Najważniejsze
Dom, do którego się przyjeżdża — i w nim mieszka.
Taras wychodzi na morze, strefa sypialna jest dobrze oddzielona od salonu, a parking z komórką ułatwia dłuższe pobyty. Dom z 2021 roku — znam go od budowy.
Porównywalne podsumowanie
Widoczny kompromis:
Karta demonstracyjna korzysta ze wspólnego źródła katalogu. Pełna dokumentacja jest weryfikowana przed publikacją.
Co najlepsze
- Ekspozycja południowa, prawdziwe światło przez cały dzień
- Taras z otwartym widokiem — część powierzchni mieszkalnej
- Basen, parking i komórka lokatorska w kompleksie
- Klimatyzacja kanałowa w całym mieszkaniu
Co nas niepokoi
- Okna sypialni wychodzą na wewnętrzny dziedziniec — cicho, ale bez widoku.
- Koszty comunidad i IBI — potwierdzamy, liczby pokażemy przed pokazem.
- Możliwość wynajmu turystycznego nie została jeszcze zweryfikowana — sprawdzimy przed zadatkiem.
- Pozycja na mapie jest przybliżona; dokładny adres — po zapisaniu się na pokaz.
Inspekcja budowlana
Obejrzymy to mieszkanie sami — przed wpłatą zadatku.
Wilgoć, dach, instalacja elektryczna, stolarka, ślady „świeżej farby na problemie” — na bazie doświadczenia z własnych remontów kapitalnych. Pisemna opinia. Dwie nasze inspekcje zakończyły się słowami „proszę nie kupować” — uważamy je za najlepsze w naszej praktyce.
Zapytaj o ten domCharakterystyka
Szczegóły
Charakterystyka
Opis
Jak opisuje go baza danych
Villa Irati: architektura, morze i przyroda w doskonałej harmonii. Położona w jednej z najbardziej ekskluzywnych stref wybrzeża Benissa, w prestiżowym osiedlu Racó de Galeno, Villa Irati reprezentuje najwyższy wyraz współczesnego śródziemnomorskiego stylu życia. Ten nowoczesny dom projektowy harmonijnie wpisuje się w naturalne otoczenie, między Moraira a Calpe, i stanowi uprzywilejowany widokowy punkt na morze i autochtoniczną roślinność północnego Costa Blanca. Villa Irati od pierwszego wejrzenia imponuje czystymi liniami architektury, wielkimi białymi wolumenami i oknami od podłogi do sufitu, które łączą wnętrze i zewnętrze. Główna fasada całkowicie otwiera się na rozległy taras z basenem nieskończonym, tworząc poczucie ciągłości między salonem, jadalną a panoramicznymi widokami na Morze Śródziemne. Wnętrze domu zaprojektowano z użyciem szlachetnych materiałów, delikatnych tonów i starannego naturalnego oświetlenia. Salon jest obszerny z kilkoma strefami wypoczynkowymi i wizualnie łączy się z jadalną i kuchnią. Wszystko w otwartej przestrzeni, która podkreśla amplitude i luminozność. Część sypialniowa na piętrze wyższym zawiera sypialnie z bezpośrednim dostępem do prywatnych tarasów, gdzie obudźć się przy dźwięku morza staje się codziennym luksusem. Villa Irati oferuje również obszerną piwnicę, którą można przeznaczyć na siłownię, piwnicę na wino, strefę rekreacji, a nawet dodatkową sypialnię. Na zewnątrz, wiele озелenionych terenów i zadaszone tarasy pozwalają cieszyć się śródziemnomorskim klimatem przez cały rok, czy to podczas spotkań rodzinnych, wieczorów o zachodzie słońca, czy chwil relaksu przy basenie. Dostęp do domu odbywa się od górnej części działki, gdzie znajduje się eleganckie wejście dla pieszych obok zadaszonego garażu o pojemności dla dwóch pojazdów. Stąd zewnętrzna klatka schodowa i wewnętrzna winda łączą wszystkie piętra domu, oferując wygodne i funkcjonalne doświadczenie, bez rezygnacji z projektowania i estetyki architektonicznej. Villa Irati to nie tylko dom, to deklaracja stylu i ekskluzywności w wyjątkowej lokalizacji, pomyślana dla tych, którzy poszukują domu, gdzie design, komfort i widoki na morze są głównymi bohaterami.
Tekst z CRM bez redakcji. Sprawdzalne fakty i pełny budżet — wyżej i niżej na tej stronie.
Lokalizacja
Gdzie znajduje się nieruchomość
Mapa się nie wczytała
Wygląda na to, że JavaScript jest wyłączony. Pozycja nieruchomości jest przybliżona; dokładny adres podamy przy zapisie na pokaz.
Proszę najechać kursorem na znacznik nieruchomości, aby zobaczyć kartę i otworzyć to miejsce w Mapach Google.
Pełny budżet
Koszt zakupu — od razu, a nie na koniec
Szacunek informacyjny, nie wyliczenie podatkowe. Doprecyzowujemy go w zależności od rezydencji, kredytu hipotecznego, wartości referencyjnej i przepisów obowiązujących w dniu transakcji — to nasza praca, nie Państwa.
Roczne koszty posiadania
Scenariusz, nie obietnica
A co, jeśli wynajmować ją przez część roku?
Proszę podstawić własne liczby. Nie piszemy „rentowność do 8%”, bo licencja, obłożenie i podatki nie zostały jeszcze zweryfikowane. Dla orientacji: realne wyniki naszych zarządzanych mieszkań to od 4 900 do 13 100 € netto rocznie, i pokazujemy oba krańce widełek.
Bez podatku dochodowego, kredytu hipotecznego i nieplanowanych wymian. Możliwość wynajmu turystycznego tego mieszkania figuruje jako niezweryfikowana — sprawdzimy przed zadatkiem.
Mieszkanie
Przestrzeń, światło i taras, który naprawdę jest częścią domu.
Salon z jadalnią otwiera się na w pełni wyposażoną kuchnię i główny taras. Sypialnia główna ma łazienkę en suite i szafę; druga sprawdza się jako pokój gościnny lub gabinet.
Osobna pralnia, podziemny parking i komórka lokatorska. W kompleksie basen i ogród. Zamiast przymiotników — wideospacer: klatka schodowa, winda, części wspólne i poziom hałasu przy otwartych oknach. Proszę poprosić o niego na WhatsApp, wyślę tego samego dnia.
Przejrzystość dokumentów
Co zostało sprawdzone, a co jeszcze nie.
Ostateczną weryfikację przeprowadza niezależny prawnik kupującego przed arras. U nas to rodzinna zasada: każdą umowę czyta prawnik, zanim zobaczy ją notariusz.
Życie wokół
Co znajduje się w pobliżu domu
Czas dojścia pieszo potwierdzimy na podstawie dokładnego adresu podczas pokazu.
Sklepy i usługi czynne przez cały rok.
Około 55–70 minut samochodem.
Umiarkowanie. Nachylenie ulicy i trasę pieszą sprawdzimy podczas pokazu.
Przybliżona lokalizacja
Dokładny adres — przy umawianiu oglądania.
Symulacja
Orientacyjna rata kredytu hipotecznego
To nie oferta bankowa. Nierezydentom zwykle udziela się 60–70% wartości — pomożemy skompletować dokumenty i porównać banki.
