Головне
Дім, до якого приїжджаєш — і живеш.
Тераса дивиться на море, спальна зона добре відділена від вітальні, а паркінг з коморою спрощує тривалі стоянки. Будинок 2021 року — я знаю його ще з будівництва.
Порівнянне резюме
Видимий компроміс:
Демонстраційна картка використовує загальне джерело каталогу. Повне досьє і документи перевіряються перед публікацією.
Що найкраще
- Південна орієнтація, справжнє світло весь день
- Тераса з відкритим видом — частина житлової площі
- Басейн, паркінг і комора в комплексі
- Канальне кондиціювання по всій квартирі
Що нас бентежить
- Вікна спалень виходять у внутрішній двір — тихо, але без краєвиду.
- Витрати comunidad та IBI — підтверджуємо, цифри покажемо до перегляду.
- Можливість туристичної оренди поки не перевірена — перевіримо до завдатку.
- Позиція на карті приблизна; точна адреса — під час запису на показ.
Будівельний огляд
Оглянемо цю квартиру самі — до вашого завдатку.
Волога, покрівля, електрика, столярка, сліди «свіжої фарби поверх проблеми» — за досвідом власних капремонтів. Письмовий висновок. Два наших огляди закінчилися словами «не купуйте» — вважаємо їх найкращими у практиці.
Запитати про цей будинокХарактеристики
Деталі
Характеристики
Опис
Як його описує база
Ця чудова властивість розташована в тихому та добре з'єднаному житловому районі: Бенімаррайг (Бенісса). Має вражаючі види на Іфач та затоку Кальпе. Знаходиться всього лише за 5 км від Кальпе та за 4 км від Бенісса. Це місце мрій, де можна розслабитися та створити оазис спокою. Можна перетворити на розкішну приватну віллу або готель. Привілейоване оточення Бенімаррайг служить тлом для цього гарного будинку, який розташований дуже близько до легендарного Іфач та моря. Його дизайн зберігає традиційну естетику цього регіону з красивим риураo, камінням, терасами, великим басейном розміром 10 на 7 метрів. Це був єдиний дім художника, що видно в його архітектурі. Властивість включає великий житловий будинок площею 500 квадратних метрів з винятковими видами на море, поля та Іфач. Сонце світить весь день. Має три спальні, ванну кімнату та туалет, велику вітальню, їдальню, два камини, кухню та велику студію, де художник створював свої роботи. Цей простір виходить прямо на басейн та затоку. Крім того, є невеликий будинок для гостей з двома спальнями, ванною кімнатою, кухнею та вітальнею з риураo та гарними видами. Цей другий будинок має власний приватний доступ до дороги, що робить його ідеальним для здачі в оренду. Властивість має три входи до загальної дороги та власне свердловину для можливості мати екологічний город, багато квітів та/або плодових дерев. Була побудована в 1969 році з місцевих матеріалів — каменю, терракоти тощо. Земельна ділянка займає більш ніж 7000 квадратних метрів, і значна частина властивості огороджена. Була створена як місце для натхнення, для медитації та спокою. Відразу почуватимете себе перенесеними та закохаєтесь в цей будинок. Не гайте часу — відвідайте його!
Текст із CRM без редагування. Перевірювані факти і повний бюджет — вище і нижче на цій сторінці.
Розташування
Де розташований об’єкт
Карта не завантажилася
Схоже, вимкнено JavaScript. Позиція об'єкта приблизна; точна адреса — при записі на перегляд.
Наведіть курсор на значок об'єкта, щоб побачити картку і відкрити це місце в Google Картах.
Повний бюджет
Вартість купівлі — одразу, а не наприкінці
Інформаційна оцінка, не податковий розрахунок. Уточнюється за резиденцією, іпотекою, референсною вартістю і правилами на дату угоди — це наша робота, не ваша.
Річне володіння
Сценарій, не обіцянка
А якщо здавати її частину року?
Підставте свої цифри. Ми не пишемо «дохідність до 8%», тому що ліцензія, завантаженість і податки ще не перевірені. Для орієнтиру: реальні результати наших квартир під управлінням — від 4 900 до 13 100 € чистими на рік, і ми показуємо обидва краї вилки.
Без прибуткового податку, іпотеки і позапланових замін. Можливість туристичної оренди цієї квартири вважається неперевіреною — перевіримо до завдатку.
Квартира
Простір, світло і тераса, яка справді є частиною будинку.
Вітальня-їдальня переходить в укомплектовану кухню та на головну терасу. Головна спальня — з ванною en suite і шафою; друга слугує гостьовою або кабінетом.
Окрема пральня, підземний паркінг і комора. У комплексі басейн і сад. Замість прикметників — відеоогляд: під'їзд, ліфт, загальні зони і рівень шуму з відкритими вікнами. Запросіть його у WhatsApp, надішлю того ж дня.
Прозорість документів
Що перевірено, а що ще ні.
Фінальну перевірку робить незалежний юрист покупця до arras. У нас це сімейне правило: кожен договір читає юрист до нотаріуса.
Життя навколо
Що поруч з домом
Час пішки підтвердимо від точної адреси на показі.
Магазини і сервіси, відкриті цілий рік.
Приблизно 55–70 хвилин на машині.
Помірно. Схил вулиці та пішохідний маршрут перевіримо на перегляді.
Орієнтовне розташування
Точна адреса — при записі на перегляд.
Симуляція
Орієнтовний платіж за іпотекою
Не банківська пропозиція. Нерезидентам зазвичай дають 60–70% вартості — допоможемо зібрати пакет і порівняти банки.


