Главное
Дом, в который приезжаешь — и живёшь.
Терраса смотрит на море, спальная зона хорошо отделена от гостиной, а паркинг с кладовой упрощает долгие стоянки. Дом 2021 года — я знаю его со стройки.
Сравнимое резюме
Видимый компромисс:
Демонстрационная карточка использует общий источник каталога. Полный досье и документы проверяются перед публикацией.
Что лучшее
- Южная ориентация, настоящий свет весь день
- Терраса с открытым видом — часть жилой площади
- Бассейн, паркинг и кладовая в комплексе
- Канальное кондиционирование по всей квартире
Что нас смущает
- Окна спален выходят во внутренний двор — тихо, но без вида.
- Расходы comunidad и IBI — подтверждаем, цифры покажем до показа.
- Возможность туристической аренды пока не проверена — проверим до задатка.
- Позиция на карте примерная; точный адрес — при записи на показ.
Строительный осмотр
Осмотрим эту квартиру сами — до вашего задатка.
Влага, кровля, электрика, столярка, следы «свежей краски поверх проблемы» — по опыту собственных капремонтов. Письменное заключение. Два наших осмотра закончились словами «не покупайте» — считаем их лучшими в практике.
Спросить об этом домеХарактеристики
Детали
Характеристики
Описание
Как его описывает база
Расположенный в жилом анклаве Cumbre del Sol, в муниципалитете Бенитачель, между Хавеей и Морайрой, жилой комплекс Montecala Gardens приглашает вас взглянуть на побережье КостаБланка под новым углом. Этот комплекс апартаментов создан для тех, кто ищет второй дом у моря, в окружении природы, тишины и высококачественного сервиса круглый год.Montecala Gardens выделяется своим современным, функциональным и устойчивым дизайном. Каждый корпус включает всего пять апартаментов в здании, что гарантирует приватность и спокойствие. В зависимости от модели, апартаменты располагают просторными террасами, собственным садом или солярием, а также открытыми видами, усиливающими ощущение связи с окружающей природой.Все апартаменты полностью укомплектованы и спроектированы так, чтобы максимально использовать пространство и естественное освещение. Предлагаются варианты с двумя или тремя спальнями и двумя ванными комнатами, открытой кухней, совмещённой с гостиной, террасой и отделкой высокого класса. Также предусмотрены канальное кондиционирование, тёплый пол, система постоянной вентиляции, гибридная аэротермическая система и алюминиевые окна с терморазрывом, что обеспечивает высокую энергоэффективность.Жить в Montecala Gardens — значит наслаждаться преимуществами всей инфраструктуры уже сформировавшегося жилого комплекса Pueblo Montecala: несколькими бассейнами, социальным клубом, детской площадкой, озеленёнными зонами и общей парковкой. Всё это расположено в эксклюзивной среде Cumbre del Sol, где также есть супермаркет, конный клуб, спортивные площадки, рестораны и престижная международная школа Lady Elizabeth School.В нескольких минутах езды находятся одни из самых живописных бухт Аликантийского побережья, а также сеть пешеходных и велосипедных маршрутов для исследования средиземноморских пейзажей. Близость к таким городам, как Морайра, Хавея, Альтеа и Кальпе, в сочетании с отличной транспортной доступностью (аэропорты и скоростные поезда AVE), делает Montecala Gardens идеальным выбором как для отпуска, так и для проживания круглый год.
Текст из CRM без редактуры. Проверяемые факты и полный бюджет — выше и ниже на этой странице.
Расположение
Где находится объект
Карта не загрузилась
Похоже, отключён JavaScript. Позиция объекта примерная; точный адрес — при записи на показ.
Наведите курсор на значок объекта, чтобы увидеть карточку и открыть это место в Google Картах.
Полный бюджет
Стоимость покупки — сразу, а не на финише
Информационная оценка, не налоговый расчёт. Уточняется по резиденции, ипотеке, референсной стоимости и правилам на дату сделки — это наша работа, не ваша.
Годовое владение
Сценарий, не обещание
А если сдавать её часть года?
Подставьте свои цифры. Мы не пишем «доходность до 8%», потому что лицензия, загрузка и налоги ещё не проверены. Для ориентира: реальные результаты наших управляемых квартир — от 4 900 до 13 100 € чистыми в год, и мы показываем оба конца вилки.
Без подоходного налога, ипотеки и внеплановых замен. Возможность туристической аренды этой квартиры числится как непроверенная — проверим до задатка.
Квартира
Пространство, свет и терраса, которая действительно часть дома.
Гостиная-столовая открывается в укомплектованную кухню и на главную террасу. Главная спальня — с ванной en suite и шкафом; вторая работает как гостевая или кабинет.
Отдельная прачечная, подземный паркинг и кладовая. В комплексе бассейн и сад. Вместо прилагательных — видеообход: подъезд, лифт, общие зоны и уровень шума с открытыми окнами. Запросите его в WhatsApp, пришлю в тот же день.
Прозрачность документов
Что проверено, а что ещё нет.
Финальную проверку делает независимый юрист покупателя до arras. У нас это семейное правило: каждый договор читает юрист до нотариуса.
Жизнь вокруг
Что рядом с домом
Пешее время подтвердим от точного адреса на показе.
Магазины и сервисы, открытые круглый год.
Примерно 55–70 минут на машине.
Умеренно. Уклон улицы и пеший маршрут проверим на показе.
Примерное расположение
Точный адрес — при записи на показ.
Симуляция
Ориентировочный платёж по ипотеке
Не банковское предложение. Нерезидентам обычно дают 60–70% стоимости — поможем собрать пакет и сравнить банки.


