NyproduktionPool
Calpe · Centro Urbano
299 000 €
Balcones de Calpe, ny lägenhet i hjärtat av staden
- 61 m²
- 1 sovrum
- 1 badrum
Köpa på Costa Blanca
Nyproduktion på Costa Blanca
124 till salu, från 299 000 € till 4 810 000 €. Nyproducerade projekt och villor i Calpe, Benitachell, Benissa, Altea med omnejd, kontrollerade av en lokal mäklarbyrå.
124till salu
749 000 €medianpris
≈ 5 000 €/m²median per m²
76med havsutsikt
Aktuellt urval
Katalogen uppdateras automatiskt från vår databas. Den totala kostnaden, inklusive skatter och avgifter, räknas ut på varje objekts sida.
NyproduktionPool
Calpe · Camporosso Towers
505 000 €
Nybyggd lägenhet med 2 sovrum till salu i Calpe | Camporrosso Towers
- 107 m²
- 2 sovrum
- 2 badrum
NyproduktionPool
Calpe · Camporosso Towers
490 000 €
Lägenhet på två rum till försäljning i Calpe | Camporrosso Towers
- 107 m²
- 2 sovrum
- 2 badrum
Nyproduktion
NyproduktionHavsutsiktPool
NyproduktionPool
Calpe · Camporosso Towers
570 000 €
Nybyggd lägenhet med 3 sovrum till salu i Calpe | Camporrosso Towers
- 130 m²
- 3 sovrum
- 2 badrum
NyproduktionHavsutsiktPool
Nyproduktion
NyproduktionHavsutsiktPool
NyproduktionHavsutsikt
NyproduktionHavsutsiktPool
NyproduktionHavsutsiktPool
Priser: hur många objekt det finns i varje prisklass
Antal objekt till salu per prisklass, enligt vår nuvarande katalog.
Därför ska du köpa via en lokal mäklarbyrå
Vi känner byggherrarna. Vi vet vilka projekt som levereras i tid och vilka som inte gör det, och vad som hänt i deras tidigare byggen.
Vi granskar kontraktet. Garanti för förskottsbetalningar, tidsplan och viten, byggbeskrivning och vad som ingår i priset (garage, förråd, köksinredning, klimatanläggning).
Vi jämför med andrahandsmarknaden. Ibland blir en välbelägen och renoverad begagnad lägenhet ett bättre köp än nyproduktion: vi visar dig båda alternativen med den totala kostnaden.
Skatter. Vid nyproduktion betalar du IVA 10 % + AJD 1,4 % i stället för den ITP som gäller vid köp av begagnat.
Det här kontrollerar vi innan du reserverar
- Väderstreck och soltimmar på vintern, inte bara utsikten på sommaren.
- Tillfart, hiss, parkering och samfällighetsavgifter.
- Om bostaden lagligt får hyras ut till turister, när du behöver det.
- Dokumentation: nota simple (utdrag ur fastighetsregistret), belastningar, tillstånd och energicertifikat.
- Den totala kostnaden för köpet, med skatter och avgifter, före reservationen.
Vanliga frågor
Tar ni provision av köparen?
Vid nyproduktion betalas provisionen normalt av byggherren; priset för dig är detsamma som om du gick direkt till byggherren. Vi bekräftar det skriftligen för varje projekt.
Vilka garantier gäller för bygget?
Spansk lag föreskriver garantier på ett år för ytskikt, tre år för fel som påverkar beboeligheten och tio år för konstruktionen. Vi kontrollerar att byggherren har den tioåriga byggfelsförsäkringen.
Vilka skatter och avgifter tillkommer på priset?
Som riktmärke: begagnat ≈ 10–12 % (ITP 9 % från 01.06.2026 – 11 % över 1 miljon € – plus notarie, inskrivning och gestoría, alltså ombud för pappersarbetet); nyproduktion ≈ 12–14 % (IVA 10 % + AJD 1,4 % och handläggning). Innan du skriver under något visar vi dig den exakta beräkningen för just den bostaden.
Kan jag köpa utan att vara bosatt i Spanien?
Ja. Rätten att äga bostad är inte beroende av visum eller uppehållstillstånd. Du behöver ett NIE – ett skattenummer, inte ett uppehållstillstånd – och en förberedd betalningsplan. Undertecknandet hos notarien kan ske på ditt språk eller via fullmakt, utan att du behöver resa.
Vad gör mäklarbyrån innan jag reserverar?
Vi besöker bostaden, kontrollerar dokumentationen och eventuella belastningar, räknar ut den totala kostnaden och berättar ärligt om nackdelarna med området och byggnaden. Reservationsavtalet skrivs under först efter den kontrollen.
Vill du ha hjälp att välja?
Berätta vad bostaden ska användas till – att bo i, att tillbringa längre perioder i eller att hyra ut – och din totala budget. Vi skickar tre eller fyra kontrollerade alternativ och förklarar hur de skiljer sig åt i vardagen, inte på bilderna.