Belangrijkste
Een huis waar u aankomt — en gaat wonen.
Het terras kijkt uit op zee, de slaapkamers zijn goed gescheiden van de woonkamer, en de parkeerplaats met berging maakt langere afwezigheid eenvoudiger. Het huis is van 2021 — ik ken het al vanaf de bouw.
Vergelijkbare samenvatting
Zichtbaar compromis:
Deze demonstratiekaart gebruikt een algemene catalogusbron. Het volledige dossier en de documenten worden vóór publicatie gecontroleerd.
Wat het beste is
- Zuidgericht, de hele dag echt daglicht
- Terras met open uitzicht — onderdeel van het woonoppervlak
- Zwembad, parkeerplaats en berging in het complex
- Kanaalairco door het hele appartement
Wat ons stoort
- De slaapkamerramen kijken uit op de binnenplaats — rustig, maar zonder uitzicht.
- Kosten van de comunidad en IBI — die bevestigen wij, de cijfers laten we zien vóór de bezichtiging.
- De mogelijkheid van toeristische verhuur is nog niet gecontroleerd — dat doen we vóór de aanbetaling.
- De positie op de kaart is bij benadering; het exacte adres krijgt u bij het inplannen van een bezichtiging.
Bouwkundige keuring
Wij bezichtigen dit appartement zelf — vóór uw aanbetaling.
Vocht, dak, elektra, timmerwerk, sporen van „verse verf over een probleem” — op basis van eigen ervaring met ingrijpende renovaties. Schriftelijk verslag. Twee van onze inspecties eindigden met „koop dit niet” — wij beschouwen die als onze beste in de praktijk.
Vraag naar deze woningKenmerken
Details
Kenmerken
Beschrijving
Hoe de database deze woning omschrijft
Unieke finca Een klein paradijs om te ontdekken!
Prachtig finca, meer dan 200 jaar oud, gerenoveerd in het begin van de jaren 90. Het heeft een woonoppervlakte van 400 m² op een rustiek terrein van 11.000 m². Het pand heeft twee verdiepingen, die met elkaar verbonden zijn door een binnentrap.
Boven: Hoofdslaapkamer van 36 m² met airconditioning, tv, inbouwkasten en toegang tot een terras met prachtig uitzicht op zee. Vanuit de slaapkamer toegang tot de ensuite badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel, toilet en bidet. De badkamer bevindt zich net onder het dak, dus let op uw hoofd.
Tweepersoonsslaapkamer van 25 m² met airconditioning, toegang tot het balkon en ensuite badkamer met douche, bidet, wastafel en toilet.
Beneden: 1 tweepersoonsslaapkamer met stapelbedden voor kinderen, airconditioning en toegang tot het buitenterras met uitzicht op de palmentuin. Badkamer met ligbad, bidet, wastafel en toilet. 1 tweepersoonsslaapkamer met airconditioning en ensuite badkamer met douche, wastafel en toilet.
Woonkamer van 49 m² met open haard en toegang tot een kantoor. Speelkamer. Eetkamer van 20 m². Open keuken met oven, gasfornuis, vaatwasser, magnetron en eethoek met uitzicht op het zwembad en de zee. Zithoek naast de eetkamer. Wasruimte (achter het huis) met koelkast en wasmachine. Toilet.
Het landgoed is rustiek ingericht met meubels en decoraties uit LatijnsAmerika, met name uit Bolivia, Chili en Mexico.
Buiten: Zwembad (niet omheind) met eiland in het midden, 17 m x 9 m breed (onregelmatige vorm), met Romeinse trap. Prachtig uitzicht op de zee en de Peñón de Ifach. Naast het zwembad ligt een gazon met palmbomen en vrij uitzicht. Het zwembad is omgeven door een groot terras met tuinmeubilair, een ingebouwde barbecue, parasol en ingebouwde eethoek.
Palmboomgaard met waterval, gazon en grote ronde tafel voor 810 personen.
Park met geasfalteerd pad, pijnbomen, bougainvilles, rustzones en vrij uitzicht op zee. De tuin is een paradijs en omringt de villa. U kunt wandelen over de paden in het park en rond het landgoed. Zone om petanque te spelen. Buitendouche vlak naast het zwembad. Natuurstenen muren. Parkeerplaats voor meerdere auto's (1 overdekt). Het huis heeft een alarmsysteem, verlichting bij het zwembad, horren voor de ramen van de slaapkamers en een kluis.
Buiten zijn er verschillende opslagruimtes en een garage. Gelegen op 1,2 km van Puerto Blanco, op 2,5 km van het centrum van Calpe en op 3 km van het strand van Arenal. Supermarkt op 2,5 km, apotheek op 2 km en dichtstbijzijnde restaurant op 1 km. Luchthaven van Alicante op 70 km en van Valencia op 120 km.
Neem voor meer informatie contact met ons op.
Tekst uit het CRM, ongewijzigd. Controleerbare feiten en het volledige budget vindt u boven en onder op deze pagina.
Ligging
Waar de woning ligt
Kaart kon niet worden geladen
JavaScript lijkt uitgeschakeld. De positie van de woning is bij benadering; het exacte adres krijgt u bij het inplannen van een bezichtiging.
Beweeg de muis over het icoon van de woning om de kaart te zien en deze locatie in Google Maps te openen.
Volledig budget
De aankoopkosten — meteen duidelijk, niet pas aan het einde
Een indicatieve schatting, geen belastingberekening. Wordt bepaald op basis van fiscale woonplaats, hypotheek, referentiewaarde en de regels op de datum van de transactie — dat is ons werk, niet het uwe.
Jaarlijkse eigendomskosten
Een scenario, geen belofte
En als u een deel van het jaar verhuurt?
Vul uw eigen cijfers in. We schrijven geen „rendement tot 8%”, omdat de vergunning, bezetting en belastingen nog niet gecontroleerd zijn. Ter indicatie: de werkelijke resultaten van onze beheerde appartementen liggen tussen 4 900 en € 13.100 netto per jaar, en we laten beide uitersten zien.
Exclusief inkomstenbelasting, hypotheek en ongeplande vervangingen. De mogelijkheid van toeristische verhuur van dit appartement is nog niet gecontroleerd — dat doen we vóór de aanbetaling.
Appartement
Ruimte, licht en een terras dat echt deel uitmaakt van de woning.
De woon-eetkamer gaat over in een volledig ingerichte keuken en het hoofdterras. De hoofdslaapkamer heeft een en-suite badkamer en kast; de tweede dient als logeerkamer of kantoor.
Een aparte bijkeuken, ondergrondse parkeerplaats en berging. Het complex heeft een zwembad en tuin. In plaats van bijvoeglijke naamwoorden — een videorondleiding: entree, lift, gemeenschappelijke ruimtes en het geluidsniveau met open ramen. Vraag ernaar via WhatsApp, dan stuur ik hem nog dezelfde dag.
Transparantie van de documenten
Wat gecontroleerd is en wat nog niet.
De definitieve controle wordt gedaan door de onafhankelijke jurist van de koper, vóór de arras. Bij ons is dat een familieregel: elk contract wordt door een jurist gelezen vóór de notaris.
Leven in de buurt
Wat er in de buurt is
De looptijd te voet bevestigen we vanaf het exacte adres bij de bezichtiging.
Winkels en voorzieningen die het hele jaar open zijn.
Ongeveer 55–70 minuten met de auto.
Matig. De helling van de straat en de wandelroute controleren we bij de bezichtiging.
Globale ligging
Het exacte adres krijgt u bij het inplannen van een bezichtiging.
Simulatie
Indicatieve hypotheeklast
Geen bankaanbod. Niet-ingezetenen krijgen doorgaans 60–70% van de waarde — wij helpen u het dossier samen te stellen en banken te vergelijken.
