NybyggBasseng
Kjøpe på Costa Blanca
Nybygg på Costa Blanca
124 til salgs, fra 299 000 € til 4 810 000 €. Prosjekter og nybygde villaer i Calpe, Benitachell, Benissa, Altea og omegn, kontrollert av et lokalt meglerkontor.
124til salgs
749 000 €medianpris
≈ 5 000 €/m²median per m²
76med havutsikt
Aktuelt utvalg
Katalogen oppdateres automatisk fra vår database. Totalkostnaden, med skatter og omkostninger, beregnes på siden til hver eiendom.
NybyggBasseng
Calpe · Camporosso Towers
505 000 €
Ny leilighet med 2 soverom til salgs i Calpe | Camporrosso Towers
- 107 m²
- 2 soverom
- 2 bad
NybyggBasseng
Calpe · Camporosso Towers
490 000 €
Ny leilighet med 2 soverom til salg i Calpe | Camporrosso Towers
- 107 m²
- 2 soverom
- 2 bad
Nybygg
NybyggHavutsiktBasseng
NybyggBasseng
Calpe · Camporosso Towers
570 000 €
Ny leilighet med 3 soverom til salgs i Calpe | Camporrosso Towers
- 130 m²
- 3 soverom
- 2 bad
NybyggHavutsiktBasseng
Nybygg
NybyggHavutsiktBasseng
NybyggHavutsikt
NybyggHavutsiktBasseng
NybyggHavutsiktBasseng
Priser: hvor mange eiendommer det finnes i hvert prisintervall
Antall eiendommer til salgs per prisintervall, ifølge vår nåværende katalog.
Hvorfor kjøpe gjennom et lokalt meglerkontor
Vi kjenner utbyggerne. Vi vet hvilke prosjekter som leveres i tide og hvilke som ikke gjør det, og hva som har skjedd med deres tidligere byggeprosjekter.
Vi går gjennom kontrakten. Garanti for forskuddsbetalinger, frister og dagbøter, leveransebeskrivelse og hva som er inkludert i prisen (garasje, bod, kjøkkeninnredning, klimaanlegg).
Vi sammenligner med videresalg. Noen ganger lønner en godt beliggende og oppusset bruktleilighet seg mer enn et nybygg: vi viser deg begge alternativene med totalkostnad.
Skatter. På nybygg betaler du IVA 10 % + AJD 1,4 % i stedet for ITP, som gjelder bruktboliger.
Dette sjekker vi før du reserverer
- Himmelretning og soltimer om vinteren, ikke bare utsikten om sommeren.
- Adkomst, heis, parkering og fellesutgifter.
- Om boligen lovlig kan leies ut til turister, hvis du trenger det.
- Dokumentasjon: nota simple (utskrift fra eiendomsregisteret), heftelser, lisenser og energisertifikat.
- Totalkostnaden for kjøpet, med skatter og omkostninger, før reservasjonen.
Ofte stilte spørsmål
Tar dere provisjon fra kjøperen?
Ved nybygg betales provisjonen normalt av utbyggeren; prisen for deg er den samme som om du gikk direkte. Vi bekrefter det skriftlig for hvert prosjekt.
Hvilke garantier har bygget?
Spansk lov fastsetter garantier på ett år for overflater, tre år for feil som påvirker beboeligheten og ti år for bærende konstruksjon. Vi sjekker at utbyggeren har tiårsforsikringen (seguro decenal).
Hvilke skatter og omkostninger må legges til prisen?
Som en pekepinn: bruktbolig ≈ 10–12 % (ITP 9 % fra 01.06.2026 – 11 % over 1 million € –, pluss notar, tinglysing og gestoría); nybygg ≈ 12–14 % (IVA 10 % + AJD 1,4 % og saksbehandling). Før du signerer noe, viser vi deg den nøyaktige beregningen for den konkrete boligen.
Kan jeg kjøpe uten å være bosatt i Spania?
Ja. Eiendomsretten avhenger ikke av visum eller bosted. Du trenger et NIE – et skattenummer, ikke en oppholdstillatelse – og en forberedt betalingsløsning. Signeringen hos notaren kan skje på ditt språk eller ved fullmakt, uten at du må reise.
Hva gjør meglerkontoret før jeg reserverer?
Vi besøker boligen, sjekker dokumentasjonen og heftelsene, beregner totalkostnaden og forteller deg ærlig om ulempene ved området og bygget. Reservasjonskontrakten signeres først etter denne kontrollen.
Skal vi hjelpe deg å velge?
Fortell oss hva du vil bruke boligen til – bo fast, tilbringe perioder eller leie ut – og hva det totale budsjettet ditt er. Vi sender deg tre eller fire kontrollerte alternativer og forklarer hvordan de skiller seg fra hverandre i hverdagen, ikke på bildene.