Главное
Дом, в который приезжаешь — и живёшь.
Терраса смотрит на море, спальная зона хорошо отделена от гостиной, а паркинг с кладовой упрощает долгие стоянки. Дом 2021 года — я знаю его со стройки.
Сравнимое резюме
Видимый компромисс:
Демонстрационная карточка использует общий источник каталога. Полный досье и документы проверяются перед публикацией.
Что лучшее
- Южная ориентация, настоящий свет весь день
- Терраса с открытым видом — часть жилой площади
- Бассейн, паркинг и кладовая в комплексе
- Канальное кондиционирование по всей квартире
Что нас смущает
- Окна спален выходят во внутренний двор — тихо, но без вида.
- Расходы comunidad и IBI — подтверждаем, цифры покажем до показа.
- Возможность туристической аренды пока не проверена — проверим до задатка.
- Позиция на карте примерная; точный адрес — при записи на показ.
Строительный осмотр
Осмотрим эту квартиру сами — до вашего задатка.
Влага, кровля, электрика, столярка, следы «свежей краски поверх проблемы» — по опыту собственных капремонтов. Письменное заключение. Два наших осмотра закончились словами «не покупайте» — считаем их лучшими в практике.
Спросить об этом домеХарактеристики
Детали
Характеристики
Описание
Как его описывает база
В привилегированном уголке Cumbre del Sol, на участке №222 в комплексе Jazmines, где огни Кальпе и Морайры освещают ночи, а силуэт горы Монтго вырисовывается на горизонте, возвышается Villa Karma — резиденция, в которой каждая архитектурная линия создана для того, чтобы пробуждать эмоции, а каждое пространство наполнено ощущением покоя и гармонии. Её сдержанный и современный дизайн, идеально вписанный в природный ландшафт, усиливает эффект бескрайних видов, сопровождающих повседневную жизнь.Дом распределён на три уровня, приспособленных к естественному рельефу участка, благодаря чему на каждом этаже создаются уникальные пространства.На главном уровне находится дневная зона, где гостиная, столовая и кухня объединены в открытое пространство, плавно переходящее в террасу через раздвижные стеклянные панели. Здесь же расположена основная люксспальня — приватный сьют с ванной комнатой, гардеробной и гостевым санузлом.На верхнем этаже размещены ещё три спальни, каждая из которых имеет выход на частную террасу, а также две полноценные ванные комнаты, что обеспечивает комфорт и личное пространство для всех членов семьи или гостей. Нижний этаж предлагает большую многофункциональную зону, идеально подходящую для обустройства тренажёрного зала, домашнего кинотеатра, кабинета или винного погреба. Также здесь предусмотрено крытое патио с лаунжзоной, которое предлагает отдых на свежем воздухе в приватной обстановке. Доступ в дом осуществляется с верхней части участка, что позволяет войти прямо в дом через элегантный холл, соединённый с верхним уровнем. На этом же уровне расположен закрытый гараж на два автомобиля, гармонично встроенный в архитектурный объём и с удобным выездом на улицу.Villa Karma оснащена современными строительными и инженерными решениями, обеспечивающими высокий уровень комфорта: система климатконтроля с использованием аэротермии; тёплый пол; приточновытяжная вентиляция с рекуперацией тепла; внешняя алюминиевая столярка с термомостом и остеклением с солнечной защитой; встроенное LEDосвещение; система ""умного дома"", управляющая шторами, светом и климатом.С бескрайнего бассейна и многочисленных террас открывается поистине захватывающий вид — от скалы ПеньондеИфач до огней прибрежной линии.Югозападная ориентация обеспечивает магические закаты и тёплый солнечный свет, который наполняет дом в течение всего дня. Villa Karma — это не просто дом, это переживание глубинного комфорта возвышенное над Средиземным морем.
Текст из CRM без редактуры. Проверяемые факты и полный бюджет — выше и ниже на этой странице.
Расположение
Где находится объект
Карта не загрузилась
Похоже, отключён JavaScript. Позиция объекта примерная; точный адрес — при записи на показ.
Наведите курсор на значок объекта, чтобы увидеть карточку и открыть это место в Google Картах.
Полный бюджет
Стоимость покупки — сразу, а не на финише
Информационная оценка, не налоговый расчёт. Уточняется по резиденции, ипотеке, референсной стоимости и правилам на дату сделки — это наша работа, не ваша.
Годовое владение
Сценарий, не обещание
А если сдавать её часть года?
Подставьте свои цифры. Мы не пишем «доходность до 8%», потому что лицензия, загрузка и налоги ещё не проверены. Для ориентира: реальные результаты наших управляемых квартир — от 4 900 до 13 100 € чистыми в год, и мы показываем оба конца вилки.
Без подоходного налога, ипотеки и внеплановых замен. Возможность туристической аренды этой квартиры числится как непроверенная — проверим до задатка.
Квартира
Пространство, свет и терраса, которая действительно часть дома.
Гостиная-столовая открывается в укомплектованную кухню и на главную террасу. Главная спальня — с ванной en suite и шкафом; вторая работает как гостевая или кабинет.
Отдельная прачечная, подземный паркинг и кладовая. В комплексе бассейн и сад. Вместо прилагательных — видеообход: подъезд, лифт, общие зоны и уровень шума с открытыми окнами. Запросите его в WhatsApp, пришлю в тот же день.
Прозрачность документов
Что проверено, а что ещё нет.
Финальную проверку делает независимый юрист покупателя до arras. У нас это семейное правило: каждый договор читает юрист до нотариуса.
Жизнь вокруг
Что рядом с домом
Пешее время подтвердим от точного адреса на показе.
Магазины и сервисы, открытые круглый год.
Примерно 55–70 минут на машине.
Умеренно. Уклон улицы и пеший маршрут проверим на показе.
Примерное расположение
Точный адрес — при записи на показ.
Симуляция
Ориентировочный платёж по ипотеке
Не банковское предложение. Нерезидентам обычно дают 60–70% стоимости — поможем собрать пакет и сравнить банки.


