Головне
Дім, до якого приїжджаєш — і живеш.
Тераса дивиться на море, спальна зона добре відділена від вітальні, а паркінг з коморою спрощує тривалі стоянки. Будинок 2021 року — я знаю його ще з будівництва.
Порівнянне резюме
Видимий компроміс:
Демонстраційна картка використовує загальне джерело каталогу. Повне досьє і документи перевіряються перед публікацією.
Що найкраще
- Південна орієнтація, справжнє світло весь день
- Тераса з відкритим видом — частина житлової площі
- Басейн, паркінг і комора в комплексі
- Канальне кондиціювання по всій квартирі
Що нас бентежить
- Вікна спалень виходять у внутрішній двір — тихо, але без краєвиду.
- Витрати comunidad та IBI — підтверджуємо, цифри покажемо до перегляду.
- Можливість туристичної оренди поки не перевірена — перевіримо до завдатку.
- Позиція на карті приблизна; точна адреса — під час запису на показ.
Будівельний огляд
Оглянемо цю квартиру самі — до вашого завдатку.
Волога, покрівля, електрика, столярка, сліди «свіжої фарби поверх проблеми» — за досвідом власних капремонтів. Письмовий висновок. Два наших огляди закінчилися словами «не купуйте» — вважаємо їх найкращими у практиці.
Запитати про цей будинокХарактеристики
Деталі
Характеристики
Опис
Як його описує база
Villa Índigo — це вілла сучасної архітектури, розташована в Residencial Lirios Design, на Cumbre del Sol (Benitatxell), з видом на Середземне море. Будинок розподілений на три поверхи плюс додаткова висота терасолярію, розвинена в ступінчастому об'ємі фасаду білих тонів, з алюмінієвими віконницями в сірому кольорі та великими скляними поверхнями, які з'єднують внутрішні простори з зовнішнім. Головний поверх містить денну зону: вітальню, кухню та їдальню в одному відкритому просторі з підвісною прозорою стіною від підлоги до стелі, яка виходить на терасу та басейн з переливною краю. Кухня, відкрита до вітальні, поєднує меблювання, облицьоване білим матовим лаком, з деталями з натурального дерева, стільницею з високоякісного технічного каменю та побутовою технікою марки Siemens. Нічна зона включає три спальні, кожна з прямим доступом на терасу, та дві повні ванни, одна з яких en suite в головній спальні. Ванни мають підвісні санітарні прилади, моносмішувачі в обробці сталі, перегородки з загартованого скла та пристінні шафки на замовлення з високоякісною керамічною облицювальною плиткою з невеликою варіацією тону та дизайну між приміщеннями. На терасолярійному поверсі розташований солярій з відкритим паркомісцем. 3 протилежного боку цокольний поверх проектується як веранда, підготовлена для подальшої персоналізації відповідно до використання, яке обере власник. На рівні загальних оздоблювальних матеріалів будинок включає керамічний гранітний посов великого формату у внутрішніх приміщеннях, із сходами металевої конструкції, облицьованими чорним лаком, та ступенями в деревяній обробці. На зовнішній територі терасолярій біля басейну та входи мають антиковзаючий керамічний гранітний посов зі спеціальною облицівкою у чаші басейну. Для клімат-контролю та виробництва гарячої води будинок обладнано системою аеротермії Mitsubishi Electric з накопичувальним резервуаром, теплою підлогою по всьому будинку з термостатом, керованим мобільним додатком, кондиціонуванням повітря через протоки у вітальні-їдальні та спальнях, та системою механічної вентиляції з рекуперацією тепла. Електричне обладнання включає механізми марки Niessen, відеодомофон із переспрямуванням виклику на мобільний та бездротову систему сигналізації з відеоперевіркою. Будинок також включає фотовольтаїчну установку самоспоживання (без батарей, розширювана за бюджетом) та передустановку для точки зарядки електричного автомобіля на паркомісці. Щодо зовнішніх столярних виробів та фурнітури, загальна обробка — алюміній в сірому тоні, з вхідною панеллю воріт, захисними бар'єрами з металу та скла, та входами для пішоходів та транспорту з білим облицьованим алюмінієм, з моторизованим відкриванням у разі проїзду.
Текст із CRM без редагування. Перевірювані факти і повний бюджет — вище і нижче на цій сторінці.
Розташування
Де розташований об’єкт
Карта не завантажилася
Схоже, вимкнено JavaScript. Позиція об'єкта приблизна; точна адреса — при записі на перегляд.
Наведіть курсор на значок об'єкта, щоб побачити картку і відкрити це місце в Google Картах.
Повний бюджет
Вартість купівлі — одразу, а не наприкінці
Інформаційна оцінка, не податковий розрахунок. Уточнюється за резиденцією, іпотекою, референсною вартістю і правилами на дату угоди — це наша робота, не ваша.
Річне володіння
Сценарій, не обіцянка
А якщо здавати її частину року?
Підставте свої цифри. Ми не пишемо «дохідність до 8%», тому що ліцензія, завантаженість і податки ще не перевірені. Для орієнтиру: реальні результати наших квартир під управлінням — від 4 900 до 13 100 € чистими на рік, і ми показуємо обидва краї вилки.
Без прибуткового податку, іпотеки і позапланових замін. Можливість туристичної оренди цієї квартири вважається неперевіреною — перевіримо до завдатку.
Квартира
Простір, світло і тераса, яка справді є частиною будинку.
Вітальня-їдальня переходить в укомплектовану кухню та на головну терасу. Головна спальня — з ванною en suite і шафою; друга слугує гостьовою або кабінетом.
Окрема пральня, підземний паркінг і комора. У комплексі басейн і сад. Замість прикметників — відеоогляд: під'їзд, ліфт, загальні зони і рівень шуму з відкритими вікнами. Запросіть його у WhatsApp, надішлю того ж дня.
Прозорість документів
Що перевірено, а що ще ні.
Фінальну перевірку робить незалежний юрист покупця до arras. У нас це сімейне правило: кожен договір читає юрист до нотаріуса.
Життя навколо
Що поруч з домом
Час пішки підтвердимо від точної адреси на показі.
Магазини і сервіси, відкриті цілий рік.
Приблизно 55–70 хвилин на машині.
Помірно. Схил вулиці та пішохідний маршрут перевіримо на перегляді.
Орієнтовне розташування
Точна адреса — при записі на перегляд.
Симуляція
Орієнтовний платіж за іпотекою
Не банківська пропозиція. Нерезидентам зазвичай дають 60–70% вартості — допоможемо зібрати пакет і порівняти банки.


