Det viktigaste
Ett hus du kommer till — och lever i.
Terrassen har havsutsikt, sovrumsdelen är väl avskild från vardagsrummet, och parkeringen med förråd gör det enkelt vid längre vistelser. Huset är från 2021 — jag har känt till det sedan byggtiden.
Jämförbar sammanfattning
Synlig kompromiss:
Demonstrationskortet använder katalogens allmänna källa. Fullständig dokumentation kontrolleras innan publicering.
Vad som är bäst
- Söderläge, äkta dagsljus hela dagen
- Terrass med öppen utsikt — del av boytan
- Pool, parkering och förråd i komplexet
- Kanalburen luftkonditionering i hela lägenheten
Vad som gör oss tveksamma
- Sovrumsfönstren vetter mot innergården — tyst, men utan utsikt.
- Kostnader för comunidad och IBI — bekräftas, vi visar siffrorna innan visningen.
- Möjligheten till turistuthyrning är ännu inte kontrollerad — vi kontrollerar den innan handpenningen.
- Positionen på kartan är ungefärlig; exakt adress får du när du bokar en visning.
Byggnadsbesiktning
Vi besiktigar lägenheten själva — innan din handpenning.
Fukt, tak, el, snickerier, spår av ”färsk färg ovanpå ett problem” — utifrån erfarenhet från våra egna stora renoveringar. Skriftligt utlåtande. Två av våra besiktningar slutade med orden ”köp inte” — vi räknar dem som de bästa i vår praktik.
Fråga om det här husetEgenskaper
Detaljer
Egenskaper
Beskrivning
Så beskriver databasen det
I den exklusiva bostadsområdet Residencial Jazmines, på tomt nummer 30, ligger Villa Horizonte, ett samtida mästerverk som omdefinerar begreppet bostad vid havet. Dess moderna arkitektur, elegant och perfekt integrerad på tomten, utnyttjar varje kvadratmeter för att erbjuda ett visuellt spektakel: Medelhavet som permanent horisont. Fördelad på tre nivåer, har denna villa utformats för dem som värdesätter ljus, utrymme och anslutning till omgivningen. Från entrén på övre plan förebådar en rymlig hall upplevelsen: en ram där havets blå blir huvudperson. På denna samma nivå finns två suiter med eget badrum och direkt tillgång till en panoramaterrass, samt entré till dubbelgaraget, som erbjuder maximal bekvämlighet och privat.
Huvudplanet är vilans hjärta: ett öppet rum där design och funktionalitet samexisterar i perfekt harmoni. Huvudsovrummet, med omklädningsrum och eget badrum, njuter av en omslutande ljushet och direkt utgång till terrassen. Köket med mittöad, öppet mot matsalen och vardagsrummet, inbjuder till att njuta av varje stund, medan utsidan sträcker sig över tre miljöer:
Grillzon, perfekt för fester nära köket. Täckt veranda, idealisk för matsalen och sommarens vardagsrum. Stor solärium-terrass, som omfamnar poolet med oändlig kant och inramar verkligt exceptionella havsutsikter.
På bottenvåningen erbjuder ett rymligt fritidsområde ett mångsidigt utrymme att personifiera: gym, biograf eller ett avkopplingsrum, alltid med samma premiss om komfort och elegans.
Villa Horizonte kombinerar avantgardistisk arkitektur med premiumkvalitet: värmegolv, värmepumpsystem, solpaneler, smarthuskontroll, mekanisk ventilation, förinstallation för laddning av elfordon, dekorativa väggpaneler i valnöt, från golv till tak-dörrar och helt utrustade garderober. Varje detalj återspeglar Grupo VAPF:s engagemang för excellens och hållbarhet. Mer än bara en bostad, Villa Horizonte är en livsupplevelse vid havet. Ett hem där soluppgång och solnedgång blir ett dagligt privilegium, och där varje rum har utformats för välbefinnande och lugn.
Text från CRM-systemet, oredigerad. Kontrollerbara fakta och total budget finns ovan och nedan på den här sidan.
Läge
Var objektet ligger
Kartan kunde inte laddas
Det verkar som att JavaScript är avstängt. Objektets position är ungefärlig; exakt adress vid bokad visning.
Håll muspekaren över objektets ikon för att se kortet och öppna platsen i Google Maps.
Total budget
Köpkostnaden — direkt, inte i slutändan
En informativ uppskattning, inte en skatteberäkning. Den preciseras utifrån bosättning, bolån, referensvärde och regler vid affärens datum — det är vårt jobb, inte ditt.
Årligt ägande
Ett scenario, inte ett löfte
Tänk om jag hyr ut den en del av året?
Sätt in dina egna siffror. Vi skriver inte ”avkastning upp till 8 %”, eftersom licens, beläggning och skatter ännu inte är kontrollerade. Som riktvärde: verkliga resultat från våra förvaltade lägenheter — från 4 900 till 13 100 € netto per år, och vi visar båda ändarna av spannet.
Utan inkomstskatt, bolån och oplanerade utbyten. Möjligheten till turistuthyrning av denna lägenhet är ännu inte kontrollerad — vi kontrollerar den innan handpenningen.
Lägenhet
Utrymme, ljus och en terrass som verkligen är en del av hemmet.
Vardags- och matrummet öppnar sig mot ett fullt utrustat kök och den stora terrassen. Huvudsovrummet har badrum en suite och garderob; det andra fungerar som gästrum eller arbetsrum.
Separat tvättstuga, underjordisk parkering och förråd. I komplexet finns pool och trädgård. Istället för adjektiv — en videorundtur: entré, hiss, gemensamma utrymmen och ljudnivå med öppna fönster. Be om den via WhatsApp, jag skickar den samma dag.
Transparens i dokumenten
Vad som är kontrollerat och vad som inte är det än.
Den slutliga kontrollen görs av köparens oberoende jurist före arras. Hos oss är det en familjeregel: en jurist läser varje avtal innan notarien.
Livet runt omkring
Vad som finns nära huset
Gångtiden bekräftar vi utifrån den exakta adressen vid visningen.
Butiker och service öppna året runt.
Cirka 55–70 minuter med bil.
Måttligt. Gatans lutning och gångrutten kontrollerar vi vid visningen.
Ungefärligt läge
Exakt adress vid bokning av visning.
Simulering
Ungefärlig månadskostnad för bolån
Inte ett banklöfte. Icke-bosatta beviljas oftast 60–70 % av värdet — vi hjälper till att sätta ihop underlaget och jämföra banker.
