Det viktigste
Et hus du kommer til — og bor i.
Terrassen vender mot havet, soveromsdelen er godt atskilt fra stuen, og parkering med bod gjør lengre opphold enklere. Huset er fra 2021 — jeg har kjent det siden byggetiden.
Sammenlignbart sammendrag
Synlig kompromiss:
Demonstrasjonskortet bruker en felles katalogkilde. Fullstendig dokumentasjon kontrolleres før publisering.
Det beste
- Sørvendt, ekte dagslys hele dagen
- Terrasse med åpen utsikt – en del av boarealet
- Basseng, parkering og bod i anlegget
- Kanalanlegg for klimaanlegg i hele leiligheten
Det som bekymrer oss
- Soveromsvinduene vender mot den indre gården — stille, men uten utsikt.
- Comunidad-avgifter og IBI — vi bekrefter tallene og viser dem før visning.
- Muligheten for turistutleie er ikke bekreftet ennå — vi sjekker det før depositum.
- Posisjonen på kartet er omtrentlig; nøyaktig adresse får du når du bestiller visning.
Byggteknisk befaring
Vi befarer denne leiligheten selv – før depositum.
Fukt, tak, elektrisk anlegg, snekkerarbeid, spor av «fersk maling over et problem» – basert på erfaring fra egne totalrenoveringer. Skriftlig rapport. To av våre befaringer endte med ordene «ikke kjøp denne» – vi regner dem blant de beste i vår praksis.
Spør om denne boligenEgenskaper
Detaljer
Egenskaper
Beskrivelse
Slik beskriver databasen boligen
Elegant Villa i Benissa Oppdag luksus og komfort i denne imponerende villaen som ligger i det attraktive området La Fustera, i Benissa, Alicante. Med samtidig arkitektonisk design og en fordelaktig beliggenhet, presenterer denne eiendommen seg som et eksklusivt tilfluktssted for å nyte et rolig og stilfult liv. Generelle Karakteristikker Bebygd Areal: 587 m² Tomtestørrelse: 1900 m² Orientering: Sør, som garanterer naturlig lys hele dagen Sertifiseringer: Under prosess Romfordeling Denne fantastiske villaen har fem romslige soverom og fem bad, alle designet for å tilby et miljø med komfort og eleganse. Rommene er lyse, favorisert av store vinduer som gjør det mulig å nyte uvanlige utsikter over omgivelsene. De to kjøkkenene, perfekt utstyrt, inviterer deg til å utforske din lidenskap for gastronomi i et koselig og funksjonelt miljø. Premium Fasiliteter Klimakontroll: Utstyrt med klimaanlegg og varme for optimal komfort uansett tid på året. Privat basseng: Nyt avslapping og moro i ditt eget basseng, ideelt for å unnslippe sommervarmen. Garasje og Parkering: Tilstrekkelig plass til dine kjøretøy, med privat parkering. Peis: En touch av varme og eleganse, perfekt for koselige kvelder med venner og familie. Lagring: Tilleggsarealer som tilbyr praktiske løsninger for å holde hjemmet organisert. Grillplass: Skape uforglemmelige øyeblikk i det frie, ideelt for sammenkomster og feiringer. Uslåelig Beliggenhet La Fustera er kjent for sin naturlige skjønnhet, nærliggende strender og avslappende atmosfære, noe som gjør det til det perfekte stedet for de som søker balanse mellom ro og tilgang til bykomforten. Nærheten til tjenester, restauranter og aktiviteter i det frie sikrer at alt du trenger er innen rekkevidde. Denne villaen i Benissa er ikke bare en eiendom, det er en investering i en fordelaktig livsstil, hvor hvert hjørne er designet for nytelse og tilfredshet. En unik mulighet som du ikke vil ønske å gå glipp av.
Tekst fra CRM-systemet, uredigert. Kontrollerbare fakta og totalbudsjett finner du lenger oppe og nede på denne siden.
Beliggenhet
Hvor boligen ligger
Kartet kunne ikke lastes
Det ser ut til at JavaScript er slått av. Posisjonen er omtrentlig; nøyaktig adresse får du når du bestiller visning.
Hold musepekeren over ikonet for å se boligkortet og åpne stedet i Google Maps.
Totalt budsjett
Kjøpskostnaden — med en gang, ikke til slutt
Et veiledende anslag, ikke en skatteberegning. Presiseres ut fra botid, boliglån, referanseverdi og regelverket på transaksjonsdatoen — det er vår jobb, ikke din.
Årlig eierskap
Et scenario, ikke et løfte
Hva om man leier den ut deler av året?
Sett inn dine egne tall. Vi skriver ikke «avkastning opptil 8 %», fordi lisens, belegg og skatt ennå ikke er kontrollert. Som pekepinn: reelle resultater fra leilighetene vi forvalter ligger mellom 4 900 og 13 100 € netto i året, og vi viser hele spennet.
Uten inntektsskatt, boliglån eller uforutsette utskiftninger. Muligheten for turistutleie av denne leiligheten er foreløpig ikke bekreftet — vi sjekker det før depositum.
Leilighet
Plass, lys og en terrasse som virkelig er en del av boligen.
Stue og spisestue åpner mot et fullt utstyrt kjøkken og hovedterrassen. Hovedsoverommet har eget bad (en suite) og garderobeskap; det andre fungerer som gjesterom eller kontor.
Eget vaskerom, parkering under bakken og bod. Anlegget har basseng og hage. I stedet for adjektiver — en videobefaring: oppgang, heis, fellesarealer og støynivå med åpne vinduer. Be om den på WhatsApp, så sender jeg den samme dag.
Åpenhet om dokumenter
Hva som er verifisert, og hva som ikke er det ennå.
Den endelige sjekken gjøres av kjøperens uavhengige jurist før arras. Hos oss er dette en familieregel: hver kontrakt leses av en jurist før notaren.
Livet rundt
Hva som finnes i nærheten
Gangtid bekrefter vi fra nøyaktig adresse under visningen.
Butikker og tjenester som holder åpent hele året.
Cirka 55–70 minutter med bil.
Moderat. Gatens stigning og gangruten sjekker vi ved visning.
Omtrentlig beliggenhet
Nøyaktig adresse — når du bestiller visning.
Simulering
Anslått boliglånsbetaling
Ikke et banktilbud. Ikke-bosatte får vanligvis 60–70 % av verdien i lån – vi hjelper deg å samle dokumentasjonen og sammenligne banker.
