Главное
Дом, в который приезжаешь — и живёшь.
Терраса смотрит на море, спальная зона хорошо отделена от гостиной, а паркинг с кладовой упрощает долгие стоянки. Дом 2021 года — я знаю его со стройки.
Сравнимое резюме
Видимый компромисс:
Демонстрационная карточка использует общий источник каталога. Полный досье и документы проверяются перед публикацией.
Что лучшее
- Южная ориентация, настоящий свет весь день
- Терраса с открытым видом — часть жилой площади
- Бассейн, паркинг и кладовая в комплексе
- Канальное кондиционирование по всей квартире
Что нас смущает
- Окна спален выходят во внутренний двор — тихо, но без вида.
- Расходы comunidad и IBI — подтверждаем, цифры покажем до показа.
- Возможность туристической аренды пока не проверена — проверим до задатка.
- Позиция на карте примерная; точный адрес — при записи на показ.
Строительный осмотр
Осмотрим эту квартиру сами — до вашего задатка.
Влага, кровля, электрика, столярка, следы «свежей краски поверх проблемы» — по опыту собственных капремонтов. Письменное заключение. Два наших осмотра закончились словами «не покупайте» — считаем их лучшими в практике.
Спросить об этом домеХарактеристики
Детали
Характеристики
Описание
Как его описывает база
Элегантная вилла в Морайра, Аликанте
Откройте для себя роскошь и комфорт в этом великолепном новом доме, расположенном в очаровательном городе Теулада в провинции Аликанте. Эта резиденция, спроектированная в соответствии с самыми высокими стандартами, предлагает идеальную среду как для наслаждения спокойствием дома, так и для встречи гостей в исключительной атмосфере.
Пространство и распределение
С щедрой общей площадью 754 м² и полезной площадью 544 м² этот дом отличается впечатляющей планировкой, включающей 4 спальни и 4 ванные комнаты. Каждое пространство было тщательно спроектировано, чтобы максимизировать естественное освещение и функциональность, обеспечивая теплую и уютную атмосферу.
Выделяющиеся характеристики
Кондиционирование воздуха: охлаждение и обогрев для вашего комфорта круглый год. Система отопления «теплый пол»: штрих роскоши для самых холодных месяцев. Частный бассейн: идеален для отдыха и наслаждения средиземноморским климатом. Кухня с островом: идеальна для любителей гастрономии, обеспечивая социальную и функциональную кухонную зону. Северная ориентация: гарантирует идеальное освещение и приятные виды. Сад: зеленое пространство для наслаждения свежим воздухом и природой.
Удобства и коммунальные услуги
Этот дом выделяется не только своей красотой, но и функциональностью, предлагая высокотехнологичное оборудование, включающее гараж, открытую и крытую террасу, парковочное место, кладовую, зону барбекю, интернет и прачечную. Каждый уголок собственности был продуман, чтобы обеспечить максимальный комфорт и удобство для жителей.
Энергетические сертификации
Привержены устойчивому развитию, этот дом имеет энергетический рейтинг А и классификацию выбросов А, отражая его эффективность и качество строительства — ключевой элемент современной жизни.
Исключительное убежище
Расположенный в прекрасном регионе Теулада, Аликанте, этот дом — это больше чем просто недвижимость; это инвестиция в качество жизни и изысканность. Наслаждайтесь близостью к великолепным пейзажам, пляжам и богатому культурному предложению этого района. Эта исключительная вилла — это, без сомнения, возможность, которую вы не захотите пропустить.
Текст из CRM без редактуры. Проверяемые факты и полный бюджет — выше и ниже на этой странице.
Расположение
Где находится объект
Карта не загрузилась
Похоже, отключён JavaScript. Позиция объекта примерная; точный адрес — при записи на показ.
Наведите курсор на значок объекта, чтобы увидеть карточку и открыть это место в Google Картах.
Полный бюджет
Стоимость покупки — сразу, а не на финише
Информационная оценка, не налоговый расчёт. Уточняется по резиденции, ипотеке, референсной стоимости и правилам на дату сделки — это наша работа, не ваша.
Годовое владение
Сценарий, не обещание
А если сдавать её часть года?
Подставьте свои цифры. Мы не пишем «доходность до 8%», потому что лицензия, загрузка и налоги ещё не проверены. Для ориентира: реальные результаты наших управляемых квартир — от 4 900 до 13 100 € чистыми в год, и мы показываем оба конца вилки.
Без подоходного налога, ипотеки и внеплановых замен. Возможность туристической аренды этой квартиры числится как непроверенная — проверим до задатка.
Квартира
Пространство, свет и терраса, которая действительно часть дома.
Гостиная-столовая открывается в укомплектованную кухню и на главную террасу. Главная спальня — с ванной en suite и шкафом; вторая работает как гостевая или кабинет.
Отдельная прачечная, подземный паркинг и кладовая. В комплексе бассейн и сад. Вместо прилагательных — видеообход: подъезд, лифт, общие зоны и уровень шума с открытыми окнами. Запросите его в WhatsApp, пришлю в тот же день.
Прозрачность документов
Что проверено, а что ещё нет.
Финальную проверку делает независимый юрист покупателя до arras. У нас это семейное правило: каждый договор читает юрист до нотариуса.
Жизнь вокруг
Что рядом с домом
Пешее время подтвердим от точного адреса на показе.
Магазины и сервисы, открытые круглый год.
Примерно 55–70 минут на машине.
Умеренно. Уклон улицы и пеший маршрут проверим на показе.
Примерное расположение
Точный адрес — при записи на показ.
Симуляция
Ориентировочный платёж по ипотеке
Не банковское предложение. Нерезидентам обычно дают 60–70% стоимости — поможем собрать пакет и сравнить банки.


