m²median per m²
27med havsutsikt
Aktuellt urval
Katalogen uppdateras automatiskt från vår databas. Den totala kostnaden, inklusive skatter och avgifter, räknas ut på varje objekts sida.
HavsutsiktPool
Pool
Calpe · La Merced
959 000 €
Stor fastighetsinvestering i La Merced med villa med pool och 4 lägenheter med parkeringar.
- 567 m²
- 4 sovrum
- 2 badrum
HavsutsiktPoolBergsutsikt
Pool
HavsutsiktPool
Nyproduktion
ProjektPool
Sänkt prisHavsutsiktPool
PoolBergsutsikt
Calpe · Benicolada
1 650 000 €
Hus till salu med 6 sovrum och pool i Calpe, Benicolada
- 421 m²
- 5 sovrum
- 3 badrum
Priser: hur många objekt det finns i varje prisklass
Antal objekt till salu per prisklass, enligt vår nuvarande katalog.
Per område
Ungefärligt pris per m² enligt vår områdestabell. Öppna ett område för att se för- och nackdelar samt objekt.
Villaområdena i Calpe
Maryvilla. Sluttningen ovanför Calpe med panoramautsikt över havet och Peñón: tystnad och avskildhet, men mycket branta backar och slingrande väg.
Empedrola och Gran Sol. Stora tomter på Calpes soliga sida, långt från turistströmmarna. Havet och mataffärerna ligger en bit bort: du behöver bil.
Cometa och Carrió. Den flacka delen mellan stranden La Fossa, parkerna och mataffärerna: villor och radhus utan slingriga bergsvägar.
Benicolada. Villakvarteret där ortsborna bor: flacka tomter, skolor och centrum på gångavstånd, lite turism och nästan ingen havsutsikt.
La Manzanera. Grönt område vid havet med arkitektur av Ricardo Bofill och klippvikar, nära centrum.
Det här kontrollerar vi innan du reserverar
- Väderstreck och soltimmar på vintern, inte bara utsikten på sommaren.
- Tillfart, hiss, parkering och samfällighetsavgifter.
- Om bostaden lagligt får hyras ut till turister, när du behöver det.
- Dokumentation: nota simple (utdrag ur fastighetsregistret), belastningar, tillstånd och energicertifikat.
- Den totala kostnaden för köpet, med skatter och avgifter, före reservationen.
Vanliga frågor
Vad kostar det att underhålla en villa i Calpe?
Utöver IBI (fastighetsskatt) och sophämtning ska du räkna med pool, trädgård, försäkring och mindre reparationer. Vi ger dig en årlig uppskattning för just det huset före reservationen, inte ett genomsnitt.
Villa med utsikt eller villa på flack mark?
Utsikten betalar du med backar och bil varje dag; den flacka marken med mindre panorama men med stranden och affärerna nära. Vi visar dig båda vid samma besök så att du kan jämföra vardagen.
Vilka skatter och avgifter tillkommer på priset?
Som riktmärke: begagnat ≈ 10–12 % (ITP 9 % från 01.06.2026 – 11 % över 1 miljon € – plus notarie, inskrivning och gestoría, alltså ombud för pappersarbetet); nyproduktion ≈ 12–14 % (IVA 10 % + AJD 1,4 % och handläggning). Innan du skriver under något visar vi dig den exakta beräkningen för just den bostaden.
Kan jag köpa utan att vara bosatt i Spanien?
Ja. Rätten att äga bostad är inte beroende av visum eller uppehållstillstånd. Du behöver ett NIE – ett skattenummer, inte ett uppehållstillstånd – och en förberedd betalningsplan. Undertecknandet hos notarien kan ske på ditt språk eller via fullmakt, utan att du behöver resa.
Vad gör mäklarbyrån innan jag reserverar?
Vi besöker bostaden, kontrollerar dokumentationen och eventuella belastningar, räknar ut den totala kostnaden och berättar ärligt om nackdelarna med området och byggnaden. Reservationsavtalet skrivs under först efter den kontrollen.
Vill du ha hjälp att välja?
Berätta vad bostaden ska användas till – att bo i, att tillbringa längre perioder i eller att hyra ut – och din totala budget. Vi skickar tre eller fyra kontrollerade alternativ och förklarar hur de skiljer sig åt i vardagen, inte på bilderna.