Köpa på Costa Blanca
Tomter till salu i Calpe och på Costa Blanca
28 till salu, från 100 000 € till 1 540 000 €. Byggtomter i planlagt område för att bygga din villa, och lantegendomar i Calpe, Benissa och inlandet.
28till salu
230 000 €medianpris
≈ 100 €/m²median per m²
3med havsutsikt
Aktuellt urval
Katalogen uppdateras automatiskt från vår databas. Den totala kostnaden, inklusive skatter och avgifter, räknas ut på varje objekts sida.
Bergsutsikt
Bergsutsikt
Havsutsikt
Priser: hur många objekt det finns i varje prisklass
Antal objekt till salu per prisklass, enligt vår nuvarande katalog.
Innan du köper en tomt
Planlagd mark eller landsbygd. På planlagd mark bygger man med bygglov enligt detaljplanen; på landsbygdsmark är det mycket begränsat eller omöjligt att bygga en bostad. Det är det första vi kontrollerar.
Byggrätt. Hur många kvadratmeter som får byggas, på vilken höjd, på vilket avstånd från tomtgränserna och hur stor del av tomten som får bebyggas. Vi begär det skriftligen från kommunen eller en arkitekt före reservationen.
Lutning och tillfart. På kustens sluttningar gör lutningen bygget betydligt dyrare: murar, grundläggning och tillfarter kan utgöra en stor del av budgeten.
Anslutningar. Vatten, el och avlopp i gatan, eller kostnaden för att dra fram dem.
Det här kontrollerar vi innan du reserverar
- Väderstreck och soltimmar på vintern, inte bara utsikten på sommaren.
- Tillfart, hiss, parkering och samfällighetsavgifter.
- Om bostaden lagligt får hyras ut till turister, när du behöver det.
- Dokumentation: nota simple (utdrag ur fastighetsregistret), belastningar, tillstånd och energicertifikat.
- Den totala kostnaden för köpet, med skatter och avgifter, före reservationen.
Vanliga frågor
Hur lång tid tar det att få bygglov?
Det beror på kommunen och projektet; räkna med flera månader. Vi sätter dig i kontakt med lokala arkitekter som känner till de verkliga handläggningstiderna i varje kommun.
Hjälper ni mig att hitta en byggfirma?
Ja: vi arbetar med arkitekter och byggfirmor i området och hjälper dig att jämföra offerter innan du köper tomten, så att du vet den totala kostnaden för det färdiga huset.
Vilka skatter och avgifter tillkommer på priset?
Som riktmärke: begagnat ≈ 10–12 % (ITP 9 % från 01.06.2026 – 11 % över 1 miljon € – plus notarie, inskrivning och gestoría, alltså ombud för pappersarbetet); nyproduktion ≈ 12–14 % (IVA 10 % + AJD 1,4 % och handläggning). Innan du skriver under något visar vi dig den exakta beräkningen för just den bostaden.
Kan jag köpa utan att vara bosatt i Spanien?
Ja. Rätten att äga bostad är inte beroende av visum eller uppehållstillstånd. Du behöver ett NIE – ett skattenummer, inte ett uppehållstillstånd – och en förberedd betalningsplan. Undertecknandet hos notarien kan ske på ditt språk eller via fullmakt, utan att du behöver resa.
Vad gör mäklarbyrån innan jag reserverar?
Vi besöker bostaden, kontrollerar dokumentationen och eventuella belastningar, räknar ut den totala kostnaden och berättar ärligt om nackdelarna med området och byggnaden. Reservationsavtalet skrivs under först efter den kontrollen.
Vill du ha hjälp att välja?
Berätta vad bostaden ska användas till – att bo i, att tillbringa längre perioder i eller att hyra ut – och din totala budget. Vi skickar tre eller fyra kontrollerade alternativ och förklarar hur de skiljer sig åt i vardagen, inte på bilderna.