Главное
Дом, в который приезжаешь — и живёшь.
Терраса смотрит на море, спальная зона хорошо отделена от гостиной, а паркинг с кладовой упрощает долгие стоянки. Дом 2021 года — я знаю его со стройки.
Сравнимое резюме
Видимый компромисс:
Демонстрационная карточка использует общий источник каталога. Полный досье и документы проверяются перед публикацией.
Что лучшее
- Южная ориентация, настоящий свет весь день
- Терраса с открытым видом — часть жилой площади
- Бассейн, паркинг и кладовая в комплексе
- Канальное кондиционирование по всей квартире
Что нас смущает
- Окна спален выходят во внутренний двор — тихо, но без вида.
- Расходы comunidad и IBI — подтверждаем, цифры покажем до показа.
- Возможность туристической аренды пока не проверена — проверим до задатка.
- Позиция на карте примерная; точный адрес — при записи на показ.
Строительный осмотр
Осмотрим эту квартиру сами — до вашего задатка.
Влага, кровля, электрика, столярка, следы «свежей краски поверх проблемы» — по опыту собственных капремонтов. Письменное заключение. Два наших осмотра закончились словами «не покупайте» — считаем их лучшими в практике.
Спросить об этом домеХарактеристики
Детали
Характеристики
Описание
Как его описывает база
Villa Solei — современная вилла, расположенная в Residencial Jazmines, созданная для международного клиента, который ищет недвижимость с актуальной архитектурой, удобной планировкой и жилой средой, максимально связанной с открытым пространством и видами на Средиземное море.Проект особенно выделяется своей архитектурной концепцией: дом практически полностью расположен на одном уровне, где дневная и приватная зоны находятся на одном этаже. Такая конфигурация пользуется высоким спросом в сегменте luxury благодаря комфорту, функциональности и ощущению простора, которое она обеспечивает.Архитектура делает ставку на чистый и утончённый образ, сочетая крупные белые объёмы, облицовку из натурального камня и большие остеклённые поверхности. Вилла демонстрирует сбалансированную современную эстетику, лишённую формальных излишеств и сосредоточенную на качестве пространства и максимальном использовании естественного света.Главная жилая зона организована как большое открытое пространство, где гостиная, столовая и кухня напрямую связаны с террасой и бассейном infinity. Раздвижные панорамные системы от пола до потолка позволяют практически полностью открыть пространство, усиливая визуальную и функциональную связь между интерьером и экстерьером.Кухня выступает центральным элементом дома и оснащена большой островной зоной, отделкой из натурального ореха, премиальными керамогранитными поверхностями и встроенной бытовой техникой высокого класса. Всё пространство создаёт современный и элегантный образ, полностью соответствующий актуальным тенденциям международного рынка элитной недвижимости.Villa Solei располагает тремя спальнями с ванными комнатами en suite и тщательно подобранным набором материалов и отделок: крупноформатный керамогранит, подвесная мебель, выполненная на заказ, скрытое освещение и сантехника в матовочёрном исполнении создают тёплую и изысканную атмосферу.Цокольный этаж также представляет собой значительное дополнительное преимущество. Это открытое пространство с частной террасой и широкими возможностями персонализации в зависимости от профиля покупателя: wellnessзона, тренажёрный зал, кабинет, домашний кинотеатр или независимые апартаменты.Благодаря своей планировке, архитектуре и высокому качеству отделки Villa Solei занимает особенно сильные позиции в премиальном сегменте Cumbre del Sol и идеально подходит для покупателей, которые ставят на первое место современный дизайн, комфорт и приватность.
Текст из CRM без редактуры. Проверяемые факты и полный бюджет — выше и ниже на этой странице.
Расположение
Где находится объект
Карта не загрузилась
Похоже, отключён JavaScript. Позиция объекта примерная; точный адрес — при записи на показ.
Наведите курсор на значок объекта, чтобы увидеть карточку и открыть это место в Google Картах.
Полный бюджет
Стоимость покупки — сразу, а не на финише
Информационная оценка, не налоговый расчёт. Уточняется по резиденции, ипотеке, референсной стоимости и правилам на дату сделки — это наша работа, не ваша.
Годовое владение
Сценарий, не обещание
А если сдавать её часть года?
Подставьте свои цифры. Мы не пишем «доходность до 8%», потому что лицензия, загрузка и налоги ещё не проверены. Для ориентира: реальные результаты наших управляемых квартир — от 4 900 до 13 100 € чистыми в год, и мы показываем оба конца вилки.
Без подоходного налога, ипотеки и внеплановых замен. Возможность туристической аренды этой квартиры числится как непроверенная — проверим до задатка.
Квартира
Пространство, свет и терраса, которая действительно часть дома.
Гостиная-столовая открывается в укомплектованную кухню и на главную террасу. Главная спальня — с ванной en suite и шкафом; вторая работает как гостевая или кабинет.
Отдельная прачечная, подземный паркинг и кладовая. В комплексе бассейн и сад. Вместо прилагательных — видеообход: подъезд, лифт, общие зоны и уровень шума с открытыми окнами. Запросите его в WhatsApp, пришлю в тот же день.
Прозрачность документов
Что проверено, а что ещё нет.
Финальную проверку делает независимый юрист покупателя до arras. У нас это семейное правило: каждый договор читает юрист до нотариуса.
Жизнь вокруг
Что рядом с домом
Пешее время подтвердим от точного адреса на показе.
Магазины и сервисы, открытые круглый год.
Примерно 55–70 минут на машине.
Умеренно. Уклон улицы и пеший маршрут проверим на показе.
Примерное расположение
Точный адрес — при записи на показ.
Симуляция
Ориентировочный платёж по ипотеке
Не банковское предложение. Нерезидентам обычно дают 60–70% стоимости — поможем собрать пакет и сравнить банки.


