L'essenziale
Una casa in cui arrivi — e vivi.
La terrazza guarda il mare, la zona notte è ben separata dal soggiorno, e il parcheggio con ripostiglio facilita le soste lunghe. Casa del 2021 — la conosco fin dalla costruzione.
Sintesi comparativa
Compromesso visibile:
La scheda dimostrativa utilizza la fonte comune del catalogo. Il dossier completo e i documenti vengono verificati prima della pubblicazione.
Cosa c'è di meglio
- Esposizione sud, luce vera tutto il giorno
- Terrazza con vista aperta — parte della superficie abitabile
- Piscina, parcheggio e ripostiglio nel complesso
- Climatizzazione canalizzata in tutto l'appartamento
Cosa non ci convince
- Le finestre delle camere danno sul cortile interno — silenzioso, ma senza vista.
- Spese di comunidad e IBI — le verifichiamo, ti mostriamo le cifre prima della visita.
- La possibilità di affitto turistico non è stata ancora verificata — la verifichiamo prima delle arras.
- La posizione sulla mappa è indicativa; l'indirizzo esatto viene fornito quando prenoti la visita.
Ispezione tecnica
Ispezioniamo noi questo appartamento — prima della tua arras.
Umidità, tetto, impianto elettrico, infissi, tracce di «vernice fresca sopra un problema» — per esperienza diretta nelle nostre ristrutturazioni complete. Relazione scritta. Due nostre ispezioni si sono concluse con le parole “non comprare” — le consideriamo le migliori della nostra pratica.
Chiedi informazioni su questa casaCaratteristiche
Dettagli
Caratteristiche
Descrizione
Come lo descrive il database
Villa Solei — una villa moderna situata nella Residencial Jazmines, concepita per il cliente internazionale che ricerca una proprietà con architettura contemporanea, distribuzione funzionale e uno spazio abitativo massimamente connesso con l'esterno e le viste sul Mediterraneo.
Il progetto si distingue particolarmente per la sua concezione architettonica: la casa è praticamente sviluppata su un unico livello, dove le zone giorno e private si trovano al medesimo piano. Questa configurazione gode di una forte richiesta nel segmento luxury grazie al comfort, alla funzionalità e al senso di ampiezza che garantisce.
L'architettura punta su un'immagine pulita e raffinata, combinando volumi bianchi di grande scala, rivestimenti in pietra naturale e ampie superfici vetrate. La villa esprime un'estetica moderna equilibrata, priva di eccessi formali e focalizzata sulla qualità dello spazio e sul massimo sfruttamento della luce naturale.
La principale zona living è organizzata come un grande spazio aperto, dove il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina si collegano direttamente alla terrazza e alla piscina infinity. I sistemi panoramici scorrevoli da pavimento a soffitto permettono di aprire completamente lo spazio, rafforzando il collegamento visivo e funzionale tra l'interno e l'esterno.
La cucina rappresenta l'elemento centrale della casa ed è dotata di una grande isola, rivestimenti in noce naturale, superfici in gres porcellanato premium e elettrodomestici integrati di alta gamma. L'insieme dello spazio crea un'immagine moderna ed elegante, pienamente coerente con le attuali tendenze del mercato internazionale dell'immobiliare di lusso.
Villa Solei dispone di tre camere da letto con bagni en suite e di una selezione attentamente curata di materiali e finiture: gres porcellanato in grandi formati, mobili sospesi realizzati su misura, illuminazione nascosta e sanitari in finitura nero opaco creano un'atmosfera calda e sofisticata.
La zona seminterrata rappresenta inoltre un significativo valore aggiunto. Questo spazio aperto con terrazza privata offre ampie possibilità di personalizzazione a seconda del profilo dell'acquirente: zona wellness, palestra, studio, home theater o appartamenti indipendenti.
Grazie alla sua distribuzione, architettura e all'elevata qualità delle finiture, Villa Solei occupa una posizione particolarmente forte nel segmento premium di Cumbre del Sol ed è ideale per gli acquirenti che privilegiano il design contemporaneo, il comfort e la privacy.
Testo dal CRM senza modifiche. I fatti verificabili e il budget completo sono più sopra e più sotto in questa pagina.
Posizione
Dove si trova l'immobile
La mappa non si è caricata
Sembra che JavaScript sia disattivato. La posizione dell'immobile è indicativa; l'indirizzo esatto viene fornito al momento della prenotazione della visita.
Passa il cursore sull'icona dell'immobile per vedere la scheda e aprire questo punto in Google Maps.
Budget totale
Il costo dell'acquisto — subito, non alla fine
Una stima informativa, non un calcolo fiscale. Va verificata in base a residenza, mutuo, valore di riferimento e normativa alla data della transazione — è compito nostro, non tuo.
Possesso annuale
Uno scenario, non una promessa
E se la affittassi per parte dell'anno?
Metti i tuoi numeri. Non scriviamo «rendimento fino all'8%», perché licenza, occupazione e tasse non sono ancora state verificate. Come riferimento: i risultati reali dei nostri appartamenti in gestione vanno da 4 900 a 13.100 € netti all'anno, e mostriamo entrambi gli estremi della forbice.
Senza imposta sul reddito, mutuo o sostituzioni impreviste. La possibilità di affitto turistico per questo appartamento risulta non verificata — la controlliamo prima della caparra.
Appartamento
Spazio, luce e una terrazza che è davvero parte della casa.
Il soggiorno-pranzo si apre sulla cucina completamente attrezzata e sulla terrazza principale. La camera principale ha bagno en suite e armadio; la seconda funge da camera per gli ospiti o studio.
Lavanderia separata, parcheggio sotterraneo e ripostiglio. Nel complesso, piscina e giardino. Invece di aggettivi — un video-tour: ingresso, ascensore, aree comuni e livello di rumore a finestre aperte. Richiedilo su WhatsApp, te lo mando lo stesso giorno.
Trasparenza dei documenti
Cosa è stato verificato e cosa ancora no.
Il controllo finale lo esegue un consulente legale indipendente dell'acquirente prima delle arras. Per noi è una regola di famiglia: ogni contratto lo legge un consulente legale prima del notaio.
La vita intorno
Cosa c'è vicino alla casa
Il tempo a piedi te lo confermiamo dall'indirizzo esatto durante la visita.
Negozi e servizi aperti tutto l'anno.
Circa 55–70 minuti in auto.
Moderatamente. Verifichiamo la pendenza della strada e il percorso a piedi durante la visita.
Posizione approssimativa
L'indirizzo esatto — al momento della prenotazione della visita.
Simulazione
Rata di mutuo indicativa
Non è un'offerta bancaria. Ai non residenti di solito viene concesso il 60–70% del valore — ti aiutiamo a preparare la documentazione e a confrontare le banche.
