Головне
Дім, до якого приїжджаєш — і живеш.
Тераса дивиться на море, спальна зона добре відділена від вітальні, а паркінг з коморою спрощує тривалі стоянки. Будинок 2021 року — я знаю його ще з будівництва.
Порівнянне резюме
Видимий компроміс:
Демонстраційна картка використовує загальне джерело каталогу. Повне досьє і документи перевіряються перед публікацією.
Що найкраще
- Південна орієнтація, справжнє світло весь день
- Тераса з відкритим видом — частина житлової площі
- Басейн, паркінг і комора в комплексі
- Канальне кондиціювання по всій квартирі
Що нас бентежить
- Вікна спалень виходять у внутрішній двір — тихо, але без краєвиду.
- Витрати comunidad та IBI — підтверджуємо, цифри покажемо до перегляду.
- Можливість туристичної оренди поки не перевірена — перевіримо до завдатку.
- Позиція на карті приблизна; точна адреса — під час запису на показ.
Будівельний огляд
Оглянемо цю квартиру самі — до вашого завдатку.
Волога, покрівля, електрика, столярка, сліди «свіжої фарби поверх проблеми» — за досвідом власних капремонтів. Письмовий висновок. Два наших огляди закінчилися словами «не купуйте» — вважаємо їх найкращими у практиці.
Запитати про цей будинокХарактеристики
Деталі
Характеристики
Опис
Як його описує база
Проект реконструкції в Fustera, узбережжя Benissa Casa Pinada — це історія перетворення, архітектурного відродження, яке вшановує минуле і водночас втілює спокійний сучасний стиль життя. Розташована в La Fustera, в затишному районі за кілька кроків від пляжу, ресторанів та ритму повсякденного життя, ця вилла спокійно стоїть за завісою зелені, де колись простягався ліс. Первісний дім з білими стінами і традиційними лініями даху був класичним середземноморським житлом. Сьогодні він був повністю переосмислений: скульптурна реінтерпретація, в якій зливаються світло, простір і природа. Під час реконструкції було відкрито великі вікна, переозначено простори і використано благородні, тактильні матеріали, які створюють відчуття комфорту та автентичності. Зовні тераса стає спокійним притулком — басейн, веранда, вечеря під зірками. Оточуючий сад, хоча і доглянутий, все ще нагадує про соснове лісництво, яке колись стояло тут, запрошуючи вас зупинитися й глибоко вдихнути. Всередині текстури теплі й земляні, тони м'які й природні, а кожна лінія тягне вас назовні — до дерев, вітерцю, тиші. Casa Pinada — це не просто реконструкція, це повернення до стилю життя, який здається укоріненим, усвідомленим і чудово простим.
Площі: • Забудована площа (внутрішня): 144,58 м² • Зовнішні забудовані площі (верานди, тераси, перголи тощо): 483 м² • Загальна забудована площа: 627,58 м²
Основні переваги: • Повністю відремонтована вилла в середземноморському стилі з видом на море. • Розташована за 1 км від пляжу La Fustera, супермаркету та ресторанів. • 3 спальні та 4 ванні кімнати (включаючи туалет у передпокої). • Гостьова кімната, їдальня та кухня відкритої планування з прямим виходом на веранду та до басейну. • Паркування під перголою та барбекю зона. • Басейн вільної форми з великими сонячними терасами. • Натуральні оздоблювальні матеріали та продуманий дизайн інтер'єру та екстер'єру.
Текст із CRM без редагування. Перевірювані факти і повний бюджет — вище і нижче на цій сторінці.
Розташування
Де розташований об’єкт
Карта не завантажилася
Схоже, вимкнено JavaScript. Позиція об'єкта приблизна; точна адреса — при записі на перегляд.
Наведіть курсор на значок об'єкта, щоб побачити картку і відкрити це місце в Google Картах.
Повний бюджет
Вартість купівлі — одразу, а не наприкінці
Інформаційна оцінка, не податковий розрахунок. Уточнюється за резиденцією, іпотекою, референсною вартістю і правилами на дату угоди — це наша робота, не ваша.
Річне володіння
Сценарій, не обіцянка
А якщо здавати її частину року?
Підставте свої цифри. Ми не пишемо «дохідність до 8%», тому що ліцензія, завантаженість і податки ще не перевірені. Для орієнтиру: реальні результати наших квартир під управлінням — від 4 900 до 13 100 € чистими на рік, і ми показуємо обидва краї вилки.
Без прибуткового податку, іпотеки і позапланових замін. Можливість туристичної оренди цієї квартири вважається неперевіреною — перевіримо до завдатку.
Квартира
Простір, світло і тераса, яка справді є частиною будинку.
Вітальня-їдальня переходить в укомплектовану кухню та на головну терасу. Головна спальня — з ванною en suite і шафою; друга слугує гостьовою або кабінетом.
Окрема пральня, підземний паркінг і комора. У комплексі басейн і сад. Замість прикметників — відеоогляд: під'їзд, ліфт, загальні зони і рівень шуму з відкритими вікнами. Запросіть його у WhatsApp, надішлю того ж дня.
Прозорість документів
Що перевірено, а що ще ні.
Фінальну перевірку робить незалежний юрист покупця до arras. У нас це сімейне правило: кожен договір читає юрист до нотаріуса.
Життя навколо
Що поруч з домом
Час пішки підтвердимо від точної адреси на показі.
Магазини і сервіси, відкриті цілий рік.
Приблизно 55–70 хвилин на машині.
Помірно. Схил вулиці та пішохідний маршрут перевіримо на перегляді.
Орієнтовне розташування
Точна адреса — при записі на перегляд.
Симуляція
Орієнтовний платіж за іпотекою
Не банківська пропозиція. Нерезидентам зазвичай дають 60–70% вартості — допоможемо зібрати пакет і порівняти банки.


