Главное
Дом, в который приезжаешь — и живёшь.
Терраса смотрит на море, спальная зона хорошо отделена от гостиной, а паркинг с кладовой упрощает долгие стоянки. Дом 2021 года — я знаю его со стройки.
Сравнимое резюме
Видимый компромисс:
Демонстрационная карточка использует общий источник каталога. Полный досье и документы проверяются перед публикацией.
Что лучшее
- Южная ориентация, настоящий свет весь день
- Терраса с открытым видом — часть жилой площади
- Бассейн, паркинг и кладовая в комплексе
- Канальное кондиционирование по всей квартире
Что нас смущает
- Окна спален выходят во внутренний двор — тихо, но без вида.
- Расходы comunidad и IBI — подтверждаем, цифры покажем до показа.
- Возможность туристической аренды пока не проверена — проверим до задатка.
- Позиция на карте примерная; точный адрес — при записи на показ.
Строительный осмотр
Осмотрим эту квартиру сами — до вашего задатка.
Влага, кровля, электрика, столярка, следы «свежей краски поверх проблемы» — по опыту собственных капремонтов. Письменное заключение. Два наших осмотра закончились словами «не покупайте» — считаем их лучшими в практике.
Спросить об этом домеХарактеристики
Детали
Характеристики
Описание
Как его описывает база
Рай в Cumbre del Sol Villa Rubik Откройте для себя скрытую жемчужину Benitachell — исключительный особняк в престижном районе Cumbre del Sol, где элегантность и комфорт переплетаются воедино. Этот великолепный дом располагает четырьмя просторными спальнями и пятью ванными комнатами, создавая идеальную атмосферу для отдыха и семейной приватности. Просторные пространства и функциональный дизайн Щедкая планировка площадью 597 м² полезной площади на участке 1,054 м² позволила спроектировать каждый уголок виллы так, чтобы максимизировать естественное освещение и открывать потрясающие панорамные виды. Просторные открытые пространства, воплощающие последние достижения в области комфорта, гарантируют гармоничный поток во всех зонах дома. Люксовые удобства Вилла оснащена первоклассными характеристиками, включая бесконечный бассейн, который сливается с горизонтом, создавая уникальное ощущение умиротворения. Кухня, оборудованная всем необходимым для любителей гастрономии, — это сердце дома, в то время как светлая гостиная и столовая предоставляют идеальное пространство для незабываемых моментов с семьей и друзьями. Современные удобства С предварительной установкой кондиционирования и системой теплого пола, этот дом обеспечивает уютную атмосферу круглый год. Вилла также оснащена гаражом, несколькими террасами — открытыми и закрытыми, — и очаровательным садом, приглашающим вас наслаждаться жизнью на свежем воздухе. Кроме того, вы сможете пользоваться барбекю и летней кухней, идеальными для ваших встреч под солнцем. Безопасность и связь Объект примечателен не только дизайном и комфортом, но и безопасностью. Система сигнализации и входная дверь безопасности обеспечивают вам спокойствие, в то время как услуги интернета и спутникового телевидения всегда в вашем распоряжении для постоянной связи. Кроме того, в доме предусмотрена практичная прачечная и наружный душ для комфортной жизни. Сертификаты энергоэффективности Вилла имеет максимальный энергетический рейтинг с классификацией A как по эффективности, так и по выбросам, что отражает приверженность устойчивому развитию и ответственному образу жизни без ущерба для роскоши и комфорта. В этом особняке, расположенном в Cumbre del Sol, каждая деталь продумана с тщательностью, создавая убежище, которое является не просто домом, а образом жизни. Средиземноморский стиль жизни ждет вас в этом исключительном раю.
Текст из CRM без редактуры. Проверяемые факты и полный бюджет — выше и ниже на этой странице.
Расположение
Где находится объект
Карта не загрузилась
Похоже, отключён JavaScript. Позиция объекта примерная; точный адрес — при записи на показ.
Наведите курсор на значок объекта, чтобы увидеть карточку и открыть это место в Google Картах.
Полный бюджет
Стоимость покупки — сразу, а не на финише
Информационная оценка, не налоговый расчёт. Уточняется по резиденции, ипотеке, референсной стоимости и правилам на дату сделки — это наша работа, не ваша.
Годовое владение
Сценарий, не обещание
А если сдавать её часть года?
Подставьте свои цифры. Мы не пишем «доходность до 8%», потому что лицензия, загрузка и налоги ещё не проверены. Для ориентира: реальные результаты наших управляемых квартир — от 4 900 до 13 100 € чистыми в год, и мы показываем оба конца вилки.
Без подоходного налога, ипотеки и внеплановых замен. Возможность туристической аренды этой квартиры числится как непроверенная — проверим до задатка.
Квартира
Пространство, свет и терраса, которая действительно часть дома.
Гостиная-столовая открывается в укомплектованную кухню и на главную террасу. Главная спальня — с ванной en suite и шкафом; вторая работает как гостевая или кабинет.
Отдельная прачечная, подземный паркинг и кладовая. В комплексе бассейн и сад. Вместо прилагательных — видеообход: подъезд, лифт, общие зоны и уровень шума с открытыми окнами. Запросите его в WhatsApp, пришлю в тот же день.
Прозрачность документов
Что проверено, а что ещё нет.
Финальную проверку делает независимый юрист покупателя до arras. У нас это семейное правило: каждый договор читает юрист до нотариуса.
Жизнь вокруг
Что рядом с домом
Пешее время подтвердим от точного адреса на показе.
Магазины и сервисы, открытые круглый год.
Примерно 55–70 минут на машине.
Умеренно. Уклон улицы и пеший маршрут проверим на показе.
Примерное расположение
Точный адрес — при записи на показ.
Симуляция
Ориентировочный платёж по ипотеке
Не банковское предложение. Нерезидентам обычно дают 60–70% стоимости — поможем собрать пакет и сравнить банки.


