Najważniejsze
Dom, do którego się przyjeżdża — i w nim mieszka.
Taras wychodzi na morze, strefa sypialna jest dobrze oddzielona od salonu, a parking z komórką ułatwia dłuższe pobyty. Dom z 2021 roku — znam go od budowy.
Porównywalne podsumowanie
Widoczny kompromis:
Karta demonstracyjna korzysta ze wspólnego źródła katalogu. Pełna dokumentacja jest weryfikowana przed publikacją.
Co najlepsze
- Ekspozycja południowa, prawdziwe światło przez cały dzień
- Taras z otwartym widokiem — część powierzchni mieszkalnej
- Basen, parking i komórka lokatorska w kompleksie
- Klimatyzacja kanałowa w całym mieszkaniu
Co nas niepokoi
- Okna sypialni wychodzą na wewnętrzny dziedziniec — cicho, ale bez widoku.
- Koszty comunidad i IBI — potwierdzamy, liczby pokażemy przed pokazem.
- Możliwość wynajmu turystycznego nie została jeszcze zweryfikowana — sprawdzimy przed zadatkiem.
- Pozycja na mapie jest przybliżona; dokładny adres — po zapisaniu się na pokaz.
Inspekcja budowlana
Obejrzymy to mieszkanie sami — przed wpłatą zadatku.
Wilgoć, dach, instalacja elektryczna, stolarka, ślady „świeżej farby na problemie” — na bazie doświadczenia z własnych remontów kapitalnych. Pisemna opinia. Dwie nasze inspekcje zakończyły się słowami „proszę nie kupować” — uważamy je za najlepsze w naszej praktyce.
Zapytaj o ten domCharakterystyka
Szczegóły
Charakterystyka
Opis
Jak opisuje go baza danych
Ta wyjątkowa willa nowoczesnej budowy znajduje się w jednej z najbardziej prestiżowych dzielnic Benissa Costa, przy ulicy Calle Blat 3, zaledwie kilka kroków od plaży La Fustera. Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 800 m² w uprzywilejowanej lokalizacji między Calpe a Moraira, skąd roztacza się panoramiczny widok na morze i można dotrzeć pieszo do wybrzeża z jego urocze zalękami. W kilka minut spacerem mieszkańcy mogą odwiedzić słynny Mandala Beach Bar & Restaurant (350 m), Restaurante Farini (50 m), a także lokalny supermarket i stację paliw (400 m). Plaża znajduje się zaledwie 3 minuty spacerem.
Obszar przechodzi obecnie ekscytujące zmiany: w najbliższym czasie powstanie tutaj luksusowy aparthotel ze spa, salą fitness i supermarketem, co jeszcze bardziej podwyższy wartość tego już wyjątkowego miejsca.
Ta willa, zaprojektowana przez Pepe Giner Arquitectos i wybudowana przez Turis Urbana S.L., łączy śródziemnomorskie ciepło z wyrafinowaną nowoczesną estetyką, wykorzystując naturalny kamień, drewno i miękkie neutralne tony, aby stworzyć ponadczasową kompozycję architektoniczną, która organicznie wpisuje się w otaczający krajobraz.
Willa obejmuje trzy poziomy o łącznej powierzchni 716 m², rozdzielonej następująco: Powierzchnie wewnętrzne: 342 m² Powierzchnie zewnętrzne: 374 m²
Główny poziom mieszkalny wyróżnia się jasną, otwartą композycją z dużymi oknami od podłogi do sufitu, które otwierają się na oszałamiający widok na morze i zalewają wnętrze naturalnym światłem. Salon, jadalnia i kuchnia połączone są bezpośrednio z obszernym tarasem, basenem i otwartą strefą wypoczynkową, tworząc idealny przejście między przestrzenią wewnętrzną a zewnętrzną dla śródziemnomorskiego stylu życia.
Willa oferuje cztery przestronne sypialnie i trzy łazienki, a także dodatkową toaletę dla gości, w tym główną sypialnię z prywatnym tarasem i panoramicznym widokiem na morze. Wnętrza odzwierciedlają wyrafinowaną równowagę między nowoczesnym designem a naturalnymi teksturami, z ciepłymi drewnianymi panelami, kamiennymi ścianami i miękkimi neutralnymi tkaninami, tworząc atmosferę komfortu i powściągliwej eleganji.
Południowy poziom obejmuje praktyczne pomieszczenia, takie jak sala fitness, pralnia i pomieszczenia techniczne, z możliwością adaptacji części przestrzeni do dodatkowych celów, takich jak kino domowe lub piwnica winiarska.
Na terenie zewnętrznym znajduje się wspaniały basen krajobrazowy, duże słoneczne tarasy i zadaszone miejsce do jedzenia pod drewnianą pergolą, idealnie nadające się do przyjęć i cieszenia się śródziemnomorskim klimatem przez cały rok.
Położona na spokojnej ulicy mieszkalnej wśród luksusowych domów, ta willa łączy w sobie prywatność, nowoczesny design i bliskość morza — idealny wybór dla tych, którzy szukają stylowej i funkcjonalnej rezydencji na wybrzeżu Costa Blanca.
Tekst z CRM bez redakcji. Sprawdzalne fakty i pełny budżet — wyżej i niżej na tej stronie.
Lokalizacja
Gdzie znajduje się nieruchomość
Mapa się nie wczytała
Wygląda na to, że JavaScript jest wyłączony. Pozycja nieruchomości jest przybliżona; dokładny adres podamy przy zapisie na pokaz.
Proszę najechać kursorem na znacznik nieruchomości, aby zobaczyć kartę i otworzyć to miejsce w Mapach Google.
Pełny budżet
Koszt zakupu — od razu, a nie na koniec
Szacunek informacyjny, nie wyliczenie podatkowe. Doprecyzowujemy go w zależności od rezydencji, kredytu hipotecznego, wartości referencyjnej i przepisów obowiązujących w dniu transakcji — to nasza praca, nie Państwa.
Roczne koszty posiadania
Scenariusz, nie obietnica
A co, jeśli wynajmować ją przez część roku?
Proszę podstawić własne liczby. Nie piszemy „rentowność do 8%”, bo licencja, obłożenie i podatki nie zostały jeszcze zweryfikowane. Dla orientacji: realne wyniki naszych zarządzanych mieszkań to od 4 900 do 13 100 € netto rocznie, i pokazujemy oba krańce widełek.
Bez podatku dochodowego, kredytu hipotecznego i nieplanowanych wymian. Możliwość wynajmu turystycznego tego mieszkania figuruje jako niezweryfikowana — sprawdzimy przed zadatkiem.
Mieszkanie
Przestrzeń, światło i taras, który naprawdę jest częścią domu.
Salon z jadalnią otwiera się na w pełni wyposażoną kuchnię i główny taras. Sypialnia główna ma łazienkę en suite i szafę; druga sprawdza się jako pokój gościnny lub gabinet.
Osobna pralnia, podziemny parking i komórka lokatorska. W kompleksie basen i ogród. Zamiast przymiotników — wideospacer: klatka schodowa, winda, części wspólne i poziom hałasu przy otwartych oknach. Proszę poprosić o niego na WhatsApp, wyślę tego samego dnia.
Przejrzystość dokumentów
Co zostało sprawdzone, a co jeszcze nie.
Ostateczną weryfikację przeprowadza niezależny prawnik kupującego przed arras. U nas to rodzinna zasada: każdą umowę czyta prawnik, zanim zobaczy ją notariusz.
Życie wokół
Co znajduje się w pobliżu domu
Czas dojścia pieszo potwierdzimy na podstawie dokładnego adresu podczas pokazu.
Sklepy i usługi czynne przez cały rok.
Około 55–70 minut samochodem.
Umiarkowanie. Nachylenie ulicy i trasę pieszą sprawdzimy podczas pokazu.
Przybliżona lokalizacja
Dokładny adres — przy umawianiu oglądania.
Symulacja
Orientacyjna rata kredytu hipotecznego
To nie oferta bankowa. Nierezydentom zwykle udziela się 60–70% wartości — pomożemy skompletować dokumenty i porównać banki.
