Главное
Дом, в который приезжаешь — и живёшь.
Терраса смотрит на море, спальная зона хорошо отделена от гостиной, а паркинг с кладовой упрощает долгие стоянки. Дом 2021 года — я знаю его со стройки.
Сравнимое резюме
Видимый компромисс:
Демонстрационная карточка использует общий источник каталога. Полный досье и документы проверяются перед публикацией.
Что лучшее
- Южная ориентация, настоящий свет весь день
- Терраса с открытым видом — часть жилой площади
- Бассейн, паркинг и кладовая в комплексе
- Канальное кондиционирование по всей квартире
Что нас смущает
- Окна спален выходят во внутренний двор — тихо, но без вида.
- Расходы comunidad и IBI — подтверждаем, цифры покажем до показа.
- Возможность туристической аренды пока не проверена — проверим до задатка.
- Позиция на карте примерная; точный адрес — при записи на показ.
Строительный осмотр
Осмотрим эту квартиру сами — до вашего задатка.
Влага, кровля, электрика, столярка, следы «свежей краски поверх проблемы» — по опыту собственных капремонтов. Письменное заключение. Два наших осмотра закончились словами «не покупайте» — считаем их лучшими в практике.
Спросить об этом домеХарактеристики
Детали
Характеристики
Описание
Как его описывает база
Расположенная в престижной зоне Residencial Jazmines, в составе жилого анклава Cumbre del Sol, Villa Rubik воплощает суть современной архитектуры на северном побережье КостаБланки. Это новая вилла, созданная для тех, кто ценит дизайн, комфорт и захватывающие виды на море в уникальном природном окружении. Её расположение между Морайрой и Хавеей позволяет наслаждаться тишиной и уединением элитного жилого района, находясь всего в нескольких минутах от всей необходимой инфраструктуры: международной школы, спортивных объектов, ресторанов и бухт с кристально чистой водой.Архитектура Villa Rubik выделяется минималистичной эстетикой и гармонией форм и материалов. Фасады с чистыми линиями, панорамные окна и тщательно подобранное сочетание натурального камня и светлых тонов усиливают естественное освещение и визуальную связь с окружающим ландшафтом. Каждый элемент спроектирован с учётом особенностей ландшафта, чтобы максимально раскрыть панорамные виды на Средиземное море.Планировка виллы продумана до мелочей и распределена на три уровня. На основном этаже располагаются гостиная, столовая и открытая кухня с центральным островом — наполненное светом пространство, которое выходит на террасу и к бассейнуинфинити. Здесь же находится главная спальня с ванной комнатой и гардеробной. На нижнем уровне находятся ещё две спальни, каждая с собственной ванной комнатой и прямым выходом в сад. Верхний этаж занимает отдельная спальнясьют с приватной террасой — идеальное место для гостей или личной зоны отдыха.Ландшафтное оформление завершает архитектурный образ виллы: средиземноморская флора, ухоженные зелёные зоны, каменные стены и террасы, подчёркивающие захватывающие морские панорамы. Центральным элементом экстерьера становится инфинитибассейн, который словно сливается с горизонтом.Villa Rubik оснащена передовыми технологиями в области энергоэффективности и комфорта: система тёплого пола, система климатконтроля на базе аэротермии, высококачественные оконные конструкции, система «умный дом», солнечные панели и предварительная установка зарядной станции для электромобилей. Это современный, светлый и экоустойчивый дом, который переосмысляет понятие средиземноморской роскоши.
Текст из CRM без редактуры. Проверяемые факты и полный бюджет — выше и ниже на этой странице.
Расположение
Где находится объект
Карта не загрузилась
Похоже, отключён JavaScript. Позиция объекта примерная; точный адрес — при записи на показ.
Наведите курсор на значок объекта, чтобы увидеть карточку и открыть это место в Google Картах.
Полный бюджет
Стоимость покупки — сразу, а не на финише
Информационная оценка, не налоговый расчёт. Уточняется по резиденции, ипотеке, референсной стоимости и правилам на дату сделки — это наша работа, не ваша.
Годовое владение
Сценарий, не обещание
А если сдавать её часть года?
Подставьте свои цифры. Мы не пишем «доходность до 8%», потому что лицензия, загрузка и налоги ещё не проверены. Для ориентира: реальные результаты наших управляемых квартир — от 4 900 до 13 100 € чистыми в год, и мы показываем оба конца вилки.
Без подоходного налога, ипотеки и внеплановых замен. Возможность туристической аренды этой квартиры числится как непроверенная — проверим до задатка.
Квартира
Пространство, свет и терраса, которая действительно часть дома.
Гостиная-столовая открывается в укомплектованную кухню и на главную террасу. Главная спальня — с ванной en suite и шкафом; вторая работает как гостевая или кабинет.
Отдельная прачечная, подземный паркинг и кладовая. В комплексе бассейн и сад. Вместо прилагательных — видеообход: подъезд, лифт, общие зоны и уровень шума с открытыми окнами. Запросите его в WhatsApp, пришлю в тот же день.
Прозрачность документов
Что проверено, а что ещё нет.
Финальную проверку делает независимый юрист покупателя до arras. У нас это семейное правило: каждый договор читает юрист до нотариуса.
Жизнь вокруг
Что рядом с домом
Пешее время подтвердим от точного адреса на показе.
Магазины и сервисы, открытые круглый год.
Примерно 55–70 минут на машине.
Умеренно. Уклон улицы и пеший маршрут проверим на показе.
Примерное расположение
Точный адрес — при записи на показ.
Симуляция
Ориентировочный платёж по ипотеке
Не банковское предложение. Нерезидентам обычно дают 60–70% стоимости — поможем собрать пакет и сравнить банки.


