L'essenziale
Una casa in cui arrivi — e vivi.
La terrazza guarda il mare, la zona notte è ben separata dal soggiorno, e il parcheggio con ripostiglio facilita le soste lunghe. Casa del 2021 — la conosco fin dalla costruzione.
Sintesi comparativa
Compromesso visibile:
La scheda dimostrativa utilizza la fonte comune del catalogo. Il dossier completo e i documenti vengono verificati prima della pubblicazione.
Cosa c'è di meglio
- Esposizione sud, luce vera tutto il giorno
- Terrazza con vista aperta — parte della superficie abitabile
- Piscina, parcheggio e ripostiglio nel complesso
- Climatizzazione canalizzata in tutto l'appartamento
Cosa non ci convince
- Le finestre delle camere danno sul cortile interno — silenzioso, ma senza vista.
- Spese di comunidad e IBI — le verifichiamo, ti mostriamo le cifre prima della visita.
- La possibilità di affitto turistico non è stata ancora verificata — la verifichiamo prima delle arras.
- La posizione sulla mappa è indicativa; l'indirizzo esatto viene fornito quando prenoti la visita.
Ispezione tecnica
Ispezioniamo noi questo appartamento — prima della tua arras.
Umidità, tetto, impianto elettrico, infissi, tracce di «vernice fresca sopra un problema» — per esperienza diretta nelle nostre ristrutturazioni complete. Relazione scritta. Due nostre ispezioni si sono concluse con le parole “non comprare” — le consideriamo le migliori della nostra pratica.
Chiedi informazioni su questa casaCaratteristiche
Dettagli
Caratteristiche
Descrizione
Come lo descrive il database
Attico Elegante nel Centro di Calpe Scopri un rifugio di comfort e modernità in questo splendido attico situato nel cuore di Calpe. Con una superficie costruita di 81.24 m² e un design intelligente che massimizza lo spazio, questa proprietà è ideale per chi cerca qualità della vita circondato dai fascini della Costa Blanca. Distribuzione e Comodità Questo attico dispone di 2 ampie camere da letto e 2 bagni perfettamente equipaggiati, pensati per offrirti un riposo rigenerante. La cucina aperta ti invita a godere di momenti culinari con amici e familiari, mentre gli spazi luminosi e ben distribuiti creano un'atmosfera accogliente ed elegante. Il gioiello di questo attico è senza dubbio la spettacolare terrazza di 52.74 m², uno spazio privato destinato a goderti il sole e la vista. Immagina di rilassarti all'aperto, accompagnato da un bicchiere di vino e dalla brezza marina. Quest'area esterna, completata dall'impianto di aria condizionata preinstallato, ti assicura comfort tutto l'anno. Atmosfera Rilassante Con un'esposizione a sud-est, l'attico riceve abbondante luce naturale, creando un ambiente caldo e accogliente. Inoltre, la sua ubicazione in una miscela di edificazioni ti offre un'atmosfera urbana senza sacrificare la tranquillità. Le rifiniture in opera nuova e i dispositivi di sicurezza, come la porta blindata, aggiungono un tocco di serenità al tuo stile di vita. Servizi di Lusso Immagina di goderti un bagno rinfrescante nella piscina privata, un lusso che esalta la tua esperienza in questa casa. Questo attico, completamente arredato e dotato di un sistema di pompa di calore per il riscaldamento, rispetta gli standard più elevati di efficienza energetica, in quanto possiede una certificazione energetica A ed emissioni A. Vivere qui significa godere di uno stile di vita di lusso a Calpe, circondato da spiagge da sogno, ristoranti gourmet e infinite attività all'aperto. La tua futura casa ti aspetta, combinando il meglio della modernità con il calore del Mediterraneo.
Testo dal CRM senza modifiche. I fatti verificabili e il budget completo sono più sopra e più sotto in questa pagina.
Posizione
Dove si trova l'immobile
La mappa non si è caricata
Sembra che JavaScript sia disattivato. La posizione dell'immobile è indicativa; l'indirizzo esatto viene fornito al momento della prenotazione della visita.
Passa il cursore sull'icona dell'immobile per vedere la scheda e aprire questo punto in Google Maps.
Budget totale
Il costo dell'acquisto — subito, non alla fine
Una stima informativa, non un calcolo fiscale. Va verificata in base a residenza, mutuo, valore di riferimento e normativa alla data della transazione — è compito nostro, non tuo.
Possesso annuale
Uno scenario, non una promessa
E se la affittassi per parte dell'anno?
Metti i tuoi numeri. Non scriviamo «rendimento fino all'8%», perché licenza, occupazione e tasse non sono ancora state verificate. Come riferimento: i risultati reali dei nostri appartamenti in gestione vanno da 4 900 a 13.100 € netti all'anno, e mostriamo entrambi gli estremi della forbice.
Senza imposta sul reddito, mutuo o sostituzioni impreviste. La possibilità di affitto turistico per questo appartamento risulta non verificata — la controlliamo prima della caparra.
Appartamento
Spazio, luce e una terrazza che è davvero parte della casa.
Il soggiorno-pranzo si apre sulla cucina completamente attrezzata e sulla terrazza principale. La camera principale ha bagno en suite e armadio; la seconda funge da camera per gli ospiti o studio.
Lavanderia separata, parcheggio sotterraneo e ripostiglio. Nel complesso, piscina e giardino. Invece di aggettivi — un video-tour: ingresso, ascensore, aree comuni e livello di rumore a finestre aperte. Richiedilo su WhatsApp, te lo mando lo stesso giorno.
Trasparenza dei documenti
Cosa è stato verificato e cosa ancora no.
Il controllo finale lo esegue un consulente legale indipendente dell'acquirente prima delle arras. Per noi è una regola di famiglia: ogni contratto lo legge un consulente legale prima del notaio.
La vita intorno
Cosa c'è vicino alla casa
Il tempo a piedi te lo confermiamo dall'indirizzo esatto durante la visita.
Negozi e servizi aperti tutto l'anno.
Circa 55–70 minuti in auto.
Moderatamente. Verifichiamo la pendenza della strada e il percorso a piedi durante la visita.
Posizione approssimativa
L'indirizzo esatto — al momento della prenotazione della visita.
Simulazione
Rata di mutuo indicativa
Non è un'offerta bancaria. Ai non residenti di solito viene concesso il 60–70% del valore — ti aiutiamo a preparare la documentazione e a confrontare le banche.
