Главное
Дом, в который приезжаешь — и живёшь.
Терраса смотрит на море, спальная зона хорошо отделена от гостиной, а паркинг с кладовой упрощает долгие стоянки. Дом 2021 года — я знаю его со стройки.
Сравнимое резюме
Видимый компромисс:
Демонстрационная карточка использует общий источник каталога. Полный досье и документы проверяются перед публикацией.
Что лучшее
- Южная ориентация, настоящий свет весь день
- Терраса с открытым видом — часть жилой площади
- Бассейн, паркинг и кладовая в комплексе
- Канальное кондиционирование по всей квартире
Что нас смущает
- Окна спален выходят во внутренний двор — тихо, но без вида.
- Расходы comunidad и IBI — подтверждаем, цифры покажем до показа.
- Возможность туристической аренды пока не проверена — проверим до задатка.
- Позиция на карте примерная; точный адрес — при записи на показ.
Строительный осмотр
Осмотрим эту квартиру сами — до вашего задатка.
Влага, кровля, электрика, столярка, следы «свежей краски поверх проблемы» — по опыту собственных капремонтов. Письменное заключение. Два наших осмотра закончились словами «не покупайте» — считаем их лучшими в практике.
Спросить об этом домеХарактеристики
Детали
Характеристики
Описание
Как его описывает база
Hermosas villas ubicadas en la zona de Urbanizacion el Collado, con una superficie de 314 m2 construidos sobre una parcela de 400 m2. Las propiedades se encuentra actualmente en construcción y cuenta con amplias terrazas que suman un total de 120 m2. En su interior, dispone de tres habitaciones dobles, tres baños completos y cocina equipada. El diseño orientado al sureste garantiza una perfecta iluminación natural durante todo el día. Entre sus extras destacan el aire acondicionado, armarios empotrados, bomba frío/calor; además de un jardín privado donde podrás disfrutar junto a tu familia o amigos mientras te refrescas en la piscina propia. También incluyen un trastero para almacenamiento adicional e espacio para parking propio dentro del recinto vallado. Poste de carga para coche electrico. La espectacular vista despejada hacia entornos rurales hace que esta propiedad sea ideal como hogar permanente o segunda residencia. Precios 930.000€ y 990.000 € Прекрасные виллы, расположенные в урбанизации El Collado, с площадью 314 м2 на участке 400 м2. Объекты находятся в стадии строительства и располагают просторными террасами общей площадью 120 м2. Внутри три двуспальные спальни, три полные ванные комнаты и оборудованная кухня. Юго-восточная ориентация обеспечивает идеальное естественное освещение в течение всего дня. Среди преимуществ отметим кондиционирование воздуха, встроенные шкафы, тепловой насос охлаждение/обогрев, а также частный сад, где вы можете наслаждаться отдыхом с семьей или друзьями, освежаясь в собственном бассейне. Также включены кладовая для дополнительного хранения и парковочное место на территории огороженного комплекса. Зарядная станция для электромобиля. Спектакулярный открытый вид на сельскую местность делает эту недвижимость идеальной в качестве постоянного жилья или второй резиденции. Цены 930.000€ и 990.000€
Текст из CRM без редактуры. Проверяемые факты и полный бюджет — выше и ниже на этой странице.
Расположение
Где находится объект
Карта не загрузилась
Похоже, отключён JavaScript. Позиция объекта примерная; точный адрес — при записи на показ.
Наведите курсор на значок объекта, чтобы увидеть карточку и открыть это место в Google Картах.
Полный бюджет
Стоимость покупки — сразу, а не на финише
Информационная оценка, не налоговый расчёт. Уточняется по резиденции, ипотеке, референсной стоимости и правилам на дату сделки — это наша работа, не ваша.
Годовое владение
Сценарий, не обещание
А если сдавать её часть года?
Подставьте свои цифры. Мы не пишем «доходность до 8%», потому что лицензия, загрузка и налоги ещё не проверены. Для ориентира: реальные результаты наших управляемых квартир — от 4 900 до 13 100 € чистыми в год, и мы показываем оба конца вилки.
Без подоходного налога, ипотеки и внеплановых замен. Возможность туристической аренды этой квартиры числится как непроверенная — проверим до задатка.
Квартира
Пространство, свет и терраса, которая действительно часть дома.
Гостиная-столовая открывается в укомплектованную кухню и на главную террасу. Главная спальня — с ванной en suite и шкафом; вторая работает как гостевая или кабинет.
Отдельная прачечная, подземный паркинг и кладовая. В комплексе бассейн и сад. Вместо прилагательных — видеообход: подъезд, лифт, общие зоны и уровень шума с открытыми окнами. Запросите его в WhatsApp, пришлю в тот же день.
Прозрачность документов
Что проверено, а что ещё нет.
Финальную проверку делает независимый юрист покупателя до arras. У нас это семейное правило: каждый договор читает юрист до нотариуса.
Жизнь вокруг
Что рядом с домом
Пешее время подтвердим от точного адреса на показе.
Магазины и сервисы, открытые круглый год.
Примерно 55–70 минут на машине.
Умеренно. Уклон улицы и пеший маршрут проверим на показе.
Примерное расположение
Точный адрес — при записи на показ.
Симуляция
Ориентировочный платёж по ипотеке
Не банковское предложение. Нерезидентам обычно дают 60–70% стоимости — поможем собрать пакет и сравнить банки.


