Najważniejsze
Dom, do którego się przyjeżdża — i w nim mieszka.
Taras wychodzi na morze, strefa sypialna jest dobrze oddzielona od salonu, a parking z komórką ułatwia dłuższe pobyty. Dom z 2021 roku — znam go od budowy.
Porównywalne podsumowanie
Widoczny kompromis:
Karta demonstracyjna korzysta ze wspólnego źródła katalogu. Pełna dokumentacja jest weryfikowana przed publikacją.
Co najlepsze
- Ekspozycja południowa, prawdziwe światło przez cały dzień
- Taras z otwartym widokiem — część powierzchni mieszkalnej
- Basen, parking i komórka lokatorska w kompleksie
- Klimatyzacja kanałowa w całym mieszkaniu
Co nas niepokoi
- Okna sypialni wychodzą na wewnętrzny dziedziniec — cicho, ale bez widoku.
- Koszty comunidad i IBI — potwierdzamy, liczby pokażemy przed pokazem.
- Możliwość wynajmu turystycznego nie została jeszcze zweryfikowana — sprawdzimy przed zadatkiem.
- Pozycja na mapie jest przybliżona; dokładny adres — po zapisaniu się na pokaz.
Inspekcja budowlana
Obejrzymy to mieszkanie sami — przed wpłatą zadatku.
Wilgoć, dach, instalacja elektryczna, stolarka, ślady „świeżej farby na problemie” — na bazie doświadczenia z własnych remontów kapitalnych. Pisemna opinia. Dwie nasze inspekcje zakończyły się słowami „proszę nie kupować” — uważamy je za najlepsze w naszej praktyce.
Zapytaj o ten domCharakterystyka
Szczegóły
Charakterystyka
Opis
Jak opisuje go baza danych
Nowy projekt na ugruntowanym osiedlu mieszkaniowym Montemar w Benissa: dzieło architektoniczne wyróżniające się czystymi liniami, naturalnymi materiałami i imponującymi panoramicznymi widokami na morze, rozciągającymi się od Morairy do Calpe. Lokalizacja Położona na wyjątkowej parceli z podwójnym dostępem z ulicy Falco i ulicy Colom, nieruchomość doskonale adaptuje się do naturalnego nachylenia terenu, co pozwala na schodkowy design maksymalizujący prywatność i widoki. Jej podniesiona pozycja oferuje panoramiczne widoki wybrzeża Morza Śródziemnego, tworząc stałe połączenie wizualne z morzem. Obszar łączy spokój z doskonałą dostępnością do pobliskich miejscowości takich jak Moraira i Calpe, jak również do plaż, restauracji i niezbędnych usług. Nieruchomość Zaprojektowana na wielu poziomach, rezydencja adaptuje się do topografii terenu, tworząc doskonałą integrację architektury, krajobrazu i widoków. Parter (poziom garażu): Z dostępem z ulicy Colom, ta kondygnacja mieści obszerny garaż z pojemnością dla dwóch pojazdów, a także strefę techniczną i usługową. Design gwarantuje dyskretne wejście, jednocześnie zachowując czysty język architektoniczny całego projektu. Parter (poziom dla gości): Położony nad kondygnacją garażu, ten poziom przeznaczony jest do zakwaterowania gości i posiada dwie przestronne sypialnie z łazienką en suite i bezpośrednim dostępem do prywatnego tarasu. Ta kondygnacja oferuje niezależność i prywatność, zachowując bliskie powiązanie z otaczającym krajobrazem. Parter (strefa dziennika): Serce domu to rozległa, otwarta przestrzeń integrująca salon, jadalnię i kuchnię, gdzie okna od podłogi do sufitu oprawiają panoramiczne widoki na morze. Naturalne materiały, takie jak kamień i drewno, tworzą ciepłą i ponadczasową atmosferę, podczas gdy wewnętrzny patio wprowadza łagodne naturalne światło i roślinność w serce domu, wzmacniając uczucie spokoju i związek z naturą. Przejście między życiem wewnętrznym i zewnętrznym jest płynne, ponieważ główny taras i basen rozszerzają przestrzeń życiową na zewnątrz, oferując rozległe strefy do relaksu, jedzenia i przyjmowania gości. Piętro (2 prywatne suite'i): Piętro mieści dwa eleganckie sypialnie, obie z prywatną łazienką i bezpośrednim dostępem do rozlegającego się tarasu z widokami na morze. Ten poziom jest zaprojektowany jako bardziej prywatna strefa, oferująca komfort, jasność i uprzywilejowane widoki ze wszystkich pomieszczeń. Przestrzenie zewnętrzne: Strefy na wolnym powietrzu są starannie zaprojektowane, aby podążać za naturalnymi konturami parceli, łącząc zazieleńone tarasy, rodzimą roślinność i rozległe otwarte przestrzenie. Główny taras i basen w stylu infinity tworzą naturalne przedłużenie strefy dziennika, całkowicie zorientowane na morze, co wzmacnia wrażenie przestronności i ekskluzywności. Ta rezydencja stanowi wyrafinowaną równowagę między współczesną architekturą a śródziemnomorskim stylem życia. Dzięki uprzywilejowanej lokalizacji, starannie przemyślanej dystrybucji i starannie wybranym materiałom, oferuje unikalny styl życia charakteryzujący się prywatnością, komfortem i wyjątkowymi widokami.
Tekst z CRM bez redakcji. Sprawdzalne fakty i pełny budżet — wyżej i niżej na tej stronie.
Lokalizacja
Gdzie znajduje się nieruchomość
Mapa się nie wczytała
Wygląda na to, że JavaScript jest wyłączony. Pozycja nieruchomości jest przybliżona; dokładny adres podamy przy zapisie na pokaz.
Proszę najechać kursorem na znacznik nieruchomości, aby zobaczyć kartę i otworzyć to miejsce w Mapach Google.
Pełny budżet
Koszt zakupu — od razu, a nie na koniec
Szacunek informacyjny, nie wyliczenie podatkowe. Doprecyzowujemy go w zależności od rezydencji, kredytu hipotecznego, wartości referencyjnej i przepisów obowiązujących w dniu transakcji — to nasza praca, nie Państwa.
Roczne koszty posiadania
Scenariusz, nie obietnica
A co, jeśli wynajmować ją przez część roku?
Proszę podstawić własne liczby. Nie piszemy „rentowność do 8%”, bo licencja, obłożenie i podatki nie zostały jeszcze zweryfikowane. Dla orientacji: realne wyniki naszych zarządzanych mieszkań to od 4 900 do 13 100 € netto rocznie, i pokazujemy oba krańce widełek.
Bez podatku dochodowego, kredytu hipotecznego i nieplanowanych wymian. Możliwość wynajmu turystycznego tego mieszkania figuruje jako niezweryfikowana — sprawdzimy przed zadatkiem.
Mieszkanie
Przestrzeń, światło i taras, który naprawdę jest częścią domu.
Salon z jadalnią otwiera się na w pełni wyposażoną kuchnię i główny taras. Sypialnia główna ma łazienkę en suite i szafę; druga sprawdza się jako pokój gościnny lub gabinet.
Osobna pralnia, podziemny parking i komórka lokatorska. W kompleksie basen i ogród. Zamiast przymiotników — wideospacer: klatka schodowa, winda, części wspólne i poziom hałasu przy otwartych oknach. Proszę poprosić o niego na WhatsApp, wyślę tego samego dnia.
Przejrzystość dokumentów
Co zostało sprawdzone, a co jeszcze nie.
Ostateczną weryfikację przeprowadza niezależny prawnik kupującego przed arras. U nas to rodzinna zasada: każdą umowę czyta prawnik, zanim zobaczy ją notariusz.
Życie wokół
Co znajduje się w pobliżu domu
Czas dojścia pieszo potwierdzimy na podstawie dokładnego adresu podczas pokazu.
Sklepy i usługi czynne przez cały rok.
Około 55–70 minut samochodem.
Umiarkowanie. Nachylenie ulicy i trasę pieszą sprawdzimy podczas pokazu.
Przybliżona lokalizacja
Dokładny adres — przy umawianiu oglądania.
Symulacja
Orientacyjna rata kredytu hipotecznego
To nie oferta bankowa. Nierezydentom zwykle udziela się 60–70% wartości — pomożemy skompletować dokumenty i porównać banki.


