L’essentiel
Une maison où l'on arrive — et où l'on vit.
La terrasse donne sur la mer, la zone nuit est bien séparée du salon, et le parking avec débarras facilite les longs séjours. La maison date de 2021 — je la connais depuis le chantier.
Résumé comparable
Compromis visible :
Cette fiche de démonstration utilise la source commune du catalogue. Le dossier complet et les documents sont vérifiés avant publication.
Ce qu’il y a de mieux
- Orientation sud, une vraie lumière toute la journée
- Une terrasse avec vue dégagée, intégrée à la surface habitable
- Piscine, parking et débarras dans la résidence
- Climatisation gainable dans tout l'appartement
Ce qui nous gêne
- Les fenêtres des chambres donnent sur une cour intérieure — calme, mais sans vue.
- Charges de comunidad et IBI — nous les vérifions, les chiffres seront communiqués avant la visite.
- La possibilité de location touristique n'est pas encore vérifiée — nous la vérifierons avant les arras.
- La position sur la carte est approximative ; l'adresse exacte est communiquée lors de la prise de rendez-vous pour la visite.
Inspection du bâtiment
Nous inspectons cet appartement nous-mêmes — avant vos arras.
Humidité, toiture, électricité, menuiserie, traces de « peinture fraîche sur un problème » — grâce à l'expérience de nos propres rénovations lourdes. Un compte rendu écrit. Deux de nos inspections se sont conclues par « n'achetez pas » — nous les considérons comme les meilleures de notre pratique.
Poser une question sur cette maisonCaractéristiques
Détails
Caractéristiques
Description
Comment la base le décrit
Chalet Exquis à Calpe Découvrez ce chalet incomparable situé dans la belle ville de Calpe, dans la province d'Alicante. Ce refuge exclusif de 284 m² de construction repose sur un terrain généreux de 967,24 m², offrant un espace idéal pour profiter de la tranquillité et de la beauté de l'environnement méditerranéen. Design et Distribution Cette charmante demeure bénéficie d'une disposition parfaite, avec 3 chambres spacieuses et 3 salles de bains, chacune conçue pour offrir confort et intimité. La cuisine ouverte permet une connexion fluide entre les espaces, créant une sensation d'unité et de chaleur qui est idéale pour la vie familiale et pour recevoir des amis. Caractéristiques de Luxe La propriété intègre des équipements de première qualité, notamment une préinstallation de climatisation et chauffage, assurant un environnement agréable toute l'année. La impressionnante piscine privée est un véritable luxe, invitant à profiter de journées ensoleillées rafraîchissantes dans votre propre jardin. L'orientation sud de la maison permet à la lumière naturelle d'inonder les espaces, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Sécurité et Confort Ce chalet se distingue non seulement par son design attrayant, mais aussi par son attention à la sécurité et au confort. Équipé d'une porte de sécurité et d'un large garage, cette maison est conçue pour offrir tranquillité et fiabilité. De plus, vous bénéficierez d'une classification énergétique de Classe A, garantissant une consommation efficace et responsable de l'énergie. Un Style de Vie Exclusif Situé dans le convoité Calpe, ce chalet permet de profiter d'un style de vie sophistiqué. La proximité des impressionnantes plages et des vibrants restaurants et boutiques locaux offre un équilibre parfait entre la vie tranquille et l'animation côtière. Cette demeure représente non seulement un lieu où vivre, mais un style de vie enviable. Immergez-vous dans l'expérience de vivre dans un chalet exceptionnel, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Ne manquez pas l'opportunité de faire de ce lieu votre maison !
Texte issu du CRM, non retouché. Les faits vérifiables et le budget complet se trouvent plus haut et plus bas sur cette page.
Emplacement
Où se trouve le bien
La carte ne s’est pas chargée
JavaScript semble désactivé. La position du bien est approximative ; l’adresse exacte est communiquée lors de la prise de rendez-vous.
Passez le curseur sur l’icône du bien pour voir la fiche et ouvrir cet endroit dans Google Maps.
Budget total
Le coût de l'achat, dès le départ, pas à la fin
Estimation informative, pas un calcul fiscal. À affiner selon la résidence, le crédit hypothécaire, la valeur de référence et la réglementation en vigueur à la date de la transaction — c'est notre travail, pas le vôtre.
Possession annuelle
Un scénario, pas une promesse
Et si vous la louiez une partie de l'année ?
Faites le calcul avec vos propres chiffres. Nous n'écrivons pas « rendement jusqu'à 8 % », car la licence, le taux d'occupation et la fiscalité ne sont pas encore vérifiés. À titre de repère : les résultats réels de nos appartements en gestion vont de 4 900 à 13 100 € nets par an, et nous montrons les deux extrémités de la fourchette.
Hors impôt sur le revenu, crédit hypothécaire et remplacements imprévus. La possibilité de location touristique de cet appartement est considérée comme non vérifiée — nous la vérifierons avant les arras.
Appartement
De l’espace, de la lumière et une terrasse qui fait vraiment partie de la maison.
Le séjour-salle à manger s'ouvre sur une cuisine équipée et sur la terrasse principale. La chambre principale dispose d'une salle de bain en suite et d'un dressing ; la seconde sert de chambre d'amis ou de bureau.
Buanderie séparée, parking souterrain et débarras. La résidence dispose d'une piscine et d'un jardin. Plutôt que des adjectifs — une vidéo de visite : entrée, ascenseur, parties communes et niveau sonore fenêtres ouvertes. Demandez-la sur WhatsApp, je vous l'envoie le jour même.
Transparence des documents
Ce qui a été vérifié, et ce qui ne l’a pas encore été.
La vérification finale est effectuée par le juriste indépendant de l'acheteur avant les arras. Chez nous, c'est une règle familiale : chaque contrat est relu par un juriste avant le notaire.
La vie autour
Ce qu'il y a autour de la maison
Le temps de marche sera confirmé depuis l'adresse exacte lors de la visite.
Commerces et services ouverts toute l'année.
Environ 55 à 70 minutes en voiture.
Modérément. Nous vérifierons la pente de la rue et le parcours à pied lors de la visite.
Emplacement approximatif
L'adresse exacte — lors de la prise de rendez-vous pour la visite.
Simulation
Mensualité de crédit estimée
Ce n'est pas une offre bancaire. Les non-résidents obtiennent généralement 60 à 70 % de la valeur — nous vous aidons à monter le dossier et à comparer les banques.
